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D'クラディアイヴァン初台

D'クラディアイヴァン初台の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
2,425万円 〜 6,453万円
（372万円 〜 415万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都渋谷区初台１丁目４９−２
築年月2003年12月
総階数14階
総戸数104戸
専有面積21.56㎡ 〜 51.36㎡
間取り1LDK/1R
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
洗乾機
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ

D'クラディアイヴァン初台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'クラディアイヴァン初台」は、2003年12月に竣工した地上14階建てのマンションです。首都圏の生活に必要な設備や施設が充実しており、快適な暮らしを提供します。

京王新線「初台」駅から徒歩わずか2分の利便性に加え、周辺にはさまざまな施設が集まっています。生活に便利なローソンやファミリーマートなどのコンビニが徒歩数分の距離にあります。また、成城石井やまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近く、調理や食材の調達も簡単です。

飲食店も充実しており、初台には日乃屋カレーやイナカデリコなどの人気店があります。さらに、アクセスポイント代々木公園や石崎耳鼻咽喉科医院などの病院や診療所も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。

近くには公園もあり、初台一丁目児童遊園地や代々木第四公園など、自然に触れ合える場所もあります。子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

さらに、近隣には学校や保育園・幼稚園も揃っています。渋谷区立幡代小学校やみんなのみらいをつくる保育園初台などは、徒歩圏内に位置しており、子供たちの通学・通園も便利です。

D'クラディアイヴァン初台は、利便性と快適さの両方を追求したマンションであり、日々の生活を充実させるための施設が充実しています。周辺施設までの距離も近く、生活に必要なものがすぐに手に入ります。暮らしやすさを求める方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

D'クラディアイヴァン初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディアイヴァン初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディアイヴァン初台は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディアイヴァン初台の存在する東京都渋谷区初台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月18,980万円2005年2月91.89㎡206.6万円43LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
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2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
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2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
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2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
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2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
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2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
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2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
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2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
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2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
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2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月2,750万円1987年7月29.4㎡93.5万円31R
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
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プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,354万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,800万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,594万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
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