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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区初台２丁目２７−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 21.52㎡ 〜 24.36㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：株式会社キノシタコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約359円/㎡ |
| 管理費 | 約108円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エム・シー・コーポレーション |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「プレールドゥーク代々木八幡」は東京都渋谷区初台2丁目27-27に位置する集合住宅で、都市生活の利便性を存分に活かせる立地が魅力です。このマンションは、京王線の初台駅から徒歩9分、小田急小田原線の参宮橋駅からも徒歩10分という好アクセスを誇ります。周辺にはショッピングエリアや文化施設が充実しており、活気あふれる渋谷の街並みと穏やかな住宅地が共存しています。
外観はシンプルながらもモダンなデザインで、居住者のスタイルにフィットしています。収益性・資産性の観点から見ると、渋谷区というブランド力と、防犯や生活利便の面での安定した需要が期待できるため、長期的には比較的ポジティブな投資対象といえます。
所有リスクに関しては、都心部に位置する特性上、地価の変動や物件劣化に伴う修繕費の上昇リスクを考慮する必要があります。築年数や管理状態についての詳しい情報は手元にありませんが、物件選びの際は管理組合の運営状況や過去の修繕履歴など、綿密なチェックが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 24.36㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 22.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.01㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 24.36㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 22.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.01㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 24.36㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 22.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.01㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1R | 21.52㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 24.36㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1R | 21.52㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 24.36㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 22.25㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1R | 21.52㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 24.36㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 22.25㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.01㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1R | 21.52㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2017年5月 | 44.47㎡ | 145.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 15,980万円 | 2005年2月 | 86.33㎡ | 185.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2005年2月 | 65.5㎡ | 190.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 1973年1月 | 49.67㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユースフル第1初台マンション | 東京都渋谷区初台１丁目１８−５ | 1982年11月 | 15.12㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ初台 | 東京都渋谷区初台１丁目３３−３ | 1986年11月 | 19.62㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア初台 | 東京都渋谷区初台１丁目１７−１５ | 2016年6月 | 40.96㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション初台 | 東京都渋谷区初台１丁目５０−４ | 1978年4月 | 50.02㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル初台 | 東京都渋谷区初台１丁目２−８ | 2005年9月 | 20.4㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台パークサイドハイツ | 東京都渋谷区初台１丁目４９−３ | 1982年8月 | 40.87㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台富士ハイライズ | 東京都渋谷区初台１丁目３９−１２ | 1973年1月 | 21.19㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディアイヴァン初台 | 東京都渋谷区初台１丁目４９−２ | 2003年12月 | 21.56㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート渋谷初台 | 東京都渋谷区初台１丁目４３−４ | 2002年8月 | 21.0㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和初台コープ2 | 東京都渋谷区初台１丁目３３−５ | 1985年4月 | 36.13㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台レヂデンス | 東京都渋谷区初台１丁目３１−２ | 1963年9月 | 34.15㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和初台コープ | 東京都渋谷区初台１丁目４８−５ | 1969年2月 | 62.13㎡〜 | 5,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ初台 | 東京都渋谷区初台１丁目１０−２ | 2014年10月 | 39.57㎡〜 | 6,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド代々木初台 | 東京都渋谷区初台１丁目２６−１４ | 2006年3月 | 38.3㎡〜 | 7,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 初台マンション | 東京都渋谷区初台１丁目４４−１５ | 1967年5月 | 44.34㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクス初台 | 東京都渋谷区初台１丁目５１−５ | 1987年7月 | 21.91㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 乙甲ユースフル第１初台 | 東京都渋谷区初台１丁目 | 1982年11月 | 15.12㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ初台グランフォート | 東京都渋谷区初台１丁目３０−１ | 2004年2月 | 55.3㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモフォルテ | 東京都渋谷区初台１丁目５−５ | 2015年9月 | 20.37㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス初台 | 東京都渋谷区初台１丁目１０−７ | 2010年11月 | 36.64㎡〜 | 6,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
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