城山パークハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
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3,678万円 4,166万円
坪単価 help_outline
84万円 87万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4250050007500

最終更新日:

住所兵庫県西宮市城山8−1
築年月1976年3月
総階数3階
総戸数15戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西
修繕積立金約170円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

城山パークハイムの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 宝塚市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 伊丹市, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り苦楽園口駅の築年数で見たマンション価格

城山パークハイムの最寄り苦楽園口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城山パークハイムは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では82.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
163.55㎡
2階 北
3LDK
152.94㎡
2階 南
3LDK
142.82㎡
2階 南
3LDK
139.66㎡
2階 南西
4LDK
163.12㎡
3階 南
3LDK
142.8㎡
3階 南
1LDK
141.98㎡
3階 南西
4LDK
163.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 163.55㎡ 南西 1階 南西(163.55㎡)を無料査定する
2 3LDK 152.94㎡ 2階 北(152.94㎡)を無料査定する
2 3LDK 142.82㎡ 2階 南(142.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 139.66㎡ 2階 南(139.66㎡)を無料査定する
2 4LDK 163.12㎡ 南西 2階 南西(163.12㎡)を無料査定する
3 3LDK 142.8㎡ 3階 南(142.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 141.98㎡ 3階 南(141.98㎡)を無料査定する
3 4LDK 163.12㎡ 南西 3階 南西(163.12㎡)を無料査定する
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城山パークハイムの存在する兵庫県西宮市城山周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡155㎡160㎡165㎡170㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,080万円1976年3月141.98㎡28.7万円31LDK
2025年3月4,180万円1976年3月163.12㎡25.6万円24LDK
2024年11月4,480万円1976年3月142.82㎡31.4万円23LDK
2024年11月4,580万円1976年3月142.8㎡32.1万円33LDK
2024年7月3,480万円2002年3月72.29㎡48.1万円23LDK
2024年6月3,980万円2002年3月70.75㎡56.3万円43LDK
2024年4月4,980万円2005年1月82.71㎡60.2万円43LDK
2024年4月4,498万円1976年3月163.12㎡27.6万円34LDK
2024年4月4,498万円1976年3月163.12㎡27.6万円24LDK
2024年1月4,480万円2006年2月86.86㎡51.6万円14LDK

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相場価格:2,182万円
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専有面積:85.87㎡〜
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専有面積:53.26㎡〜
相場価格:2,332万円
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築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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