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ヴェローナ東京イーストの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,046万円 〜 2,177万円 （263万円 〜 271万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区八広１丁目２５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴェローナ東京イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴェローナ東京イースト」は、2008年06月に竣工された地上9階建てのマンションです。駅から徒歩3分の好立地に位置し、京成押上線「京成曳舟」駅へのアクセスもとても便利です。
周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。徒歩圏内で利用できるコンビニには、ファミリーマート「京島一丁目店」(70m)やセブンイレブン「墨田京島3丁目明治通り店」(105m)、「墨田八広1丁目店」(126m)があります。また、スーパーもまいばすけっと「京成曳舟明治通り口店」(210m)やオーケー「曳舟店」(304m)、「Big-A 墨田京島店」(342m)などが近くにあります。
飲食店についても充実しており、近くにはサイゼリヤ「曳舟店」(123m)やピザーラ墨田店(140m)、美好本店(247m)、出雲(247m)、八剣伝 京成曳舟店(250m)などがあります。
また、マンションの近隣には医療施設も多く揃っており、おおさわ歯科クリニック(48m)やエース鍼灸整骨院(51m)、おおさわ歯科クリニックこどもひろば(69m)などがあります。薬局に関してはクオール薬局八広店(82m)やウエルシア墨田八広店(220m)、くすりの福太郎 京島店(250m)が利用できます。
また、マンションの周辺には公共施設や公園、学校などもあります。八広一丁目集会所(85m)や墨田福祉作業所(200m)から日常の利用ができ、墨田区立子育て支援総合センター(326m)も近くにあり、利便性が高いです。公園に関しては八広一丁目児童遊園(78m)やからたち児童遊園(168m)、ひいらぎ公園(224m)があります。学校については墨田区立寺島中学校(229m)や東京都立日本橋高校(234m)、墨田区立曳舟小学校(242m)がマンションの近くにあります。
「ヴェローナ東京イースト」は、周辺施設の充実度や利便性の高さが魅力です。距離も具体的に記載されており、日常生活に必要なコンビニやスーパー、医療施設、公園などが近くに揃っていることがわかります。また、交通面でも駅から徒歩3分という利便性の高さが魅力です。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ヴェローナ東京イーストの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格
ヴェローナ東京イーストの最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェローナ東京イーストは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では182.7万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 西
1K
25.75㎡
9階 南西
ワンルーム
26.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 25.75㎡ | 西 | 6階 西(25.75㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 26.55㎡ | 南西 | 9階 南西(26.55㎡)を無料査定する |
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ヴェローナ東京イーストの存在する東京都墨田区八広１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年6月 | 49.63㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年6月 | 49.63㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1981年6月 | 49.63㎡ | 58.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1983年2月 | 68.04㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2020年5月 | 45.16㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2020年5月 | 45.16㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2020年5月 | 45.16㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 62.84㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1997年9月 | 62.84㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1985年8月 | 43.93㎡ | 86.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1985年8月 | 43.93㎡ | 86.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1985年8月 | 43.93㎡ | 86.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 63.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 57.99㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1987年6月 | 57.99㎡ | 68.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2017年8月 | 55.39㎡ | 82.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,450万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,450万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1999年12月 | 61.2㎡ | 94.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1999年12月 | 61.2㎡ | 94.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年2月 | 49.19㎡ | 38.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1981年2月 | 49.19㎡ | 38.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年6月 | 56.63㎡ | 73.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1987年6月 | 56.63㎡ | 73.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年11月 | 52.72㎡ | 66.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2011年12月 | 42.2㎡ | 82.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1980年12月 | 46.0㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2011年12月 | 42.2㎡ | 82.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1980年12月 | 46.0㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1980年12月 | 46.0㎡ | 52.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年10月 | 41.16㎡ | 119.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,900万円 | 2020年10月 | 41.16㎡ | 119.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1998年8月 | 64.0㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,299万円 | 1998年8月 | 64.0㎡ | 82.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2020年10月 | 41.35㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,750万円 | 2020年10月 | 41.35㎡ | 90.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 52.72㎡ | 56.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 50.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 50.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 50.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 2018年2月 | 26.4㎡ | 86.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 35.84㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 35.84㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1989年4月 | 35.84㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,398万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,398万円 | 2000年3月 | 65.98㎡ | 66.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1998年3月 | 74.21㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,930万円 | 2011年12月 | 57.51㎡ | 85.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,930万円 | 2011年12月 | 57.51㎡ | 85.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2020年5月 | 42.6㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2020年5月 | 42.6㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2020年5月 | 42.6㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,298万円 | 1999年12月 | 58.2㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,298万円 | 1999年12月 | 58.2㎡ | 91.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 50.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1987年6月 | 68.96㎡ | 50.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,449万円 | 1979年11月 | 50.4㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,449万円 | 1979年11月 | 50.4㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,449万円 | 1979年11月 | 50.4㎡ | 48.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,999万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 44.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 1997年3月 | 61.6㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1989年4月 | 46.44㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1989年4月 | 46.44㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,499万円 | 1989年4月 | 46.44㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,550万円 | 2020年5月 | 40.86㎡ | 86.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1981年6月 | 50.7㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1981年6月 | 50.7㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1981年6月 | 50.7㎡ | 59.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 2017年4月 | 25.66㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年12月 | 65.29㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2011年12月 | 65.29㎡ | 91.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1983年2月 | 76.96㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,590万円 | 1991年8月 | 50.4㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1998年9月 | 64.0㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 50.7㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 東京都墨田区京島３丁目３８−４ | 2021年3月 | 25.25㎡〜 | 2,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 5,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 42.87㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドピア曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目３２−５ | 1991年7月 | 18.07㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
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