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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区初台２丁目２５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 59.75㎡ 〜 112.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約142円/㎡ |
| 管理費 | 約343円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ディアナコート代々木」は、東京都渋谷区初台に位置する高級マンションであり、周辺環境や資産性の高さが魅力の物件です。このマンションは、周辺の住宅街の落ち着いた雰囲気と、商業施設が集まる新宿へのアクセスの良さを兼ね備えています。また、代々木公園や明治神宮といった緑豊かなエリアが徒歩圏内にあり、自然を感じながらの生活が楽しめます。
外観はシンプルながらもモダンで高級感があり、建物のデザインが周囲の景観と調和しています。資産性に関しては、近年の地価上昇が続く東京都心エリアに位置しているため極めて高く、今後の価格上昇・維持も期待されています。その評価は上位3%にランクインしており、売買を検討している方にとって非常に有望な選択と言えます。
所有リスクに関しては、地震などの自然災害リスクや、都内中心部のため流動性も高いことから短期間での市場変動の影響を受けにくいと考えられます。しかし、不動産投資の特性上、市場の変動や物件の管理状態の変化には注意が必要です。築年数や詳細な管理状況については、最新の物件資料を確認することをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 108.89㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 89.99㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 94.99㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 94.95㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 101.95㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 109.92㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 112.88㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 99.18㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 107.18㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 106.85㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 80.14㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.13㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 59.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 63.49㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 64.75㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 69.28㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 78.14㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 81.38㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 68.95㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.43㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.21㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 80.14㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.63㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 64.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 69.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.14㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 81.38㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 68.95㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 76.43㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.21㎡ | 308を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 17,300万円 | 2022年8月 | 55.98㎡ | 309.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 2022年8月 | 55.98㎡ | 309.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,300万円 | 2022年8月 | 55.98㎡ | 309.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2006年3月 | 62.53㎡ | 207.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2006年3月 | 62.53㎡ | 207.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,000万円 | 2005年9月 | 21.37㎡ | 140.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 3,000万円 | 2005年9月 | 21.37㎡ | 140.4万円 | 5 | 1K |
| 2025年5月 | 12,980万円 | 2006年3月 | 62.53㎡ | 207.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1978年2月 | 54.0㎡ | 110.7万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 3,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 4,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 4,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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