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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区駒込２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社 |
| 施工会社 | ㈱熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「藤和シティホームズ駒込」は、東京都豊島区駒込２丁目に位置するマンションです。この地域は成熟した住宅街で、周辺には落ち着いた雰囲気が漂い、生活利便性が高いエリアです。JR山手線や東京メトロ南北線の駅が徒歩圏内にあり、通勤通学に便利なアクセスの良さが特徴となっています。
マンションの外観は洗練された現代的なデザインで、周囲の街並みに調和しています。高品質な建材を使用し、耐久性や耐震性に優れた構造となっているため、安心感をもって暮らすことができます。
資産性に関しては、交通利便性の高さや地域の人気度から、中古マンション市場においても一定の評価を保持しています。賃貸需要も見込めるため、投資物件としても検討する価値があります。
所有リスクについては、都心に位置するため、地価の変動や都市開発の影響を受ける可能性があります。それでも、管理組合の活動やコミュニティの結束がしっかりしていれば、マンション全体の価値が安定する可能性が高まります。築年数や管理状況に基づき、定期的なメンテナンスが行われているかを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.78㎡ | 南 | 2階 南(53.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.5㎡ | 北東 | 5階 北東(56.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 61.11㎡ | 南 | 5階 南(61.11㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 30.99㎡ | 南 | 10階 南(30.99㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 56.5㎡ | 北 | 10階 北(56.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 53.78㎡ | 南西 | 12階 南西(53.78㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2019年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2018年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 67.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 9,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 7,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 1億1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 9,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 7,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | 45.36㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 9,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モノリス駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年12月 | 24.07㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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