夙川第一コーポラス売却査定・相場情報

資産性スコア
2.98
売却査定価格 help_outline
755万円 1,034万円
坪単価 help_outline
69万円 75万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所兵庫県西宮市殿山町6−32
築年月1967年7月
総階数5階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約122円/㎡
管理費約231円/㎡
分譲会社ニチモプレハブ株式会社
施工会社不明
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

夙川第一コーポラスの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

夙川第一コーポラスの最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。夙川第一コーポラスは現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では103.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2DK
36.42㎡
1階 北東
2DK
41.22㎡
2階 北東
1LDK
38.88㎡
5階 北東
2DK
41.22㎡
5階 北東
2LDK
45.36㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 36.42㎡ 1階 南(36.42㎡)を無料査定する
1 2DK 41.22㎡ 北東 1階 北東(41.22㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.88㎡ 北東 2階 北東(38.88㎡)を無料査定する
5 2DK 41.22㎡ 北東 5階 北東(41.22㎡)を無料査定する
5 2LDK 45.36㎡ 北東 5階 北東(45.36㎡)を無料査定する
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夙川第一コーポラスの存在する兵庫県西宮市殿山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月650万円1967年7月41.22㎡15.8万円11LDK
2024年12月2,480万円1997年11月41.44㎡59.8万円41LDK
2024年8月550万円1967年7月41.22㎡13.3万円51LDK
2023年11月2,380万円1997年11月41.44㎡57.4万円31LDK
2023年7月550万円1967年7月41.22㎡13.3万円11LDK
2021年11月980万円1967年7月45.36㎡21.6万円52LDK
2021年10月2,580万円1997年10月41.44㎡62.3万円31LDK
2021年4月480万円1967年7月41.22㎡11.6万円51LDK
2021年3月4,880万円1997年10月82.88㎡58.9万円43LDK
2020年8月4,680万円1997年10月82.88㎡56.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市久出ケ谷町14−32
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専有面積:60.82㎡〜
相場価格:2,033万円
兵庫県西宮市久出ケ谷町14-32
築年月:1978年3月
専有面積:61.29㎡〜
相場価格:2,008万円
兵庫県西宮市久出ケ谷町10−53
築年月:2007年2月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:3,561万円
兵庫県西宮市相生町8−8
築年月:1998年6月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,837万円
兵庫県西宮市相生町3−28
築年月:2013年7月
専有面積:76.13㎡〜
相場価格:7,091万円
兵庫県西宮市霞町3−25
築年月:1999年3月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:3,399万円
兵庫県西宮市霞町3−20
築年月:1999年3月
専有面積:78.59㎡〜
相場価格:5,136万円
兵庫県西宮市霞町
築年月:2022年7月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:7,328万円
兵庫県西宮市霞町3−41
築年月:2000年3月
専有面積:58.45㎡〜
相場価格:2,241万円
兵庫県西宮市霞町5−20
築年月:1981年2月
専有面積:59.6㎡〜
相場価格:3,322万円
兵庫県西宮市霞町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:117.52㎡〜
相場価格:3,854万円
兵庫県西宮市霞町4−13
築年月:1998年12月
専有面積:71.36㎡〜
相場価格:4,395万円
兵庫県西宮市霞町1−4
築年月:1984年3月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:566万円
兵庫県西宮市霞町2−10
築年月:1979年12月
専有面積:119.99㎡〜
相場価格:3,475万円
兵庫県西宮市雲井町1−37
築年月:2001年2月
専有面積:75.16㎡〜
相場価格:4,416万円
兵庫県西宮市雲井町1−53
築年月:1987年8月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市高塚町2−1
築年月:1968年8月
専有面積:60.93㎡〜
相場価格:1,426万円
兵庫県西宮市高塚町7−20
築年月:2013年11月
専有面積:75.37㎡〜
相場価格:5,018万円
兵庫県西宮市高塚町7−20
築年月:2013年11月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:5,134万円
兵庫県西宮市高塚町1−9
築年月:1991年12月
専有面積:100.08㎡〜
相場価格:5,538万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
久出ヶ谷ハイツ兵庫県西宮市久出ケ谷町14−321978年3月60.82㎡〜2,033万円このマンションの相場を見る
夙川久出ケ谷ハイツ兵庫県西宮市久出ケ谷町14-321978年3月61.29㎡〜2,008万円このマンションの相場を見る
ロイヤル夙川ザレジデンス兵庫県西宮市久出ケ谷町10−532007年2月51.76㎡〜3,561万円このマンションの相場を見る
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ジオグランデ夙川相生町兵庫県西宮市相生町3−282013年7月76.13㎡〜7,091万円このマンションの相場を見る
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夙川霞町シティハウス兵庫県西宮市霞町3−201999年3月78.59㎡〜5,136万円このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川霞町兵庫県西宮市霞町2022年7月70.17㎡〜7,328万円このマンションの相場を見る
エルフラット夙川霞町兵庫県西宮市霞町3−412000年3月58.45㎡〜2,241万円このマンションの相場を見る
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サンライフ夙川兵庫県西宮市霞町2−101979年12月119.99㎡〜3,475万円このマンションの相場を見る
夙川雲井町パークハウス兵庫県西宮市雲井町1−372001年2月75.16㎡〜4,416万円このマンションの相場を見る
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グランミュゼ夙川兵庫県西宮市高塚町1−91991年12月100.08㎡〜5,538万円このマンションの相場を見る

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