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GSハイム第3代々木公園

GSハイム第3代々木公園の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
1,876万円 〜 2,621万円
（314万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都渋谷区元代々木町２−１２
築年月1979年12月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

GSハイム第3代々木公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

GSハイム第3代々木公園は、1979年12月竣工の地上5階建てのマンションで、総戸数は22戸です。交通の便も良く、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩2分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くにはコンビニ、スーパー、飲食店などがあります。コンビニにはセブンイレブン 元代々木町店(約112m)、ローソン 代々木八幡駅北店(約122m)、ローソン 元代々木町店(約137m)があります。スーパーにはまいばすけっと 代々木八幡駅西店(約75m)、マルマンストア 代々木八幡店(約204m)、Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店(約255m)があります。また、飲食店にはタンデコロリ Decorative Sweets(デコレイティブ スイーツ)(約17m)、謝々ホテル(約26m)、大野屋 元代々木町店(約27m)、1500(ミレチンクエチェント)(約48m)、brutto(ブルット)(約63m)などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。病院には武藤歯科医院(約15m)、おおなか歯科(約17m)、フクトミデンタルオフィス(約122m)があります。薬局には代々木八幡プラザ薬品(約145m)、アイン薬局 代々木八幡店(約223m)、ココカラファイン代々木八幡店(約256m)があります。

また、公共施設や公園も周辺にあります。公共施設には富谷子育て支援センター(約178m)、渋谷区立富ヶ谷図書館(約207m)、代々木八幡敬老館(約246m)があります。公園には上原児童遊園地(約116m)、代々木深町小公園(約296m)、富ヶ谷児童遊園地(約321m)があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。学校には渋谷区立富谷小学校放課後クラブ(約123m)、渋谷区立富谷小学校(約127m)、アソマナ学園 渋谷校(約281m)があります。保育園・幼稚園にはグローバルキッズ代々木八幡園(約119m)、シオン幼稚園(約140m)、なでしこ保育園(約143m)があります。

このような周辺施設の充実度から、GSハイム第3代々木公園は生活に便利で快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

GSハイム第3代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム第3代々木公園の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム第3代々木公園は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では327.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

GSハイム第3代々木公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
ワンルーム
20.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
ワンルーム
20.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
20.6㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
ワンルーム
27.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
ワンルーム
19.77㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
20.48㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1DK
22.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 20.6㎡ 東 1階 東(20.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.6㎡ 北 2階 北(20.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 20.6㎡ 東 2階 東(20.6㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 27.62㎡ 東 2階 東(27.62㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 19.77㎡ 北東 2階 北東(19.77㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 20.48㎡ 南東 5階 南東(20.48㎡)を無料査定する
5 1DK 22.59㎡ 西 5階 西(22.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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GSハイム第3代々木公園の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月1,590万円1968年11月20.9㎡76.1万円31R
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月3,350万円1996年9月35.92㎡93.3万円11LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月5,480万円1968年11月61.92㎡88.5万円13LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年11月4,860万円1982年4月56.93㎡85.4万円61LDK
2024年10月19,800万円2001年1月85.99㎡230.3万円13LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月10,500万円2020年10月60.27㎡174.2万円22LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月11,980万円2020年10月60.53㎡197.9万円21LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年10月10,900万円2020年10月68.8㎡158.4万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年3月69.46㎡158.1万円61LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月10,980万円2020年10月65.58㎡167.4万円12LDK
2024年9月9,280万円2000年3月63.37㎡146.4万円51LDK
2024年9月9,280万円2000年3月63.37㎡146.4万円51LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月11,000万円2020年10月60.27㎡182.5万円32LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月5,480万円2000年3月34.82㎡157.4万円31LDK
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月1,650万円1968年12月23.0㎡71.7万円31K
2024年8月13,000万円1977年12月90.76㎡143.2万円33LDK
2024年8月15,250万円1980年3月106.88㎡142.7万円13LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年8月5,000万円1968年11月60.37㎡82.8万円23LDK
2024年7月10,480万円1977年12月90.76㎡115.5万円13LDK
2024年5月14,800万円2001年1月85.99㎡172.1万円13LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年5月12,300万円2022年11月56.32㎡218.4万円62LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円21LDK
2024年4月6,499万円2000年2月41.16㎡157.9万円11LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月9,800万円2000年3月63.37㎡154.6万円61LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年4月4,980万円2000年3月34.82㎡143.0万円21LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,490万円2020年10月61.49㎡186.9万円21LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月6,980万円1982年4月56.19㎡124.2万円22LDK
2024年3月11,480万円2020年10月66.72㎡172.1万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年2月14,250万円2020年2月64.14㎡222.2万円21LDK
2024年1月19,200万円1974年9月138.69㎡138.4万円43LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,980万円2003年3月36.87㎡135.1万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2024年1月4,590万円1978年6月46.64㎡98.4万円21LDK
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月5,980万円2000年3月34.82㎡171.7万円21K
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年12月4,890万円1982年3月42.9㎡114.0万円41LDK
2023年11月13,920万円1980年3月113.55㎡122.6万円13LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月4,080万円1996年9月36.7㎡111.2万円41LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年11月5,800万円1968年11月60.37㎡96.1万円53LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月3,980万円1996年9月35.92㎡110.8万円31LDK
2023年10月19,500万円1974年9月138.69㎡140.6万円33LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月18,500万円2015年2月80.12㎡230.9万円32LDK
2023年10月2,250万円1980年12月27.62㎡81.5万円21R
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,998万円1982年4月42.7㎡117.0万円31LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月4,490万円1968年11月54.96㎡81.7万円12LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年9月6,080万円2013年9月34.88㎡174.3万円21LDK
2023年8月13,250万円2001年4月94.48㎡140.2万円13LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトラス元代々木東京都渋谷区元代々木町２７−５2013年9月33.7㎡〜6,257万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ元代々木50番東京都渋谷区元代々木町５０−２1980年3月106.88㎡〜1億3,461万円〜このマンションの相場を見る
イニシアテラス代々木上原東京都渋谷区元代々木町４４−１2020年10月60.27㎡〜1億0万円〜このマンションの相場を見る
代々木ハビテーション東京都渋谷区元代々木町４９−２０1968年11月20.9㎡〜1,896万円〜このマンションの相場を見る
フローレンスパレス元代々木東京都渋谷区元代々木町３３−１０1999年11月55.84㎡〜7,308万円〜このマンションの相場を見る
プラウド元代々木町東京都渋谷区元代々木町４６−４2021年9月60.0㎡〜1億4,206万円〜このマンションの相場を見る
トップ代々木公園第２東京都渋谷区元代々木町２４−４1984年6月13.06㎡〜1,768万円〜このマンションの相場を見る
ガーラプレシャス代々木上原東京都渋谷区元代々木町３１−５2013年2月23.2㎡〜4,116万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス元代々木東京都渋谷区元代々木町５１−１０2015年3月42.77㎡〜9,138万円〜このマンションの相場を見る
元代々木ポイント東京都渋谷区元代々木町２５−７2001年4月94.48㎡〜1億2,535万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク代々木上原東京都渋谷区元代々木町１６−１２1996年9月34.87㎡〜3,965万円〜このマンションの相場を見る
ＧＳ代々木東京都渋谷区元代々木町1980年11月55.88㎡〜5,942万円〜このマンションの相場を見る
元代々木ガーデン東京都渋谷区元代々木町２５−１1977年11月90.76㎡〜1億1,204万円〜このマンションの相場を見る
ピアース代々木上原東京都渋谷区元代々木町２０−１2022年11月21.77㎡〜4,671万円〜このマンションの相場を見る
代々木フラット東京都渋谷区元代々木町1988年6月----このマンションの相場を見る
元代々木桜苑マンション東京都渋谷区元代々木町５５−７1982年3月41.79㎡〜4,058万円〜このマンションの相場を見る
岩井ビル東京都渋谷区元代々木町２２−８1970年4月----このマンションの相場を見る
サンウッド元代々木町東京都渋谷区元代々木町３９−１３2023年11月59.83㎡〜1億2,821万円〜このマンションの相場を見る
元代々木パークマンション東京都渋谷区元代々木町４９−７1997年8月95.17㎡〜1億3,256万円〜このマンションの相場を見る
ソフィア元代々木東京都渋谷区元代々木町５２−１３2000年3月37.68㎡〜6,266万円〜このマンションの相場を見る
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