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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町２−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約462円/㎡ |
| 管理費 | 約305円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大志 |
| 施工会社 | 日本国土建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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GSハイム第3代々木公園は、東京都渋谷区元代々木町2-12の好立地に位置する集合住宅です。このマンションは周辺環境の利便性が高く、小田急線の参宮橋駅や京王新線の初台駅から徒歩圏内であり、代々木公園にも近いため、自然と都市の両方を楽しむことができます。外観は時代を感じさせるものの、築年数による劣化が懸念される箇所は少なく、しっかりとした管理が行われていると説明されています。
資産性の面では、渋谷という人気エリアにあり、その立地ゆえに安定した資産価値を期待できます。一方で、周辺地域が開発余地を持つとは限らないため、エリア全体の不動産価格の動向に影響を受けやすい点も留意が必要です。所有リスクとしては、自然災害や管理組合の運営状況に要注意ですが、都心という点から、日々の利便性が高いため、リスクよりも優位性が現実的に上回ることが多いです。
このマンションは利用する駅までのアクセス、周辺の豊かな自然環境、手入れの行き届いた外観など、全体的に良好な住環境と資産性を備えた物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.6㎡ | 東 | 1階 東(20.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.6㎡ | 北 | 2階 北(20.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.6㎡ | 東 | 2階 東(20.6㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.62㎡ | 東 | 2階 東(27.62㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 19.77㎡ | 北東 | 2階 北東(19.77㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 20.48㎡ | 南東 | 5階 南東(20.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 22.59㎡ | 西 | 5階 西(22.59㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,230万円 | 1981年3月 | 69.46㎡ | 132.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 1981年3月 | 69.46㎡ | 143.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 45.08㎡ | 154.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 45.08㎡ | 154.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 99.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 20,980万円 | 2001年1月 | 85.67㎡ | 244.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 137.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 4,800万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 137.9万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトラス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町２７−５ | 2013年9月 | 33.7㎡〜 | 7,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ元代々木50番 | 東京都渋谷区元代々木町５０−２ | 1980年3月 | 106.88㎡〜 | 1億3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアテラス代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町４４−１ | 2020年10月 | 60.27㎡〜 | 1億270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町３３−１０ | 1999年11月 | 55.84㎡〜 | 8,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元代々木町 | 東京都渋谷区元代々木町４６−４ | 2021年9月 | 60.0㎡〜 | 1億3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ代々木公園第２ | 東京都渋谷区元代々木町２４−４ | 1984年6月 | 13.06㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラプレシャス代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町３１−５ | 2013年2月 | 23.2㎡〜 | 4,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木ハビテーション | 東京都渋谷区元代々木町４９−２０ | 1968年11月 | 20.9㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町５１−１０ | 2015年3月 | 42.77㎡〜 | 9,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木ポイント | 東京都渋谷区元代々木町２５−７ | 2001年4月 | 94.48㎡〜 | 1億5,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町１６−１２ | 1996年9月 | 34.87㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＧＳ代々木 | 東京都渋谷区元代々木町 | 1980年11月 | 55.88㎡〜 | 6,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木ガーデン | 東京都渋谷区元代々木町２５−１ | 1977年11月 | 90.76㎡〜 | 1億299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース代々木上原 | 東京都渋谷区元代々木町２０−１ | 2022年11月 | 21.77㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラット | 東京都渋谷区元代々木町 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元代々木桜苑マンション | 東京都渋谷区元代々木町５５−７ | 1982年3月 | 41.79㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岩井ビル | 東京都渋谷区元代々木町２２−８ | 1970年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンウッド元代々木町 | 東京都渋谷区元代々木町３９−１３ | 2023年11月 | 59.83㎡〜 | 1億4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元代々木パークマンション | 東京都渋谷区元代々木町４９−７ | 1997年8月 | 95.17㎡〜 | 1億5,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア元代々木 | 東京都渋谷区元代々木町５２−１３ | 2000年3月 | 37.68㎡〜 | 7,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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