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トップ代々木公園第２

トップ代々木公園第２の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,768万円 〜 1,793万円
（432万円 〜 448万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都渋谷区元代々木町２４−４
築年月1984年6月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

トップ代々木公園第２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トップ代々木公園第２は、1984年06月に竣工した地上4階建てのマンションです。東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩2分の好立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設に加えて、総戸数28戸というこじんまりとした規模感です。住環境は大変暮らしやすく、さまざまな利便性を享受できます。

周辺には、セブンイレブン 元代々木町店(50m)やローソン 元代々木町店(179m)といったコンビニ、まいばすけっと 代々木八幡駅西店(96m)やマルマンストア 代々木八幡店(317m)といったスーパーがあります。また、Les Chanterelles(シャントレル)やfumigrafico(フミグラフィコ)、どさんこととなりなどの飲食店も周辺に充実しています。

さらに、フクトミデンタルオフィス(57m)やClinicC4(128m)といった病院、代々木八幡プラザ薬品(240m)やココカラファイン 代々木上原店(266m)の薬局も利用しやすい立地です。

公共施設としては、富谷子育て支援センター(212m)や渋谷区立富ヶ谷図書館(232m)、ベトナム社会主義共和国大使館(279m)も近くにあります。

また、自然の中で過ごすこともできるよう、上原児童遊園地(117m)や富ヶ谷児童遊園地(332m)、代々木西原公園(391m)も周辺にあります。

さらに、子育てや教育に関わる施設も充実しており、渋谷区立富谷小学校(139m)や渋谷区立富谷小学校放課後クラブ(141m)、アソマナ学園 渋谷校(148m)も徒歩圏内です。保育園や幼稚園も近くにあり、なでしこ保育園(34m)やシオン幼稚園(123m)、セージ保育園代々木上原(177m)などがあります。

トップ代々木公園第２は、利便性の高い立地に存在しながらも、周囲の自然や施設に恵まれています。そのため、マンション内での生活が快適で充実していることが伺えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

トップ代々木公園第２の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

トップ代々木公園第２の最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ代々木公園第２は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,241.6万円に比べて、築40年以上では298.6万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
ワンルーム
13.72㎡
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4階 南
ワンルーム
13.06㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 13.72㎡ 南 3階 南(13.72㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 13.06㎡ 南 4階 南(13.06㎡)を無料査定する
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トップ代々木公園第２の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年10月19,800万円2001年1月85.99㎡230.3万円13LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年3月69.46㎡158.1万円61LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月9,280万円2000年3月63.37㎡146.4万円51LDK
2024年9月9,280万円2000年3月63.37㎡146.4万円51LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月13,000万円1977年12月90.76㎡143.2万円33LDK
2024年8月15,250万円1980年3月106.88㎡142.7万円13LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年7月10,480万円1977年12月90.76㎡115.5万円13LDK
2024年5月14,800万円2001年1月85.99㎡172.1万円13LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円21LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円11LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年1月19,200万円1974年9月138.69㎡138.4万円43LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年11月13,920万円1980年3月113.55㎡122.6万円13LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
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2023年10月19,500万円1974年9月138.69㎡140.6万円33LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
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2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年8月13,250万円2001年4月94.48㎡140.2万円13LDK
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プラウド元代々木町東京都渋谷区元代々木町４６−４2021年9月60.0㎡〜1億4,206万円〜このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス代々木上原東京都渋谷区元代々木町３１−５2013年2月23.2㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元代々木東京都渋谷区元代々木町５１−１０2015年3月42.77㎡〜9,138万円〜このマンションの相場を見る
元代々木ポイント東京都渋谷区元代々木町２５−７2001年4月94.48㎡〜1億2,535万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク代々木上原東京都渋谷区元代々木町１６−１２1996年9月34.87㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ＧＳ代々木東京都渋谷区元代々木町1980年11月55.88㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
元代々木ガーデン東京都渋谷区元代々木町２５−１1977年11月90.76㎡〜1億1,204万円〜このマンションの相場を見る
ピアース代々木上原東京都渋谷区元代々木町２０−１2022年11月21.77㎡〜4,671万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラット東京都渋谷区元代々木町1988年6月----このマンションの相場を見る
元代々木桜苑マンション東京都渋谷区元代々木町５５−７1982年3月41.79㎡〜4,058万円〜このマンションの相場を見る
岩井ビル東京都渋谷区元代々木町２２−８1970年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド元代々木町東京都渋谷区元代々木町３９−１３2023年11月59.83㎡〜1億2,821万円〜このマンションの相場を見る
元代々木パークマンション東京都渋谷区元代々木町４９−７1997年8月95.17㎡〜1億3,256万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア元代々木東京都渋谷区元代々木町５２−１３2000年3月37.68㎡〜6,266万円〜このマンションの相場を見る
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