ピアース代々木上原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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5,162万円 14,691万円
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784万円 800万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100005000750012500

最終更新日:

住所東京都渋谷区元代々木町20−1
築年月2022年11月
総階数6階
総戸数50戸
専有面積21.77㎡ 〜 60.73㎡
間取り1LDK/2DK/1K/1DK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約339円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社松村組
駐車場有り
エレベータ不明
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ピアース代々木上原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ピアース代々木上原は東京都渋谷区元代々木町にあるデザイナーズマンションであり、その特徴的な設計と高級感が特徴です。東京都心に位置するこのマンションは、便利な交通アクセスを提供し、東京メトロ千代田線の始発駅を利用できるため、通勤時の座席確保がしやすくなっています。新宿や渋谷といった主要都市へのアクセスが非常に良好です。

外観は洗練されたデザインとなっており、高級マンションとしての存在感を放っています。マンション内の設備も充実しており、美しさと機能性を兼ね備えたアメニティが揃っています。この管理状況は良好で、居住者にとって快適な住環境が提供されています。

資産性に関しても、都心の一等地に位置するため、安定した資産価値を期待できます。しかし、地価の変動や周辺再開発計画が資産価値に影響を与える可能性があることから、所有する際には注視が必要です。また、都心にあることから、自然災害に対してのリスクもありますが、建物は新しく耐久性に優れていると考えられています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ピアース代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格

ピアース代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ピアース代々木上原は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価627.7万円に比べて、築40年以上では293.7万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ピアース代々木上原の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円2000年3月22.22㎡156.6万円21R
2025年5月3,480万円2000年3月22.22㎡156.6万円21R
2025年5月19,870万円2001年1月85.67㎡231.9万円13LDK
2025年5月9,230万円1981年3月69.46㎡132.9万円52LDK
2025年5月9,980万円1981年3月69.46㎡143.7万円61LDK
2025年4月6,980万円2001年10月45.08㎡154.8万円81LDK
2025年4月6,980万円2001年10月45.08㎡154.8万円81LDK
2025年4月5,980万円1968年11月60.37㎡99.1万円22LDK
2025年4月5,980万円1968年11月60.37㎡99.1万円22LDK
2025年4月5,980万円1968年11月60.37㎡99.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区西原3丁目47−2
築年月:1999年12月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1407万円
東京都渋谷区西原3丁目1−4
築年月:1982年2月
専有面積:41.94㎡〜
相場価格:6,367万円
東京都渋谷区西原3丁目40−19
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目44−12
築年月:1987年5月
専有面積:192.85㎡〜
相場価格:28,638万円
東京都渋谷区西原3丁目34−7
築年月:1985年1月
専有面積:13.75㎡〜
相場価格:1,971万円
東京都渋谷区西原3丁目23−7
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目28−9
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目43−13
築年月:1977年3月
専有面積:111.28㎡〜
相場価格:14,143万円
東京都渋谷区西原3丁目47−9
築年月:2004年8月
専有面積:105.39㎡〜
相場価格:21,179万円
東京都渋谷区西原3丁目34−3
築年月:1987年9月
専有面積:104.73㎡〜
相場価格:14,164万円
東京都渋谷区西原3丁目7−5
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目46−2
築年月:2018年7月
専有面積:74.73㎡〜
相場価格:19,604万円
東京都渋谷区西原3丁目12−2
築年月:2013年4月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:9,644万円
東京都渋谷区西原3丁目37-3
築年月:1986年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目42−7
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区西原3丁目18−5
築年月:1975年8月
専有面積:43.14㎡〜
相場価格:4,819万円
東京都渋谷区西原3丁目23−6
築年月:2005年4月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:9,687万円
東京都渋谷区西原3丁目26−5
築年月:2005年5月
専有面積:49.54㎡〜
相場価格:7,188万円
東京都渋谷区西原3丁目36−22
築年月:2002年7月
専有面積:96.16㎡〜
相場価格:14,514万円
東京都渋谷区西原3丁目37−14
築年月:1981年8月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:9,433万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
イトーピア西原IDEA東京都渋谷区西原3丁目47−21999年12月56.76㎡〜1407万円このマンションの相場を見る
バインズ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目1−41982年2月41.94㎡〜6,367万円このマンションの相場を見る
代々木西原パークマンション東京都渋谷区西原3丁目40−191990年1月----このマンションの相場を見る
西原パークマンション東京都渋谷区西原3丁目44−121987年5月192.85㎡〜28,638万円このマンションの相場を見る
代々木上原ダイカンプラザ東京都渋谷区西原3丁目34−71985年1月13.75㎡〜1,971万円このマンションの相場を見る
ダイヤビル東京都渋谷区西原3丁目23−71982年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木上原2東京都渋谷区西原3丁目28−91998年7月----このマンションの相場を見る
代々木上原第1マンションズ東京都渋谷区西原3丁目43−131977年3月111.28㎡〜14,143万円このマンションの相場を見る
ペアシティ代々木西原アデニウム東京都渋谷区西原3丁目47−92004年8月105.39㎡〜21,179万円このマンションの相場を見る
代々木上原テラスアパートメント東京都渋谷区西原3丁目34−31987年9月104.73㎡〜14,164万円このマンションの相場を見る
渡部ビル東京都渋谷区西原3丁目7−51979年2月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン西原三丁目東京都渋谷区西原3丁目46−22018年7月74.73㎡〜19,604万円このマンションの相場を見る
ルジェンテ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目12−22013年4月41.35㎡〜9,644万円このマンションの相場を見る
ザ・テラス代々木上原東京都渋谷区西原3丁目37-31986年5月----このマンションの相場を見る
徳川山パークマンション東京都渋谷区西原3丁目42−71988年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション代々木上原東京都渋谷区西原3丁目18−51975年8月43.14㎡〜4,819万円このマンションの相場を見る
プラド東京都渋谷区西原3丁目23−62005年4月46.88㎡〜9,687万円このマンションの相場を見る
サンクタス代々木上原東京都渋谷区西原3丁目26−52005年5月49.54㎡〜7,188万円このマンションの相場を見る
ラビ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目36−222002年7月96.16㎡〜14,514万円このマンションの相場を見る
ベルテ代々木上原東京都渋谷区西原3丁目37−141981年8月75.54㎡〜9,433万円このマンションの相場を見る

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