今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
八幡ロイヤルの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷１丁目５２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
八幡ロイヤルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「八幡ロイヤル」は、1969年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。小田急線「代々木八幡」駅から徒歩1分の好立地にあり、交通の利便性は抜群です。
このマンションの魅力は周辺の施設との距離感です。ナチュラルローソンやマルマンストアは、それぞれ30mと48mと非常に近くにあり、生活に必要なものを手に入れるのが便利です。また、富ヶ谷や代々木八幡周辺には飲食店も多く、たとえば、大野屋やドトールコーヒーショップ、松屋などがすぐ近くにあります。
医療施設も充実しており、平岡歯科やおもひで整骨院、富ヶ谷みらいクリニックも近隣にあります。薬局もココカラファインなど複数あり、薬の調達もスムーズです。
また、INNという商業施設も近くにあります。さらに、富谷子育て支援センターや渋谷区立富ヶ谷図書館も徒歩圏内にあるので、暮らしに便利な公共施設も揃っています。
自然環境も豊かで、代々木深町小公園や上原児童遊園地、富ヶ谷児童遊園地などの公園が近くにあります。子どもを育てる家族にも快適な環境です。
また、学校や保育園も多く、渋谷区立富谷小学校やグローバルキッズ代々木八幡園、代々木インターナショナルスクール富ヶ谷キャンパスも徒歩圏内にあります。
八幡ロイヤルは、駅からのアクセスの良さと周辺施設の充実度が魅力のマンションです。生活に便利さや快適さを求める方におすすめです。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
八幡ロイヤルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
八幡ロイヤルの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
八幡ロイヤルの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八幡ロイヤルは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では325.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
八幡ロイヤルの存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 41,500万円 | 2018年11月 | 123.27㎡ | 336.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 23,800万円 | 2018年11月 | 68.42㎡ | 347.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 19,900万円 | 2024年5月 | 60.0㎡ | 331.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,000万円 | 2018年12月 | 55.01㎡ | 181.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年9月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 33,800万円 | 2024年12月 | 90.99㎡ | 371.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 1964年8月 | 84.63㎡ | 139.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 20,800万円 | 1997年10月 | 80.3㎡ | 259.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,440万円 | 1984年10月 | 15.76㎡ | 91.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 2024年4月 | 44.11㎡ | 278.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 1997年8月 | 54.82㎡ | 162.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 18,980万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 310.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1966年5月 | 27.91㎡ | 75.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 116.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 44.02㎡ | 199.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 32.01㎡ | 124.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 1997年12月 | 30.9㎡ | 119.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1980年6月 | 61.48㎡ | 129.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,200万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 310.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 29.73㎡ | 133.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 9,180万円 | 1999年4月 | 47.3㎡ | 194.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,700万円 | 1968年9月 | 42.07㎡ | 111.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 14,980万円 | 2018年11月 | 58.66㎡ | 255.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1981年3月 | 23.02㎡ | 77.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 14,800万円 | 2002年9月 | 81.45㎡ | 181.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 1996年10月 | 72.58㎡ | 127.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 42.67㎡ | 140.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1979年8月 | 34.18㎡ | 104.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,880万円 | 2001年5月 | 67.8㎡ | 204.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 13,600万円 | 1979年1月 | 104.17㎡ | 130.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 35.43㎡ | 98.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 33.09㎡ | 105.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2001年4月 | 63.1㎡ | 174.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 1996年11月 | 39.6㎡ | 138.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1966年5月 | 38.0㎡ | 46.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 2000年5月 | 56.45㎡ | 226.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 1982年10月 | 34.7㎡ | 95.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 20,300万円 | 2018年11月 | 85.67㎡ | 237.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,590万円 | 1979年8月 | 37.23㎡ | 96.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,490万円 | 1980年6月 | 55.35㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 13,800万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 216.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 15,800万円 | 1971年3月 | 107.47㎡ | 147.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 17,300万円 | 2018年11月 | 63.93㎡ | 270.6万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1980年6月 | 27.5㎡ | 119.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 5,080万円 | 1996年11月 | 36.44㎡ | 139.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 16,880万円 | 2018年11月 | 61.09㎡ | 276.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 21.71㎡ | 151.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2007年7月 | 54.11㎡ | 212.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2002年9月 | 56.45㎡ | 139.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 2000年3月 | 18.68㎡ | 107.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 1979年12月 | 83.3㎡ | 115.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,000万円 | 1998年2月 | 76.68㎡ | 143.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1999年4月 | 63.7㎡ | 164.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,498万円 | 1981年12月 | 37.03㎡ | 94.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年5月 | 31.29㎡ | 134.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 1982年10月 | 37.7㎡ | 103.2万円 | 4 | 1LDK |
八幡ロイヤルの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町２７−５ | 2013年9月 | 33.7㎡〜 | 6,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ元代々木50番 | 東京都渋谷区元代々木町５０−２ | 1980年3月 | 106.88㎡〜 | 1億3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアテラス代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町４４−１ | 2020年10月 | 60.27㎡〜 | 1億0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町３３−１０ | 1999年11月 | 55.84㎡〜 | 7,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第3代々木公園 | 東京都渋谷区元代々木町２−１２ | 1979年12月 | 19.77㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元代々木町 | 東京都渋谷区元代々木町４６−４ | 2021年9月 | 60.0㎡〜 | 1億4,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ代々木公園第２ | 東京都渋谷区元代々木町２４−４ | 1984年6月 | 13.06㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町３１−５ | 2013年2月 | 23.2㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハビテーション | 東京都渋谷区元代々木町４９−２０ | 1968年11月 | 20.9㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町５１−１０ | 2015年3月 | 42.77㎡〜 | 9,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木ポイント | 東京都渋谷区元代々木町２５−７ | 2001年4月 | 94.48㎡〜 | 1億2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町１６−１２ | 1996年9月 | 34.87㎡〜 | 3,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＳ代々木 | 東京都渋谷区元代々木町 | 1980年11月 | 55.88㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木ガーデン | 東京都渋谷区元代々木町２５−１ | 1977年11月 | 90.76㎡〜 | 1億801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町２０−１ | 2022年11月 | 21.77㎡〜 | 4,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラット | 東京都渋谷区元代々木町 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元代々木桜苑マンション | 東京都渋谷区元代々木町５５−７ | 1982年3月 | 41.79㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩井ビル | 東京都渋谷区元代々木町２２−８ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド元代々木町 | 東京都渋谷区元代々木町３９−１３ | 2023年11月 | 59.83㎡〜 | 1億2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木パークマンション | 東京都渋谷区元代々木町４９−７ | 1997年8月 | 95.17㎡〜 | 1億3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります