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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区初台２丁目１６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 58.49㎡ 〜 126.33㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約195円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ファミールグラン代々木の杜」は東京都渋谷区初台に位置する高級マンションです。このマンションは資産価値が非常に高く、資産性スコアが上位3%に入るほどです。これにより、今後の価格上昇や維持が期待されます。周辺環境としては、渋谷や新宿に近い便利さがありつつ、落ち着いた住宅街に位置しているため静かで住みやすいエリアです。交通アクセスも非常に良好で、複数の駅から徒歩でアクセス可能です。
外観はモダンで洗練されており、高級マンションにふさわしいデザインが施されています。このような優れた外観と立地条件から鑑みても、資産価値の高さがうかがえます。所有リスクについては、都心部であることから地価変動の影響を受けやすいものの、需要の高いエリアであるため、リスクは相対的に低いと考えられます。ただし、天災リスクや経済全体の変動にも留意することが望ましいでしょう。築年数や管理状況については情報が得られなかったため、別途検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 61.99㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 81.87㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 85.4㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 91.89㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 86.2㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 86.2㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 87.68㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 126.33㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 105.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 61.99㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 65.5㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 109.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 91.89㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 84.9㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 84.9㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 86.33㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 87.24㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 95.59㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 67.43㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 2LDK | 64.08㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 105.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 61.99㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 65.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 109.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 82.74㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 84.9㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 84.9㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 86.33㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 87.24㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 95.59㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 67.43㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 64.08㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 2LDK | 58.49㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 73.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 65.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 109.39㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 91.89㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 84.9㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 84.9㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 86.33㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 87.24㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 95.59㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 67.43㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 80.65㎡ | 411を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 2005年2月 | 86.33㎡ | 185.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2005年2月 | 65.5㎡ | 190.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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