夙川グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
1,245万円〜 1,417万円（61万円〜 62万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県西宮市大谷町１１−２５
築年月	1976年11月
総階数	7階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	夙川駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性

夙川グリーンハイツの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。

周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	485,587	100.0
2025年	484,472	99.8
2030年	478,834	98.6
2035年	471,620	97.1
2040年	462,768	95.3
2045年	452,587	93.2
2050年	441,358	90.9

※周囲の市区町村は芦屋市, 神戸市東灘区, 宝塚市, 尼崎市, 伊丹市, 神戸市灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り夙川駅の築年数で見たマンション価格

夙川グリーンハイツの最寄り夙川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。夙川グリーンハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

4LDK

73.25㎡

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5階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖和室 4.5畳洋室 8.9帖）

68.01㎡

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6階北

2LDK

68.01㎡

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7階北

1LDK

75.52㎡

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7階北

3LDK

75.52㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	73.25㎡	北	4階北(73.25㎡)を無料査定する
5	2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖和室 4.5畳洋室 8.9帖）	68.01㎡	北	5階北(68.01㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.01㎡	北	6階北(68.01㎡)を無料査定する
7	1LDK	75.52㎡	北	7階北(75.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.52㎡	北	7階北(75.52㎡)を無料査定する

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夙川グリーンハイツの存在する兵庫県西宮市大谷町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,648万円	1974年7月	72.47㎡	22.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,648万円	1974年7月	72.47㎡	22.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,550万円	1974年7月	71.84㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年10月	6,250万円	2010年5月	87.88㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,250万円	2010年5月	87.88㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,250万円	2010年5月	87.88㎡	71.1万円	3	3LDK
2024年10月	8,280万円	2019年12月	113.78㎡	72.8万円	3	4LDK
2024年10月	1,100万円	1976年11月	68.01㎡	16.2万円	6	2LDK
2024年9月	1,680万円	1974年7月	71.84㎡	23.4万円	5	3LDK
2024年9月	2,180万円	1974年7月	102.15㎡	21.3万円	8	4LDK
2024年9月	6,580万円	2012年3月	86.74㎡	75.9万円	7	3LDK
2024年9月	1,798万円	1974年7月	71.84㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1974年7月	88.67㎡	22.3万円	4	4LDK
2024年7月	8,250万円	2019年12月	98.3㎡	83.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,180万円	1974年7月	102.15㎡	21.3万円	6	4LDK
2024年7月	1,880万円	1974年7月	71.84㎡	26.2万円	1	3LDK
2024年7月	1,980万円	1974年7月	93.87㎡	21.1万円	6	4LDK
2024年6月	1,180万円	1976年11月	68.01㎡	17.4万円	5	2LDK
2024年5月	1,880万円	1974年7月	71.84㎡	26.2万円	4	3LDK
2024年4月	6,280万円	2012年2月	82.88㎡	75.8万円	7	3LDK
2024年3月	3,580万円	1995年3月	68.88㎡	52.0万円	2	3LDK
2024年2月	2,480万円	1974年7月	88.67㎡	28.0万円	6	3LDK
2024年2月	5,980万円	2013年8月	80.71㎡	74.1万円	3	3LDK
2024年2月	5,980万円	2013年8月	80.71㎡	74.1万円	3	3LDK
2024年2月	5,980万円	2013年8月	80.71㎡	74.1万円	3	3LDK
2023年10月	8,190万円	2012年2月	110.67㎡	74.0万円	5	3LDK
2023年9月	5,350万円	2010年5月	78.71㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年9月	5,350万円	2010年5月	78.71㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年9月	5,350万円	2010年5月	78.71㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年9月	4,590万円	2012年2月	75.96㎡	60.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,630万円	1974年7月	93.27㎡	28.2万円	3	3LDK
2023年8月	6,480万円	2012年3月	107.91㎡	60.1万円	4	4LDK
2023年7月	1,480万円	1974年7月	70.63㎡	21.0万円	1	2LDK
2023年7月	5,380万円	2013年8月	81.44㎡	66.1万円	3	3LDK
2023年7月	5,380万円	2013年8月	81.44㎡	66.1万円	3	3LDK
2023年7月	5,380万円	2013年8月	81.44㎡	66.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,798万円	1974年7月	71.84㎡	25.0万円	1	2LDK
2023年6月	4,080万円	2008年12月	82.05㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年6月	4,080万円	2008年12月	82.05㎡	49.7万円	4	3LDK
2023年5月	7,850万円	2019年12月	98.3㎡	79.9万円	4	5LDK
2023年5月	4,800万円	2013年7月	70.99㎡	67.6万円	5	3LDK
2023年5月	4,800万円	2013年7月	70.99㎡	67.6万円	5	3LDK
2023年5月	4,800万円	2013年7月	70.99㎡	67.6万円	5	3LDK
2023年1月	2,480万円	1974年7月	102.15㎡	24.3万円		3LDK
2023年1月	2,480万円	1974年7月	102.15㎡	24.3万円		3LDK
2023年1月	2,000万円	1974年7月	88.67㎡	22.6万円	6	4LDK
2023年1月	2,000万円	1974年7月	88.67㎡	22.6万円	6	4LDK
2022年11月	2,280万円	1974年7月	71.84㎡	31.7万円	7	3LDK
2022年7月	1,400万円	1976年11月	75.52㎡	18.5万円	7	1LDK
2022年6月	1,780万円	1974年7月	71.84㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年6月	1,780万円	1974年7月	71.84㎡	24.8万円	6	3LDK
2022年4月	4,380万円	2012年2月	75.9㎡	57.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,380万円	1974年7月	93.87㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,380万円	1974年7月	93.87㎡	25.4万円	4	3LDK
2022年2月	5,298万円	2010年1月	84.28㎡	62.9万円	2	4LDK
2022年2月	5,298万円	2010年1月	84.28㎡	62.9万円	2	4LDK
2022年2月	5,298万円	2010年1月	84.28㎡	62.9万円	2	4LDK
2022年1月	5,880万円	2010年5月	95.74㎡	61.4万円	3	3LDK
2022年1月	5,880万円	2010年5月	95.74㎡	61.4万円	3	3LDK
2022年1月	5,880万円	2010年5月	95.74㎡	61.4万円	3	3LDK
2021年12月	2,780万円	1995年3月	68.88㎡	40.4万円	2	4LDK
2021年12月	2,880万円	1974年7月	86.66㎡	33.2万円	5	2LDK
2021年11月	2,280万円	1974年7月	93.27㎡	24.4万円	5	4LDK
2021年11月	4,480万円	2013年7月	72.33㎡	61.9万円	2	3LDK
2021年11月	4,480万円	2013年7月	72.33㎡	61.9万円	2	3LDK
2021年11月	4,480万円	2013年7月	72.33㎡	61.9万円	2	3LDK
2021年11月	5,298万円	2010年1月	84.28㎡	62.9万円	5	3LDK
2021年11月	5,298万円	2010年1月	84.28㎡	62.9万円	5	3LDK
2021年11月	5,298万円	2010年1月	84.28㎡	62.9万円	5	3LDK
2021年10月	4,980万円	2008年12月	82.05㎡	60.7万円	2	3LDK
2021年10月	4,980万円	2008年12月	82.05㎡	60.7万円	2	3LDK
2021年9月	4,580万円	2012年3月	75.96㎡	60.3万円	2	3LDK
2021年8月	5,380万円	2012年2月	86.74㎡	62.0万円	4	3LDK
2021年8月	1,500万円	1974年7月	72.81㎡	20.6万円	6	2LDK
2021年7月	6,750万円	2012年2月	110.67㎡	61.0万円	3	4LDK
2021年7月	4,480万円	2012年2月	75.96㎡	59.0万円	4	3LDK
2021年7月	6,980万円	2010年5月	95.33㎡	73.2万円	5	3LDK
2021年7月	6,980万円	2010年5月	95.33㎡	73.2万円	5	3LDK
2021年7月	6,980万円	2010年5月	95.33㎡	73.2万円	5	3LDK
2021年6月	1,480万円	1974年7月	71.84㎡	20.6万円	1	2LDK
2021年6月	1,480万円	1974年7月	71.84㎡	20.6万円	1	2LDK
2021年4月	5,298万円	2010年5月	84.28㎡	62.9万円	2	3LDK
2021年4月	5,298万円	2010年5月	84.28㎡	62.9万円	2	3LDK
2021年4月	5,298万円	2010年5月	84.28㎡	62.9万円	2	3LDK
2021年2月	4,580万円	2012年2月	88.66㎡	51.7万円	1	3LDK
2021年2月	5,180万円	2010年6月	95.74㎡	54.1万円	1	4LDK
2021年2月	5,180万円	2010年6月	95.74㎡	54.1万円	1	4LDK
2021年2月	5,180万円	2010年6月	95.74㎡	54.1万円	1	4LDK
2020年12月	6,280万円	2019年12月	88.22㎡	71.2万円	3	2LDK
2020年10月	3,780万円	2008年12月	82.05㎡	46.1万円	2	3LDK
2020年10月	3,780万円	2008年12月	82.05㎡	46.1万円	2	3LDK
2020年9月	1,490万円	1974年7月	71.84㎡	20.7万円	2	2LDK
2020年9月	4,380万円	2010年5月	76.77㎡	57.1万円	2	3LDK
2020年9月	4,380万円	2010年5月	76.77㎡	57.1万円	2	3LDK
2020年9月	4,380万円	2010年5月	76.77㎡	57.1万円	2	3LDK
2020年9月	4,250万円	2010年5月	77.48㎡	54.9万円	1	3LDK
2020年9月	4,250万円	2010年5月	77.48㎡	54.9万円	1	3LDK
2020年9月	4,250万円	2010年5月	77.48㎡	54.9万円	1	3LDK
2020年9月	5,180万円	2010年5月	95.47㎡	54.3万円	1	4LDK
2020年9月	5,180万円	2010年5月	95.47㎡	54.3万円	1	4LDK

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ニュー夙川マンション

兵庫県西宮市高塚町２−１

築年月：1968年8月

専有面積：60.93㎡〜

相場価格：1,425万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニュー夙川マンション	兵庫県西宮市高塚町２−１	1968年8月	60.93㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド夙川レジデンス・クオーレ	兵庫県西宮市高塚町７−２０	2013年11月	75.37㎡〜	5,676万円〜	このマンションの相場を見る
グランミュゼ夙川	兵庫県西宮市高塚町１−９	1991年12月	--	--	このマンションの相場を見る
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ワコーレ夙川松園町	兵庫県西宮市松園町１１−２	2012年2月	76.46㎡〜	5,274万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド夙川松園町	兵庫県西宮市松園町２−１７	2012年10月	78.81㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
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夙川松園町アーバンライフ	兵庫県西宮市松園町１−３０	1999年4月	72.95㎡〜	3,571万円〜	このマンションの相場を見る
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芦屋翠ヶ丘パークマンション	兵庫県芦屋市翠ケ丘町２０−１６	1974年11月	58.47㎡〜	1,786万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション	兵庫県芦屋市翠ケ丘町１６−５	1974年10月	68.75㎡〜	1,856万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンエクセル翠ヶ丘	兵庫県芦屋市翠ケ丘町６−６	1988年9月	99.88㎡〜	3,337万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル翠ヶ丘	兵庫県芦屋市翠ケ丘町１９−４５	1984年4月	88.53㎡〜	3,657万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア芦屋翠ヶ丘	兵庫県芦屋市翠ケ丘町７−１４	2018年1月	70.14㎡〜	6,378万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム芦屋翠ヶ丘	兵庫県芦屋市翠ケ丘町１６−１６	1989年8月	62.06㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル芦屋アトリウム	兵庫県芦屋市翠ケ丘町６−２	1987年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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