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グランベスタージュ代々木

グランベスタージュ代々木の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
7,129万円 〜 16,723万円
（417万円 〜 430万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区初台２丁目２９−３
築年月2001年2月
総階数4階
総戸数44戸
専有面積54.77㎡ 〜 132.43㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
分譲ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TVﾓﾆﾀｰ
警備S

グランベスタージュ代々木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランベスタージュ代々木」は、2001年2月に竣工された地上4階のマンションです。総戸数は44戸あり、京王新線「初台」駅から徒歩5分の好立地です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、徒歩5分圏内に「ローソン 渋谷初台一丁目店」(156m)、「セブンイレブン 初台店」(294m)、「ローソン 渋谷元代々木町店」(304m)があり、生活に便利です。スーパーも近くにあります。「まいばすけっと 初台駅南店」(245m)、「オーケー 初台店」(269m)、「マルマンストア 参宮橋店」(435m)が徒歩圏内にあり、買い物も簡単です。

飲食店もたくさんあります。「Anis(アニス)」(148m)や「BOULANGERIE LA SAISON(ブーランジェリー ラ セゾン) 初台店」(189m)など、徒歩数分で美味しい料理を楽しむことができます。また、「大阪焼肉・ホルモン ふたご 代々木別館」(244m)や「甲田」(307m)、「かわしま」(310m)なども近くにあります。

病院や薬局も充実しています。「介護付有料老人ホーム チャームプレミア代々木初台」(114m)や「初台GT歯科」(189m)、「初台クリニック」(257m)など、健康面でも安心して暮らせます。薬局も「北原薬品」(133m)や「ドラッグセイムス 代々木西原店」(303m)、「クオール薬局初台南店」(366m)が近くにあります。

公共施設や公園も充実しています。「初台敬老館」(154m)や「代々木警察署 初台二丁目交番」(266m)、「渋谷区初台出張所」(384m)など、安心して生活できる環境が整っています。さらに、「初台二丁目児童遊園地」(21m)や「初台児童遊園地」(165m)、「初台一丁目児童遊園地」(340m)などの公園もあり、自然環境も楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。「渋谷区立 幡代小学校放課後クラブ」(384m)や「渋谷区立幡代小学校」(387m)、「渋谷区立代々木中学校」(422m)が徒歩圏内にあり、お子さんの通学も便利です。保育園・幼稚園も「さくらさくみらい初台」(137m)や「初台保育園」(238m)、「聖ヨゼフ保育園」(259m)などが近くにあります。

「グランベスタージュ代々木」は、交通アクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園が充実しています。快適な暮らしを過ごせる、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランベスタージュ代々木の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 世田谷区, 杉並区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

グランベスタージュ代々木の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランベスタージュ代々木は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランベスタージュ代々木の存在する東京都渋谷区初台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月18,980万円2005年2月91.89㎡206.6万円43LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
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2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
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2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年10月15,000万円2000年9月79.1㎡189.6万円23LDK
2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
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2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
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2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
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2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
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2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
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2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
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2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月2,750万円1987年7月29.4㎡93.5万円31R
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
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2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
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パークウェル初台東京都渋谷区初台１丁目２−８2005年9月20.4㎡〜2,274万円〜このマンションの相場を見る
初台パークサイドハイツ東京都渋谷区初台１丁目４９−３1982年8月40.87㎡〜3,787万円〜このマンションの相場を見る
初台富士ハイライズ東京都渋谷区初台１丁目３９−１２1973年1月21.19㎡〜1,507万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディアイヴァン初台東京都渋谷区初台１丁目４９−２2003年12月21.56㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷初台東京都渋谷区初台１丁目４３−４2002年8月21.0㎡〜2,323万円〜このマンションの相場を見る
初台レヂデンス東京都渋谷区初台１丁目３１−２1963年9月34.15㎡〜2,094万円〜このマンションの相場を見る
藤和初台コープ2東京都渋谷区初台１丁目３３−５1985年4月51.57㎡〜5,273万円〜このマンションの相場を見る
藤和初台コープ東京都渋谷区初台１丁目４８−５1969年2月62.13㎡〜5,029万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ初台東京都渋谷区初台１丁目１０−２2014年10月39.57㎡〜6,324万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代々木初台東京都渋谷区初台１丁目２６−１４2006年3月38.3㎡〜6,110万円〜このマンションの相場を見る
初台マンション東京都渋谷区初台１丁目４４−１５1967年5月44.34㎡〜3,163万円〜このマンションの相場を見る
アクス初台東京都渋谷区初台１丁目５１−５1987年7月21.91㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
乙甲ユースフル第１初台東京都渋谷区初台１丁目1982年11月15.12㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ初台グランフォート東京都渋谷区初台１丁目３０−１2004年2月55.3㎡〜4,447万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモフォルテ東京都渋谷区初台１丁目５−５2015年9月20.37㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス初台東京都渋谷区初台１丁目１０−７2010年11月36.64㎡〜6,299万円〜このマンションの相場を見る
アピス初台東京都渋谷区初台１丁目２７−８2000年12月32.06㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
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