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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約341円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | 東高ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ＧＳ代々木」とは、正確には「GSハイム代々木公園」というマンションのことであり、東京都渋谷区元代々木町に位置しています。このマンションの特徴といえば、まずはその魅力的なロケーションです。代々木公園や代々木上原が徒歩圏内で、渋谷や新宿へのアクセスも非常に便利な場所にあります。周辺環境は緑豊かで、都市の喧騒を感じさせない落ち着いた生活が送れるエリアです。
外観については、古めかしい印象を残しつつも、しっかりとした管理が行き届いており、建物の耐久性に信頼が置けます。資産性に関しては、その立地からして価値が保たれやすく、中古物件としても一定の需要があります。また、賃貸として利用する場合でも安定した収益が見込める点も魅力の一つです。
一方で所有リスクとしては、都心に位置するため地価の変動（特に上昇）があり得ます。さらに、古い建物であるため、大規模改修の必要性が将来的に考えられるかもしれません。日々の管理体制や共用部分の状況も確認することが、資産を維持するためには重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.88㎡ | 南 | 2階 南(55.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 55.88㎡ | 南西 | 2階 南西(55.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.46㎡ | 西 | 4階 西(69.46㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 22.22㎡ | 156.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 22.22㎡ | 156.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 19,870万円 | 2001年1月 | 85.67㎡ | 231.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 9,230万円 | 1981年3月 | 69.46㎡ | 132.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1981年3月 | 69.46㎡ | 143.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 45.08㎡ | 154.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 45.08㎡ | 154.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町２７−５ | 2013年9月 | 33.7㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ元代々木50番 | 東京都渋谷区元代々木町５０−２ | 1980年3月 | 106.88㎡〜 | 1億3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアテラス代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町４４−１ | 2020年10月 | 60.27㎡〜 | 1億270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町３３−１０ | 1999年11月 | 55.84㎡〜 | 8,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第3代々木公園 | 東京都渋谷区元代々木町２−１２ | 1979年12月 | 19.77㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元代々木町 | 東京都渋谷区元代々木町４６−４ | 2021年9月 | 60.0㎡〜 | 1億3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ代々木公園第２ | 東京都渋谷区元代々木町２４−４ | 1984年6月 | 13.06㎡〜 | 1,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町３１−５ | 2013年2月 | 23.2㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハビテーション | 東京都渋谷区元代々木町４９−２０ | 1968年11月 | 20.9㎡〜 | 1,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町５１−１０ | 2015年3月 | 42.77㎡〜 | 9,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木ポイント | 東京都渋谷区元代々木町２５−７ | 2001年4月 | 94.48㎡〜 | 1億5,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町１６−１２ | 1996年9月 | 34.87㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木ガーデン | 東京都渋谷区元代々木町２５−１ | 1977年11月 | 90.76㎡〜 | 1億299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町２０−１ | 2022年11月 | 21.77㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラット | 東京都渋谷区元代々木町 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元代々木桜苑マンション | 東京都渋谷区元代々木町５５−７ | 1982年3月 | 41.79㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩井ビル | 東京都渋谷区元代々木町２２−８ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド元代々木町 | 東京都渋谷区元代々木町３９−１３ | 2023年11月 | 59.83㎡〜 | 1億4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木パークマンション | 東京都渋谷区元代々木町４９−７ | 1997年8月 | 95.17㎡〜 | 1億5,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町５２−１３ | 2000年3月 | 37.68㎡〜 | 7,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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