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パークハイツ西川口並木町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,225万円 〜 1,359万円 （85万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市並木４丁目８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイツ西川口並木町の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
パークハイツ西川口並木町の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 戸田市, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
パークハイツ西川口並木町の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイツ西川口並木町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2DK
47.38㎡
4階 北
３ＤＫ
49.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 47.38㎡ | 北 | 1階 北(47.38㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ | 49.92㎡ | 北 | 4階 北(49.92㎡)を無料査定する |
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パークハイツ西川口並木町の存在する埼玉県川口市並木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 1981年9月 | 80.41㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1988年10月 | 20.62㎡ | 57.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年5月 | 66.98㎡ | 63.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 43.74㎡ | 45.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2007年5月 | 71.4㎡ | 64.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 66.85㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2013年3月 | 72.76㎡ | 84.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1995年6月 | 56.74㎡ | 70.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 1995年6月 | 81.17㎡ | 60.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 950万円 | 1987年12月 | 16.28㎡ | 58.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 58.94㎡ | 50.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1991年4月 | 19.12㎡ | 38.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 16.96㎡ | 53.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2019年1月 | 61.34㎡ | 86.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1986年8月 | 70.34㎡ | 48.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 52.25㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1981年9月 | 70.15㎡ | 56.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2020年1月 | 65.91㎡ | 75.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,670万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 93.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,140万円 | 1998年12月 | 55.07㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 36.48㎡ | 35.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 840万円 | 1987年8月 | 21.5㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 55.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 46.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 67.9㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1994年1月 | 55.25㎡ | 50.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,058万円 | 1985年6月 | 49.52㎡ | 61.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 34.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 2009年8月 | 72.05㎡ | 78.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1997年1月 | 62.48㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年9月 | 68.32㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1985年6月 | 53.56㎡ | 53.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 2009年1月 | 23.51㎡ | 63.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 2006年3月 | 20.14㎡ | 74.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年6月 | 53.8㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 65.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1988年5月 | 24.48㎡ | 42.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 6,090万円 | 2022年1月 | 68.04㎡ | 89.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,630万円 | 2023年8月 | 61.92㎡ | 90.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,050万円 | 1987年12月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年1月 | 66.34㎡ | 81.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2002年5月 | 67.9㎡ | 64.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 67.44㎡ | 81.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,198万円 | 1986年11月 | 70.0㎡ | 45.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 760万円 | 1991年9月 | 18.37㎡ | 41.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 46.71㎡ | 31.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 75.11㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1985年2月 | 68.02㎡ | 48.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 52.44㎡ | 56.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 620万円 | 1991年4月 | 16.16㎡ | 38.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 65.8㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 80.48㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 68.1㎡ | 49.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,160万円 | 2022年1月 | 61.0㎡ | 84.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,300万円 | 2021年10月 | 25.23㎡ | 91.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1975年2月 | 57.65㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 2016年9月 | 20.7㎡ | 99.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,160万円 | 1977年6月 | 50.54㎡ | 42.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 45.14㎡ | 81.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1981年9月 | 64.98㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2014年1月 | 70.09㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,680万円 | 2022年1月 | 63.0㎡ | 90.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 48.59㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 690万円 | 1991年9月 | 17.99㎡ | 38.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 61.14㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1981年8月 | 88.25㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1973年1月 | 31.51㎡ | 27.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 599万円 | 1977年5月 | 28.95㎡ | 20.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 68.29㎡ | 58.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 61.14㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 700万円 | 1991年2月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ蕨エクセラ | 埼玉県蕨市塚越５丁目４３−８ | 1999年3月 | 71.43㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４５−２ | 2009年12月 | 64.38㎡〜 | 3,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンライフ蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４−６ | 1987年3月 | 61.44㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２７−７ | 2000年3月 | 55.44㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ並木シティ | 埼玉県蕨市塚越５丁目４６−１６ | 1983年11月 | 39.67㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目４８−７ | 1999年2月 | 58.24㎡〜 | 2,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ蕨 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２−３ | 2001年8月 | 70.83㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口マンション | 埼玉県蕨市塚越５丁目４７−６ | 1973年11月 | 44.26㎡〜 | 1,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス蕨市民公園 | 埼玉県蕨市塚越５丁目２６−６ | 2015年2月 | 63.0㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2蕨 | 埼玉県蕨市塚越５丁目１９−３ | 1980年11月 | 52.0㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| わらび市民公園ハイツ | 埼玉県蕨市塚越５丁目１５−１ | 1994年2月 | 52.92㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ西川口 | 埼玉県蕨市塚越５丁目５０−１６ | 1980年2月 | 55.26㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県蕨市塚越５丁目１５−１３ | 1979年12月 | 37.96㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ蕨2 | 埼玉県蕨市塚越５丁目３８−１３ | 1986年4月 | 56.82㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス川口青木町公園 | 埼玉県川口市西青木４丁目６−３３ | 2006年9月 | 60.4㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ百合西青木苑 | 埼玉県川口市西青木４丁目３−１８ | 1984年8月 | 61.32㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ニューハイツ | 埼玉県蕨市塚越７丁目３０−１４ | 1973年6月 | 40.04㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西川口コープ3 | 埼玉県蕨市塚越７丁目２７−６ | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリーズコート蕨塚越テラス | 埼玉県蕨市塚越７丁目３７−２ | 2014年10月 | 63.02㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蕨塚越 | 埼玉県蕨市塚越７丁目３６−１ | 2002年12月 | 57.0㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
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