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プラウド夙川レジデンス・ヴィータ

プラウド夙川レジデンス・ヴィータの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
5,711万円 〜 8,003万円
（255万円 〜 261万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
プラウド夙川レジデンス・ヴィータ以外の棟
レジデンス・クオーレ
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基本情報

住所兵庫県西宮市高塚町７−２０
築年月2013年11月
総階数3階
総戸数42戸
専有面積74.01㎡ 〜 101.3㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｼｽﾃﾑｳｫｰﾙ収納
調理ｽﾍﾟｰｽ拡大
食洗機
浄水機能付ｼｬﾜｰ水栓
三面鏡裏収納
ﾌﾗﾝｼﾞﾚｽ排水口
可変ﾌﾘｰｽﾍﾟｰｽ収納
ｻｰﾓﾊﾞｽ
ｽｲｯﾁ付ｽﾌﾟﾚｰｼｬﾜｰ
手洗いﾎﾞｳﾙ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｼｭｰｽﾞBOX
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ得ﾌﾟﾗﾝ
複層ｶﾞﾗｽ
耐震ﾗｯﾁ
設計住宅性能評価書取得済
ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｶﾒﾗ付玄関ｲﾝﾀｰﾎﾝ
Wﾛｯｸ
鎌式ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
来客用2台

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プラウド夙川レジデンス・ヴィータの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

プラウド夙川レジデンス・ヴィータの最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド夙川レジデンス・ヴィータは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.1万円に比べて、築40年以上では102.4万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド夙川レジデンス・ヴィータの存在する兵庫県西宮市高塚町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,780万円1968年8月81.09㎡22.0万円73LDK
2024年11月1,780万円1968年8月81.09㎡22.0万円73LDK
2024年10月1,490万円1968年8月65.93㎡22.6万円52LDK
2024年10月1,490万円1968年8月65.93㎡22.6万円52LDK
2024年10月6,980万円2013年10月89.41㎡78.1万円23LDK
2024年9月5,480万円2013年10月77.48㎡70.7万円43LDK
2023年12月1,990万円1968年8月81.09㎡24.5万円63LDK
2023年12月1,990万円1968年8月81.09㎡24.5万円63LDK
2023年10月1,580万円1968年8月65.93㎡24.0万円52LDK
2023年10月1,580万円1968年8月65.93㎡24.0万円52LDK
2023年9月1,698万円1968年8月64.37㎡26.4万円62LDK
2023年9月1,698万円1968年8月64.37㎡26.4万円62LDK
2023年4月5,480万円2013年10月75.25㎡72.8万円44LDK
2023年4月6,980万円2013年10月90.58㎡77.1万円23LDK
2023年3月5,680万円2013年10月75.66㎡75.1万円33LDK
2022年7月5,280万円2013年10月74.01㎡71.3万円23LDK
2022年5月1,780万円1968年8月76.97㎡23.1万円42LDK
2022年5月1,780万円1968年8月76.97㎡23.1万円42LDK
2022年3月1,380万円1968年8月60.93㎡22.6万円62LDK
2022年3月1,380万円1968年8月60.93㎡22.6万円62LDK
2022年2月1,980万円1968年8月72.39㎡27.4万円72LDK
2022年2月1,980万円1968年8月72.39㎡27.4万円72LDK
2022年1月5,700万円2013年10月74.01㎡77.0万円43LDK
2021年11月1,980万円1968年8月81.09㎡24.4万円33LDK
2021年11月1,980万円1968年8月81.09㎡24.4万円33LDK
2021年11月1,880万円1968年8月98.93㎡19.0万円53LDK
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2021年8月1,680万円1968年8月65.93㎡25.5万円23LDK
2021年8月1,680万円1968年8月65.93㎡25.5万円23LDK
2021年7月6,180万円2013年10月81.44㎡75.9万円42LDK
2021年4月1,750万円1968年8月95.78㎡18.3万円33LDK
2021年4月1,750万円1968年8月95.78㎡18.3万円33LDK
2021年3月5,480万円2013年10月75.66㎡72.4万円34LDK
2020年11月8,580万円2013年10月96.43㎡89.0万円44LDK
2020年6月5,080万円2013年10月75.69㎡67.1万円33LDK
2020年6月5,480万円2013年10月77.48㎡70.7万円33LDK
2020年3月4,980万円2013年10月75.25㎡66.2万円33LDK
2020年2月1,890万円1968年8月81.09㎡23.3万円33LDK
2020年2月1,890万円1968年8月81.09㎡23.3万円33LDK
2020年2月1,540万円1968年8月98.93㎡15.6万円53LDK
2020年2月1,540万円1968年8月98.93㎡15.6万円53LDK
2019年11月1,080万円1968年8月65.93㎡16.4万円52LDK
2019年11月1,080万円1968年8月65.93㎡16.4万円52LDK
2019年9月5,480万円2013年10月80.14㎡68.4万円34LDK
2019年9月5,380万円2013年10月80.61㎡66.7万円33LDK
2019年7月1,180万円1968年8月71.3㎡16.5万円33LDK
2019年7月1,180万円1968年8月71.3㎡16.5万円33LDK
2019年2月5,580万円2013年10月85.9㎡65.0万円43LDK
2018年11月4,780万円2013年10月75.25㎡63.5万円43LDK
2018年10月1,888万円1968年8月81.09㎡23.3万円33LDK
2018年10月1,888万円1968年8月81.09㎡23.3万円33LDK
2018年8月5,180万円2013年10月75.35㎡68.7万円33LDK
2018年8月1,790万円1968年8月81.09㎡22.1万円63LDK
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2018年6月1,100万円1968年8月81.09㎡13.6万円33LDK
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2018年5月1,470万円1968年8月81.09㎡18.1万円53LDK
2018年5月1,470万円1968年8月81.09㎡18.1万円53LDK
2018年3月5,780万円2013年10月77.27㎡74.8万円42LDK
2018年3月5,380万円2013年10月75.35㎡71.4万円24LDK
2018年2月1,180万円1968年8月64.37㎡18.3万円22LDK
2018年2月1,180万円1968年8月64.37㎡18.3万円22LDK
2018年1月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円92LDK
2018年1月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円92LDK
2017年11月1,350万円1968年8月65.93㎡20.5万円32LDK
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2017年11月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円62LDK
2017年11月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円62LDK
2017年11月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円62LDK
2017年11月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円62LDK
2017年10月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円62LDK
2017年10月1,380万円1968年8月64.37㎡21.4万円62LDK
2017年10月6,280万円2013年10月90.58㎡69.3万円24LDK
2017年9月5,080万円2013年10月75.35㎡67.4万円43LDK
2017年8月6,680万円2013年10月89.45㎡74.7万円23LDK
2017年8月1,380万円1968年8月65.93㎡20.9万円12LDK
2017年8月1,380万円1968年8月65.93㎡20.9万円12LDK
2017年3月980万円1968年8月65.93㎡14.9万円22LDK
2017年3月980万円1968年8月65.93㎡14.9万円22LDK
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