ザ・パークハウス元代々木の売却査定・相場情報

4.38

売却査定価格（坪単価）
9,138万円〜 22,827万円（706万円〜 754万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都渋谷区元代々木町５１−１０
築年月	2015年3月
総階数	4階
総戸数	24戸
専有面積	42.77㎡〜 100.05㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	代々木八幡駅徒歩6分代々木上原駅徒歩9分

施設・設備

一低住専

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

全室ｴｱｺﾝ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LAN配線

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

玄関前ｶﾒﾗ

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

内廊下

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災倉庫

屋上緑化

性能評価書

ザ・パークハウス元代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・パークハウス元代々木」は、2015年03月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は24戸です。交通の利便性も高く、小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩6分という立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。お買い物には、近くにローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、徒歩数分で利用することができます。また、オーケーやまいばすけっと、マルマンストアといったスーパーも近くにあります。

飲食店も多く、徒歩圏内にあいと電氣餅店や雅城苑、甲田などの店舗があります。さらに、公園も近くにあり、代々木西原公園や上原児童遊園地、はるのおがわコミュニティパークを利用することができます。

また、医療施設も徒歩圏内に充実しており、元代々木歯科医院やClinicC4、紙屋デンタルクリニックといった施設が利用できます。薬局もアイン薬局やドラッグセイムス、ココカラファインなどがありますので、生活に必要な医療・健康関連の用品も手に入れやすいです。

さらに、ベトナム社会主義共和国大使館や代々木警察署初台二丁目交番、代々木八幡敬老館などの公共施設も近くにあります。

その他にも、渋谷区立代々木中学校やアソマナ学園渋谷校、渋谷区立富谷小学校放課後クラブといった学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「ザ・パークハウス元代々木」は、周辺環境と駅へのアクセスが良く、日常生活に必要な施設や設備が充実しています。快適なマンション生活をお考えの方におすすめです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウス元代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス元代々木の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス元代々木は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では327.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス元代々木の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,590万円	1968年11月	20.9㎡	76.1万円	3	1R
2024年11月	1,590万円	1968年11月	20.9㎡	76.1万円	3	1R
2024年11月	1,590万円	1968年11月	20.9㎡	76.1万円	3	1R
2024年11月	3,350万円	1996年9月	35.92㎡	93.3万円	1	1LDK
2024年11月	3,350万円	1996年9月	35.92㎡	93.3万円	1	1LDK
2024年11月	5,480万円	1968年11月	61.92㎡	88.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	1968年11月	61.92㎡	88.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	1968年11月	61.92㎡	88.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,860万円	1982年4月	56.93㎡	85.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,860万円	1982年4月	56.93㎡	85.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,860万円	1982年4月	56.93㎡	85.4万円	6	1LDK
2024年11月	4,860万円	1982年4月	56.93㎡	85.4万円	6	1LDK
2024年10月	19,800万円	2001年1月	85.99㎡	230.3万円	1	3LDK
2024年10月	10,500万円	2020年10月	60.27㎡	174.2万円	2	2LDK
2024年10月	10,500万円	2020年10月	60.27㎡	174.2万円	2	2LDK
2024年10月	10,500万円	2020年10月	60.27㎡	174.2万円	2	2LDK
2024年10月	11,980万円	2020年10月	60.53㎡	197.9万円	2	1LDK
2024年10月	11,980万円	2020年10月	60.53㎡	197.9万円	2	1LDK
2024年10月	11,980万円	2020年10月	60.53㎡	197.9万円	2	1LDK
2024年10月	10,900万円	2020年10月	68.8㎡	158.4万円	1	2LDK
2024年10月	10,900万円	2020年10月	68.8㎡	158.4万円	1	2LDK
2024年10月	10,900万円	2020年10月	68.8㎡	158.4万円	1	2LDK
2024年9月	10,980万円	1981年3月	69.46㎡	158.1万円	6	1LDK
2024年9月	10,980万円	2020年10月	65.58㎡	167.4万円	1	2LDK
2024年9月	10,980万円	2020年10月	65.58㎡	167.4万円	1	2LDK
2024年9月	10,980万円	2020年10月	65.58㎡	167.4万円	1	2LDK
2024年9月	9,280万円	2000年3月	63.37㎡	146.4万円	5	1LDK
2024年9月	9,280万円	2000年3月	63.37㎡	146.4万円	5	1LDK
2024年8月	11,000万円	2020年10月	60.27㎡	182.5万円	3	2LDK
2024年8月	11,000万円	2020年10月	60.27㎡	182.5万円	3	2LDK
2024年8月	11,000万円	2020年10月	60.27㎡	182.5万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2000年3月	34.82㎡	157.4万円	3	1LDK
2024年8月	5,480万円	2000年3月	34.82㎡	157.4万円	3	1LDK
2024年8月	1,650万円	1968年12月	23.0㎡	71.7万円	3	1K
2024年8月	1,650万円	1968年12月	23.0㎡	71.7万円	3	1K
2024年8月	1,650万円	1968年12月	23.0㎡	71.7万円	3	1K
2024年8月	13,000万円	1977年12月	90.76㎡	143.2万円	3	3LDK
2024年8月	15,250万円	1980年3月	106.88㎡	142.7万円	1	3LDK
2024年8月	5,000万円	1968年11月	60.37㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年8月	5,000万円	1968年11月	60.37㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年8月	5,000万円	1968年11月	60.37㎡	82.8万円	2	3LDK
2024年7月	10,480万円	1977年12月	90.76㎡	115.5万円	1	3LDK
2024年5月	14,800万円	2001年1月	85.99㎡	172.1万円	1	3LDK
2024年5月	12,300万円	2022年11月	56.32㎡	218.4万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2022年11月	56.32㎡	218.4万円	6	2LDK
2024年4月	6,499万円	2000年2月	41.16㎡	157.9万円	2	1LDK
2024年4月	6,499万円	2000年2月	41.16㎡	157.9万円	1	1LDK
2024年4月	9,800万円	2000年3月	63.37㎡	154.6万円	6	1LDK
2024年4月	9,800万円	2000年3月	63.37㎡	154.6万円	6	1LDK
2024年4月	4,980万円	2000年3月	34.82㎡	143.0万円	2	1LDK
2024年4月	4,980万円	2000年3月	34.82㎡	143.0万円	2	1LDK
2024年3月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2024年3月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2024年3月	11,490万円	2020年10月	61.49㎡	186.9万円	2	1LDK
2024年3月	11,490万円	2020年10月	61.49㎡	186.9万円	2	1LDK
2024年3月	11,490万円	2020年10月	61.49㎡	186.9万円	2	1LDK
2024年3月	11,480万円	2020年10月	66.72㎡	172.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	11,480万円	2020年10月	66.72㎡	172.1万円	2	1LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	6,980万円	1982年4月	56.19㎡	124.2万円	2	2LDK
2024年3月	11,480万円	2020年10月	66.72㎡	172.1万円	2	1LDK
2024年2月	14,250万円	2020年2月	64.14㎡	222.2万円	2	1LDK
2024年2月	14,250万円	2020年2月	64.14㎡	222.2万円	2	1LDK
2024年1月	19,200万円	1974年9月	138.69㎡	138.4万円	4	3LDK
2024年1月	4,980万円	2003年3月	36.87㎡	135.1万円	2	1LDK
2024年1月	4,980万円	2003年3月	36.87㎡	135.1万円	2	1LDK
2024年1月	4,590万円	1978年6月	46.64㎡	98.4万円	2	1LDK
2024年1月	4,590万円	1978年6月	46.64㎡	98.4万円	2	1LDK
2023年12月	5,980万円	2000年3月	34.82㎡	171.7万円	2	1K
2023年12月	5,980万円	2000年3月	34.82㎡	171.7万円	2	1K
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年12月	4,890万円	1982年3月	42.9㎡	114.0万円	4	1LDK
2023年11月	13,920万円	1980年3月	113.55㎡	122.6万円	1	3LDK
2023年11月	4,080万円	1996年9月	36.7㎡	111.2万円	4	1LDK
2023年11月	4,080万円	1996年9月	36.7㎡	111.2万円	4	1LDK
2023年11月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2023年11月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2023年11月	5,800万円	1968年11月	60.37㎡	96.1万円	5	3LDK
2023年10月	3,980万円	1996年9月	35.92㎡	110.8万円	3	1LDK
2023年10月	3,980万円	1996年9月	35.92㎡	110.8万円	3	1LDK
2023年10月	19,500万円	1974年9月	138.69㎡	140.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,250万円	1980年12月	27.62㎡	81.5万円	2	1R
2023年10月	18,500万円	2015年2月	80.12㎡	230.9万円	3	2LDK
2023年10月	18,500万円	2015年2月	80.12㎡	230.9万円	3	2LDK
2023年10月	2,250万円	1980年12月	27.62㎡	81.5万円	2	1R
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,998万円	1982年4月	42.7㎡	117.0万円	3	1LDK
2023年9月	4,490万円	1968年11月	54.96㎡	81.7万円	1	2LDK
2023年9月	4,490万円	1968年11月	54.96㎡	81.7万円	1	2LDK
2023年9月	4,490万円	1968年11月	54.96㎡	81.7万円	1	2LDK
2023年9月	6,080万円	2013年9月	34.88㎡	174.3万円	2	1LDK
2023年9月	6,080万円	2013年9月	34.88㎡	174.3万円	2	1LDK
2023年8月	13,250万円	2001年4月	94.48㎡	140.2万円	1	3LDK

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ライオンズマンション元代々木町グランフォート

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近隣のマンション情報

パルテールアージュ

東京都渋谷区初台２丁目３１−５

築年月：1999年3月

専有面積：38.52㎡〜

相場価格：4,740万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パルテールアージュ	東京都渋谷区初台２丁目３１−５	1999年3月	38.52㎡〜	4,740万円〜	このマンションの相場を見る
セザール代々木公園	東京都渋谷区初台２丁目２６−１	1983年9月	20.92㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
コーポニュー初台	東京都渋谷区初台２丁目１０−１９	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
クリスタルコーポ初台	東京都渋谷区初台２丁目９−４	1977年1月	46.68㎡〜	3,973万円〜	このマンションの相場を見る
初台サンハイツ	東京都渋谷区初台２丁目３０−９	1978年4月	--	--	このマンションの相場を見る
メイゾン初台	東京都渋谷区初台２丁目９−１４	1962年2月	38.28㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート代々木初台	東京都渋谷区初台２丁目２７−１２	2007年2月	44.61㎡〜	6,038万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート代々木	東京都渋谷区初台２丁目２５−１	2000年11月	59.75㎡〜	8,572万円〜	このマンションの相場を見る
シャロンロイヤル代々木初台	東京都渋谷区初台２丁目１３−１５	1997年3月	52.52㎡〜	6,406万円〜	このマンションの相場を見る
グランベスタージュ代々木	東京都渋谷区初台２丁目２９−３	2001年2月	54.77㎡〜	7,129万円〜	このマンションの相場を見る
代々木ヒルズ	東京都渋谷区初台２丁目２１−６	1996年12月	62.76㎡〜	7,150万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン代々木の杜	東京都渋谷区初台２丁目１６−２０	2005年2月	58.49㎡〜	8,763万円〜	このマンションの相場を見る
WTC代々木ガーデン	東京都渋谷区初台２丁目２３−７	2000年11月	57.82㎡〜	8,749万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ初台	東京都渋谷区初台２丁目３１−６	2002年12月	20.28㎡〜	2,458万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク代々木八幡	東京都渋谷区初台２丁目２７−２７	2006年3月	21.52㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート代々木初台	東京都渋谷区初台２丁目１６−２１	2017年5月	63.12㎡〜	1億2,785万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス代々木八幡アジールコート	東京都渋谷区初台２丁目８−１１	2017年9月	21.42㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ代々木	東京都渋谷区初台２丁目２４−１	1996年2月	59.25㎡〜	8,558万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール渋谷初台	東京都渋谷区初台２丁目１４−７	2017年5月	33.53㎡〜	4,214万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス初台	東京都渋谷区初台２丁目９−１９	1981年2月	87.82㎡〜	8,295万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・パークハウス元代々木の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ザ・パークハウス元代々木について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

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