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ザ・ステイツヒルズ夙川

ザ・ステイツヒルズ夙川の売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
5,715万円 〜 8,011万円
（252万円 〜 265万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所兵庫県西宮市寿町５−６
築年月2000年11月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積75.01㎡ 〜 99.81㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(全戸無料)
両面ﾊﾞﾙｺﾆｰ

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

ザ・ステイツヒルズ夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ステイツヒルズ夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ステイツヒルズ夙川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.1万円に比べて、築40年以上では102.4万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・ステイツヒルズ夙川の存在する兵庫県西宮市寿町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,900万円1977年11月72.8㎡26.1万円53LDK
2024年10月1,900万円1977年11月72.8㎡26.1万円53LDK
2024年10月1,900万円1977年11月72.8㎡26.1万円53LDK
2024年8月3,780万円1977年11月97.5㎡38.8万円35LDK
2024年8月3,780万円1977年11月97.5㎡38.8万円35LDK
2024年8月3,780万円1977年11月97.5㎡38.8万円35LDK
2024年8月6,280万円2000年12月70.0㎡89.7万円33LDK
2024年7月3,280万円1977年11月81.9㎡40.0万円13LDK
2024年7月3,280万円1977年11月81.9㎡40.0万円13LDK
2024年7月3,280万円1977年11月81.9㎡40.0万円13LDK
2024年6月2,980万円1977年11月72.8㎡40.9万円53LDK
2024年6月2,980万円1977年11月72.8㎡40.9万円53LDK
2024年6月2,980万円1977年11月72.8㎡40.9万円53LDK
2024年5月13,200万円2019年5月95.08㎡138.8万円22LDK
2024年3月3,480万円1977年11月81.9㎡42.5万円73LDK
2024年3月3,480万円1977年11月81.9㎡42.5万円73LDK
2024年3月3,480万円1977年11月81.9㎡42.5万円73LDK
2023年9月2,880万円1977年11月77.54㎡37.1万円73LDK
2023年9月2,880万円1977年11月77.54㎡37.1万円73LDK
2023年9月2,880万円1977年11月77.54㎡37.1万円73LDK
2023年9月5,980万円2000年12月72.0㎡83.1万円43LDK
2023年3月6,500万円2002年2月89.84㎡72.4万円54LDK
2023年3月6,500万円2002年2月89.84㎡72.4万円54LDK
2023年2月7,480万円2000年11月82.53㎡90.6万円23LDK
2023年1月3,680万円1977年11月81.9㎡44.9万円13LDK
2023年1月3,680万円1977年11月81.9㎡44.9万円13LDK
2023年1月3,680万円1977年11月81.9㎡44.9万円13LDK
2023年1月2,680万円1977年11月81.9㎡32.7万円13LDK
2023年1月2,680万円1977年11月81.9㎡32.7万円13LDK
2023年1月2,680万円1977年11月81.9㎡32.7万円13LDK
2022年2月4,980万円1995年8月81.87㎡60.8万円63LDK
2021年12月5,580万円2000年12月72.03㎡77.5万円33LDK
2021年11月5,580万円2000年12月72.03㎡77.5万円23LDK
2021年10月2,350万円1977年10月77.54㎡30.3万円63LDK
2021年10月2,350万円1977年10月77.54㎡30.3万円63LDK
2021年10月2,350万円1977年10月77.54㎡30.3万円63LDK
2021年3月4,899万円2000年12月72.03㎡68.0万円33LDK
2020年12月900万円1978年2月49.5㎡18.2万円23LDK
2020年12月12,800万円2019年5月90.04㎡142.2万円32LDK
2020年10月4,380万円2006年1月72.81㎡60.2万円43LDK
2020年10月4,380万円2006年1月72.81㎡60.2万円43LDK
2020年10月3,980万円1995年7月73.3㎡54.3万円43LDK
2020年9月2,698万円1977年11月72.8㎡37.1万円52LDK
2020年9月2,698万円1977年11月72.8㎡37.1万円52LDK
2020年9月2,698万円1977年11月72.8㎡37.1万円52LDK
2020年6月5,080万円1977年11月166.4㎡30.5万円74LDK
2020年6月5,080万円1977年11月166.4㎡30.5万円74LDK
2020年6月5,080万円1977年11月166.4㎡30.5万円74LDK
2020年6月4,980万円2000年12月72.0㎡69.2万円23LDK
2019年11月12,900万円2019年7月85.15㎡151.5万円52LDK
2019年11月3,298万円1977年11月93.6㎡35.2万円33LDK
2019年11月3,298万円1977年11月93.6㎡35.2万円33LDK
2019年11月3,298万円1977年11月93.6㎡35.2万円33LDK
2019年11月13,500万円2019年5月90.4㎡149.3万円32LDK
2019年11月12,800万円2019年5月90.4㎡141.6万円32LDK
2019年9月3,298万円1977年11月81.9㎡40.3万円33LDK
2019年9月3,298万円1977年11月81.9㎡40.3万円33LDK
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2019年3月2,950万円1977年11月81.9㎡36.0万円13LDK
2019年3月2,950万円1977年11月81.9㎡36.0万円13LDK
2019年3月2,950万円1977年11月81.9㎡36.0万円13LDK
2019年1月2,640万円1977年11月81.9㎡32.2万円42LDK
2019年1月2,640万円1977年11月81.9㎡32.2万円42LDK
2019年1月2,640万円1977年11月81.9㎡32.2万円42LDK
2019年1月6,380万円2000年11月99.81㎡63.9万円23LDK
2019年1月2,999万円1977年11月81.9㎡36.6万円63LDK
2019年1月2,999万円1977年11月81.9㎡36.6万円63LDK
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2018年12月4,580万円2002年2月75.37㎡60.8万円63LDK
2018年12月4,580万円2002年2月75.37㎡60.8万円63LDK
2018年9月3,149万円1977年11月81.9㎡38.4万円62LDK
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2018年8月2,899万円1977年11月81.09㎡35.8万円43LDK
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2018年8月2,899万円1977年11月81.09㎡35.8万円43LDK
2018年2月2,780万円1977年11月77.54㎡35.9万円53LDK
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2018年2月2,780万円1977年11月77.54㎡35.9万円53LDK
2017年9月4,180万円2002年2月77.33㎡54.1万円23LDK
2017年9月4,180万円2002年2月77.33㎡54.1万円23LDK
2017年8月2,480万円1977年11月72.8㎡34.1万円11LDK
2017年8月2,480万円1977年11月72.8㎡34.1万円11LDK
2017年8月2,480万円1977年11月72.8㎡34.1万円11LDK
2017年2月3,598万円1977年11月93.6㎡38.4万円43LDK
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