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ロワイヤル四条油小路の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,900万円 〜 4,676万円 （196万円 〜 196万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区太子山町６１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
ロワイヤル四条油小路の存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,784 | 100.0 |
| 2025年 | 83,686 | 101.1 |
| 2030年 | 83,959 | 101.4 |
| 2035年 | 83,928 | 101.4 |
| 2040年 | 83,218 | 100.5 |
| 2045年 | 81,991 | 99.0 |
| 2050年 | 80,362 | 97.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格
ロワイヤル四条油小路の最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ロワイヤル四条油小路は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.0万円に比べて、築40年以上では199.9万円と35.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ロワイヤル四条油小路の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
64.94㎡
4階 北
2LDK
69.21㎡
6階 東
2DK
48.95㎡
6階 南西
4LDK
78.92㎡
11階 東
2DK
48.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.94㎡ | 北東 | 3階 北東(64.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.21㎡ | 北 | 4階 北(69.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.95㎡ | 東 | 6階 東(48.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.92㎡ | 南西 | 6階 南西(78.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 48.95㎡ | 東 | 11階 東(48.95㎡)を無料査定する |
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ロワイヤル四条油小路の存在する京都府京都市下京区太子山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1986年5月 | 48.95㎡ | 66.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,298万円 | 1987年1月 | 42.8㎡ | 53.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1987年1月 | 55.31㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,800万円 | 1986年5月 | 48.95㎡ | 57.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1986年5月 | 48.95㎡ | 52.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,299万円 | 1986年5月 | 64.94㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 1986年5月 | 78.92㎡ | 60.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 47.4㎡ | 46.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 1986年5月 | 69.21㎡ | 64.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1987年1月 | 47.4㎡ | 37.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年8月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 42.8㎡ | 43.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1987年1月 | 42.8㎡ | 46.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,390万円 | 1987年1月 | 47.4㎡ | 29.3万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ壬生 | 京都府京都市下京区高辻大宮町１２３ | 1983年10月 | 65.85㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都河原町 | 京都府京都市下京区富永町３５６ | 1987年3月 | 14.3㎡〜 | 671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都河原町第3 | 京都府京都市下京区富永町３４８ | 1999年1月 | 17.14㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都四条河原町ネクステージ | 京都府京都市下京区富永町３６１ | 2005年5月 | 21.06㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス西洞院ルーセント | 京都府京都市下京区八幡町５４１−１ | 2002年9月 | 64.87㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | 34.02㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム五条西洞院 | 京都府京都市下京区八幡町５２７−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ西洞院五条 | 京都府京都市下京区八幡町５２１−１ | 2008年11月 | 40.1㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ堀川松原 | 京都府京都市下京区篠屋町５８ | 1996年3月 | 68.34㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーシア四条烏丸 | 京都府京都市下京区御影町４５９ | 2014年1月 | 33.51㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ烏丸五条 | 京都府京都市下京区天使突抜２丁目３９４−２ | 2015年7月 | 55.02㎡〜 | 4,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条烏丸２ | 京都府京都市下京区白楽天町５２３−１ | 2017年2月 | 44.27㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四条烏丸クロスマーク | 京都府京都市下京区白楽天町２４５ | 2010年1月 | 42.9㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
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