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乙甲ユースフル第１初台

乙甲ユースフル第１初台の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
1,302万円 〜 1,491万円
（285万円 〜 285万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都渋谷区初台１丁目
築年月1982年11月
総階数4階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

乙甲ユースフル第１初台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「乙甲ユースフル第１初台」は、1982年11月に竣工された地上4階建てのマンションです。駅からは徒歩5分という好立地で、京王新線「初台」駅が近くにあります。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩145mの「ローソン 渋谷初台一丁目店」、徒歩154mの「セブンイレブン 渋谷初台1丁目店」、徒歩208mの「セブンイレブン 渋谷本町1丁目店」が利用できます。スーパーには、徒歩119mの「まいばすけっと 初台駅南店」や徒歩203mの「まいばすけっと 初台駅西店」、徒歩410mの「成城石井 オペラシティ店」があります。飲食店も近くに多くあり、徒歩33mの「かわしま」や徒歩95mの「みみ」、徒歩113mの「初台こもれび」、徒歩131mの「BOULANGERIE LA SAISON(ブーランジェリー ラ セゾン) 初台店」、徒歩133mの「カフェ・ド・リブレ」などがあります。

また、近くには病院や薬局もあります。徒歩76mの「内藤病院」や徒歩123mの「Karada Genki(カラダ ゲンキ) 整骨院・鍼灸院 初台南口本院」、徒歩131mの「初台GT歯科」があります。薬局も徒歩95mの「クオール薬局初台南店」や徒歩164mの「北原薬品」、徒歩194mの「ドラッグストアスマイル初台店」が利用できます。

公共施設も多く存在します。徒歩97mの「渋谷区初台出張所」や「初台青年館」「初台区民会館」が利用できます。公園も徒歩165mの「初台児童遊園地」や徒歩182mの「初台第二児童遊園地」、徒歩186mの「玉川上水旧水路 初台緑道」が近くにあります。学校に関しては、徒歩129mの「渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ」と徒歩132mの「渋谷区立幡代小学校」、徒歩372mの「初台国際学生会館」が利用できます。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩152mの「さくらさくみらい初台」や徒歩184mの「初台保育園」、徒歩279mの「本町第三保育園」があります。

「乙甲ユースフル第１初台」は、周囲に様々な便利な施設があり、住環境が整っています。1982年の竣工となりますが、マンションの魅力が十分に伝わる物件であると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

乙甲ユースフル第１初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

乙甲ユースフル第１初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。乙甲ユースフル第１初台は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では292.9万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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乙甲ユースフル第１初台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
17.31㎡
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2階 南
ワンルーム
15.12㎡
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2階 南
ワンルーム
17.31㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 17.31㎡ 南 1階 南(17.31㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.12㎡ 南 2階 南(15.12㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 17.31㎡ 南 2階 南(17.31㎡)を無料査定する
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乙甲ユースフル第１初台の存在する東京都渋谷区初台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
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2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
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2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
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2024年11月18,980万円2005年2月91.89㎡206.6万円43LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
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2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
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2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
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2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
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2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
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2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
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2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
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2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
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2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
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2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
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2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月14,000万円2000年9月79.1㎡177.0万円23LDK
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2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
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2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
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2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
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2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
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2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
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2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
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2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
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2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
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2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
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2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
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2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
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2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
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2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月2,750万円1987年7月29.4㎡93.5万円31R
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
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2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
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リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜5,986万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,548万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,609万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,878万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,459万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,866万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,692万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,899万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜7,354万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,800万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,594万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,783万円〜このマンションの相場を見る
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