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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区初台１丁目３０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 55.3㎡ 〜 124.31㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
ライオンズプラザ初台グランフォートは、東京都渋谷区初台に位置する集合住宅です。所在地は1丁目30-1と、都心部へのアクセスに恵まれた立地が特徴です。周辺には新宿や渋谷といった主要エリアが近接しており、再開発が進んでいる現代的な街並みとともに、豊富なレジャー施設やショップの利用が可能です。初台駅に近接しているため、通勤・通学の利便性が高いのも見過ごせないポイントです。
外観は洗練されたデザインが施されており、高級感があります。建物は75平方メートルの住戸を中心に62戸の規模を誇り、適度なプライベート感と共に住みやすい環境を提供しています。日勤の管理体制と全部委託を採用しているため、日常的な管理・運営がしっかりとされています。
資産性においては、新宿や渋谷へのアクセスの良さ、周辺の再開発などを含めて高いといえるでしょう。その結果、需要が安定しており、将来にわたる資産価値も期待できます。所有リスクとしては、都心部ならではの地価の高騰や経済変動による市況の影響などが考えられますが、エリア価値の高さがそのリスクを下支えします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 91.51㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 85.62㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 86.66㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 87.13㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 82.5㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.29㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 90.95㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 89.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 75.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 93.41㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 84.14㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 85.39㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 87.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 82.5㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.29㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 90.95㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 67.63㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 75.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 93.41㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 84.14㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 85.39㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 88.84㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 82.5㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 67.63㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 85.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 93.41㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 84.14㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 85.39㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 88.84㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 82.5㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 67.63㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 55.3㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.8㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 81.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 96.08㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 82.5㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 67.63㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 55.3㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.8㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 81.16㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 75.56㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 67.63㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 55.3㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.8㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 81.16㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 75.56㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 67.63㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 55.3㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.8㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 81.16㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 75.56㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 67.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 55.3㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 75.8㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 81.16㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 75.56㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 75.89㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.8㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 81.16㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 68.94㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 93.68㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 124.31㎡ | 1102を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2017年2月 | 58.64㎡ | 134.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2006年3月 | 62.53㎡ | 215.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2017年2月 | 58.64㎡ | 134.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2006年3月 | 62.53㎡ | 215.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2017年2月 | 58.64㎡ | 134.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 13,480万円 | 2006年3月 | 62.53㎡ | 215.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 1997年2月 | 44.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,600万円 | 1997年2月 | 44.42㎡ | 126.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 67.28㎡ | 178.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1999年3月 | 67.28㎡ | 178.1万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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