プラウド夙川レジデンス・ヴィータ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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5,134万円 7,295万円
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229万円 238万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

プラウド夙川レジデンス・ヴィータ以外の棟
レジデンス・クオーレ
住所兵庫県西宮市高塚町7−20
築年月2013年11月
総階数3階
総戸数42戸
専有面積74.01㎡ 〜 101.3㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
システムウォール収納
調理スペース拡大
食洗機
浄水機能付シャワー水栓
三面鏡裏収納
フランジレス排水口
可変フリースペース収納
サーモバス
スイッチ付スプレーシャワー
手洗いボウル
スロップシンク
防水コンセント
シューズBOX
エコジョーズ
ガス得プラン
複層ガラス
耐震ラッチ
設計住宅性能評価書取得済
ルーバー面格子
カメラ付玄関インターホン
Wロック
鎌式デッドボルト
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

プラウド夙川レジデンス・ヴィータの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 485,587 100.0
2025年 484,472 99.8
2030年 478,834 98.6
2035年 471,620 97.1
2040年 462,768 95.3
2045年 452,587 93.2
2050年 441,358 90.9
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

プラウド夙川レジデンス・ヴィータの最寄り夙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド夙川レジデンス・ヴィータは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.0万円に比べて、築40年以上では103.4万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド夙川レジデンス・ヴィータの存在する兵庫県西宮市高塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,650万円1991年12月100.08㎡56.5万円42LDK
2025年3月1,480万円1968年8月65.93㎡22.4万円52LDK
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2025年1月1,680万円1968年8月63.45㎡26.5万円62LDK
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2024年11月1,780万円1968年8月81.09㎡22.0万円73LDK
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2024年10月6,980万円2013年10月89.41㎡78.1万円23LDK
2024年9月5,480万円2013年10月77.48㎡70.7万円43LDK
2023年12月1,990万円1968年8月81.09㎡24.5万円63LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県西宮市高塚町2−1
築年月:1968年8月
専有面積:60.93㎡〜
相場価格:1,426万円
兵庫県西宮市高塚町7−20
築年月:2013年11月
専有面積:75.37㎡〜
相場価格:5,018万円
兵庫県西宮市高塚町1−9
築年月:1991年12月
専有面積:100.08㎡〜
相場価格:5,538万円
兵庫県西宮市高塚町7−20
築年月:2013年10月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:5,575万円
兵庫県西宮市高塚町7
築年月:2023年10月
専有面積:72.33㎡〜
相場価格:5,821万円
兵庫県西宮市松園町11−2
築年月:2012年2月
専有面積:76.46㎡〜
相場価格:5,773万円
兵庫県西宮市松園町7−22
築年月:2005年6月
専有面積:78.15㎡〜
相場価格:5,044万円
兵庫県西宮市松園町8−18
築年月:2006年7月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:4,213万円
兵庫県西宮市松園町2−17
築年月:2012年10月
専有面積:78.81㎡〜
相場価格:4,460万円
兵庫県西宮市松園町9−10
築年月:2009年10月
専有面積:88.89㎡〜
相場価格:8,234万円
兵庫県西宮市松園町1−30
築年月:1999年4月
専有面積:72.95㎡〜
相場価格:3,665万円
兵庫県西宮市松園町6−15
築年月:2018年11月
専有面積:88.48㎡〜
相場価格:8,334万円
兵庫県西宮市殿山町3−25
築年月:1997年11月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,997万円
兵庫県西宮市殿山町6−32
築年月:1967年7月
専有面積:36.42㎡〜
相場価格:755万円
兵庫県西宮市大谷町9−28
築年月:1988年10月
専有面積:116.43㎡〜
相場価格:4,440万円
兵庫県西宮市大谷町11−35
築年月:1974年7月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:1,657万円
兵庫県西宮市大谷町11−25
築年月:1976年11月
専有面積:68.01㎡〜
相場価格:1,187万円
兵庫県西宮市大谷町11−35
築年月:1974年7月
専有面積:86.61㎡〜
相場価格:2,085万円
兵庫県西宮市大谷町11−23
築年月:1993年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県西宮市大谷町11−35
築年月:1974年7月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:1,820万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランミュゼ夙川兵庫県西宮市高塚町1−91991年12月100.08㎡〜5,538万円このマンションの相場を見る
プラウド夙川兵庫県西宮市高塚町7−202013年10月74.01㎡〜5,575万円このマンションの相場を見る
Brillia夙川高塚町兵庫県西宮市高塚町72023年10月72.33㎡〜5,821万円このマンションの相場を見る
ワコーレ夙川松園町兵庫県西宮市松園町11−22012年2月76.46㎡〜5,773万円このマンションの相場を見る
マークス夙川松園町兵庫県西宮市松園町7−222005年6月78.15㎡〜5,044万円このマンションの相場を見る
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プラウド夙川松園町兵庫県西宮市松園町2−172012年10月78.81㎡〜4,460万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町兵庫県西宮市松園町9−102009年10月88.89㎡〜8,234万円このマンションの相場を見る
夙川松園町アーバンライフ兵庫県西宮市松園町1−301999年4月72.95㎡〜3,665万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス兵庫県西宮市松園町6−152018年11月88.48㎡〜8,334万円このマンションの相場を見る
セレナ夙川兵庫県西宮市殿山町3−251997年11月34.59㎡〜1,997万円このマンションの相場を見る
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夙川グリーンハイツ兵庫県西宮市大谷町11−251976年11月68.01㎡〜1,187万円このマンションの相場を見る
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ビクトリアコート夙川兵庫県西宮市大谷町11−231993年9月----このマンションの相場を見る
夙川ビューハイツB棟兵庫県西宮市大谷町11−351974年7月71.84㎡〜1,820万円このマンションの相場を見る

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