アールヴェール夙川売却査定・相場情報

資産性スコア
4.26
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5,173万円 6,152万円
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244万円 256万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県西宮市寿町5−30
築年月2000年12月
総階数6階
総戸数30戸
専有面積69.99㎡ 〜 79.45㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東京建物アメニティサポート
修繕積立金約126円/㎡
管理費約264円/㎡
分譲会社東京建物株式会社
施工会社戸田建設
駐車場有り
エレベータ不明
オール電化システム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

アールヴェール夙川の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール夙川の最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールヴェール夙川は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では103.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールヴェール夙川の存在する兵庫県西宮市寿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡175㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,160万円1977年11月81.9㎡38.6万円13LDK
2024年11月3,160万円1977年11月81.9㎡38.6万円13LDK
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2024年11月24,800万円2019年5月126.54㎡196.0万円23LDK
2024年10月1,900万円1977年11月72.8㎡26.1万円53LDK
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2024年8月3,780万円1977年11月97.5㎡38.8万円35LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市大井手町9−4
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兵庫県西宮市大井手町10−6
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相場価格:2,625万円
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相場価格:6,092万円
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相場価格:4,935万円
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築年月:1997年3月
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相場価格:4,878万円
兵庫県西宮市安井町4−7
築年月:1990年11月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市安井町5−16
築年月:1998年3月
専有面積:74.84㎡〜
相場価格:4,917万円
兵庫県西宮市安井町2−24
築年月:2020年5月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:6,953万円
兵庫県西宮市相生町8−8
築年月:1998年6月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,837万円
兵庫県西宮市相生町3−28
築年月:2013年7月
専有面積:76.13㎡〜
相場価格:7,091万円
兵庫県西宮市雲井町1−37
築年月:2001年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:4,416万円
兵庫県西宮市雲井町1−53
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市寿町2−16
築年月:2010年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市寿町2−30
築年月:2005年1月
専有面積:71.71㎡〜
相場価格:4,770万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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