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コーポニュー初台

コーポニュー初台の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区初台２丁目１０−１９
築年月1977年11月
総階数4階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

コーポニュー初台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コーポニュー初台」は、1977年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数はわずか7戸と少ないですが、その分プライバシーが確保され、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです。

マンションの最寄り駅は京王新線「初台」駅で、徒歩8分でアクセス可能です。この好立地は、通勤やお出かけの際に大変便利です。

周囲には数多くの生活施設があります。例えば、距離77mにはセブンイレブン 初台店があり、24時間いつでも必要なものを手に入れることができます。さらに、距離237mにあるオーケー 初台店や距離411mにあるまいばすけっと 初台駅南店などのスーパーもあり、食材の買い物も便利です。

飲食店も豊富で、山形屋食堂やピザハット初台店などが近くにあります。さらに、病院や薬局もすぐ近くにあるため、安心して生活を送ることができます。

公共施設も充実しており、代々木警察署 初台二丁目交番や西原せせらぎ公園なども徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあるため、子育て世代の方にも安心です。

「コーポニュー初台」は、交通の便が良いだけでなく、周囲の施設も充実しているため、快適な生活環境を求める方に最適なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

コーポニュー初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

コーポニュー初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コーポニュー初台は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コーポニュー初台の存在する東京都渋谷区初台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月18,980万円2005年2月91.89㎡206.6万円43LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
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2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
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2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
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2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
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2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
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2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
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2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
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2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
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2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
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2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
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2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
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2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
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2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
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2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
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2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
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2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
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2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
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