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元代々木ポイントの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 12,535万円 〜 13,874万円 （439万円 〜 457万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町２５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
元代々木ポイントについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
元代々木ポイントは、2001年に竣工された地上2階建てのマンションです。交通の便も良く、小田急線「代々木八幡」駅から徒歩4分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 元代々木町店(141m)やローソン 元代々木町店(145m)、さらにローソン 代々木八幡駅北店(301m)があり、日常生活に必要な品物を手に入れるのに便利です。食品・日用品の購入も簡単で、まいばすけっと 代々木八幡駅西店(177m)やオーケー 初台店(357m)、マルマンストア 代々木八幡店(382m)などのスーパーも近くにあります。
また、飲食店にも恵まれており、台湾屋台朝食喫茶 押競満寿(45m)やLes Chanterelles(シャントレル)(59m)、璃珠(79m)といった様々なジャンルのレストランが揃っています。さらにSHELTER KUKO CAFE & GALLERY(シェルター クコ カフェ アンド ギャラリー)(90m)やルー・キャバレー(118m)といったカフェやバーもあり、飲食にも困ることはありません。
医療施設についても安心です。フクトミデンタルオフィス(59m)やClinicC4(92m)、おおなか歯科(181m)などの歯医者や病院が近くにあり、急な体調不良にも対応できます。薬局も充実しており、アイン薬局 代々木八幡店(241m)やココカラファイン 代々木上原店(263m)、代々木八幡プラザ薬品(313m)などが利用できます。
また、公共施設も近くにあります。ベトナム社会主義共和国大使館(189m)や富谷子育て支援センター(302m)、渋谷区立富ヶ谷図書館(324m)などがあり、さまざまな情報やサービスを得ることができます。公園も多く、上原児童遊園地(207m)や代々木西原公園(299m)、富ヶ谷児童遊園地(425m)といった自然あふれる場所も近くにあります。
学校についても配慮されています。アソマナ学園 渋谷校(161m)や渋谷区立富谷小学校(229m)、渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ(230m)などがあり、お子様の教育環境にも配慮されています。保育園や幼稚園も近くにあり、なでしこ保育園(60m)やシオン幼稚園(74m)、セージ保育園代々木上原(186m)といった施設があります。
このように、元代々木ポイントは交通の便が良いだけでなく、周辺施設の充実度も高いマンションです。暮らしやすい環境で、様々な日常生活をサポートしてくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
元代々木ポイントの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格
元代々木ポイントの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元代々木ポイントは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では327.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
2SLDK
98.37㎡
1階 北
２ＳＬＤＫ
98.37㎡
1階 北
2LDK
98.37㎡
1階 北
2SLDK
100.34㎡
1階 南
２ＳＬＤＫ
94.48㎡
2階 南
2SLDK
98.37㎡
2階 南
2LDK
100.34㎡
2階 北
2LDK
98.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 2SLDK | 98.37㎡ | 北 | -1階 北(98.37㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ | 98.37㎡ | 北 | 1階 北(98.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 98.37㎡ | 北 | 1階 北(98.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 100.34㎡ | 北 | 1階 北(100.34㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＳＬＤＫ | 94.48㎡ | 南 | 1階 南(94.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 98.37㎡ | 南 | 2階 南(98.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 100.34㎡ | 南 | 2階 南(100.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 98.37㎡ | 北 | 2階 北(98.37㎡)を無料査定する |
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元代々木ポイントの存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1968年11月 | 20.9㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1968年11月 | 20.9㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1968年11月 | 20.9㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1968年11月 | 61.92㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1968年11月 | 61.92㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1968年11月 | 61.92㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,860万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,860万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,860万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,860万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 85.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 85.99㎡ | 230.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2020年10月 | 60.53㎡ | 197.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2020年10月 | 60.53㎡ | 197.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2020年10月 | 60.53㎡ | 197.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 158.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 158.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 158.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 1981年3月 | 69.46㎡ | 158.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2020年10月 | 65.58㎡ | 167.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2020年10月 | 65.58㎡ | 167.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2020年10月 | 65.58㎡ | 167.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 146.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 146.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 182.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 182.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 182.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 157.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 157.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1968年12月 | 23.0㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1968年12月 | 23.0㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1968年12月 | 23.0㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 143.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,250万円 | 1980年3月 | 106.88㎡ | 142.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 85.99㎡ | 172.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2022年11月 | 56.32㎡ | 218.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2022年11月 | 56.32㎡ | 218.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,200万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1978年6月 | 46.64㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1978年6月 | 46.64㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 13,920万円 | 1980年3月 | 113.55㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 36.7㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 36.7㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 110.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 110.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 140.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1968年11月 | 54.96㎡ | 81.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1968年11月 | 54.96㎡ | 81.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1968年11月 | 54.96㎡ | 81.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,250万円 | 2001年4月 | 94.48㎡ | 140.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 8,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１−４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０−１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目４３−１３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４−３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億3,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡部ビル | 東京都渋谷区西原３丁目７−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西原三丁目 | 東京都渋谷区西原３丁目４６−２ | 2018年7月 | 74.73㎡〜 | 1億8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１２−２ | 2013年4月 | 41.35㎡〜 | 8,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７－３ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 徳川山パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４２−７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１８−５ | 1975年8月 | 43.14㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラド | 東京都渋谷区西原３丁目２３−６ | 2005年4月 | 52.24㎡〜 | 8,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目２６−５ | 2005年5月 | 49.54㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３６−２２ | 2002年7月 | 96.16㎡〜 | 1億2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７−１４ | 1981年8月 | 75.54㎡〜 | 1億444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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