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メゾン上野桜木

メゾン上野桜木の売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格（坪単価）
3,554万円 〜 3,596万円
（226万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区上野桜木１丁目１５−６
築年月1979年4月
総階数7階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

メゾン上野桜木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン上野桜木」は、1979年に竣工された地上7階建てのマンションです。17戸があり、交通の利便性も抜群で、JR山手線「鶯谷」駅まで徒歩5分となっています。

周辺には、多くの施設が集まっており、暮らしやすい環境です。例えば、マンションから116mの距離にはセブンイレブン 上野桜木2丁目店があり、246mにはローソン 鶯谷駅前店、361mにはファミリーマート 加藤根岸店などのコンビニが利用できます。

買い物に便利なスーパーも豊富で、マルエツ プチ 東日暮里店までは322m、まいばすけっと 日暮里駅南店までは357m、業務スーパー 上野公園店までは452mです。

また、飲食店も充実しています。188m離れた場所には、0秒レモンサワー 仙台ホルモン焼肉酒場 ときわ亭 鶯谷店があり、193mには笹乃雪、207mにはいっちょらい、232mにはカサブランカ、241mにはドトールコーヒーショップ 鴬谷北口店などがあります。

健康面を考えた場合も安心です。221mには高橋医院桜木があり、226mには東京上野クリニック、277mには医療法人社団 せいおう会 鶯谷健診センターがあります。

その他、薬局や公共施設も近隣にあります。ドラッグストアスマイル鶯谷店までは211m、どらっぐぱぱす 東日暮里リーデンスタワー店までは357m、ぱぱす薬局 東日暮里店までは359mです。公共施設も整っており、下谷警察署 鶯谷駅前交番や東京文化財研究所、入谷区民館根岸分館などが周辺にあります。

自然を楽しむことも可能で、上根岸公園までは347m、芋坂児童遊園までは395m、鴬谷公園までは451mです。

その他、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。233mには台東区立上野中学校、272mには国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校、331mには国際理容美容専門学校4号館があります。保育園や幼稚園も近くにあるので、子育て世代にとっても便利な環境と言えるでしょう。

「メゾン上野桜木」は、周辺施設の充実と駅からのアクセスの良さが特徴のマンションです。マンション内には共用施設としてラウンジや宅配ボックスがあり、利便性を追求した暮らしを実現しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも完備しており、住まいの安全性も高いです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

メゾン上野桜木の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 墨田区, 千代田区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶯谷駅の築年数で見たマンション価格

メゾン上野桜木の最寄り鶯谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン上野桜木は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では201.2万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン上野桜木の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
51.95㎡
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3階 北
2LDK
51.95㎡
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3階 北
4K
51.95㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 51.95㎡ 南 2階 南(51.95㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.95㎡ 北 3階 北(51.95㎡)を無料査定する
3 4K 51.95㎡ 北 3階 北(51.95㎡)を無料査定する
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メゾン上野桜木の存在する東京都台東区上野桜木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,980万円2002年3月85.26㎡152.2万円63LDK
2024年11月7,680万円1997年6月60.86㎡126.2万円72LDK
2024年11月12,980万円2002年3月85.26㎡152.2万円63LDK
2024年11月12,980万円2002年3月85.26㎡152.2万円63LDK
2024年11月2,900万円1980年7月50.63㎡57.3万円32LDK
2024年11月2,900万円1980年7月50.63㎡57.3万円32LDK
2024年10月4,280万円2004年4月43.44㎡98.5万円21LDK
2024年8月5,190万円2004年4月42.67㎡121.6万円21LDK
2024年5月13,000万円2002年3月75.46㎡172.3万円92LDK
2024年5月13,000万円2002年3月75.46㎡172.3万円92LDK
2024年5月13,000万円2002年3月75.46㎡172.3万円92LDK
2024年4月4,190万円1984年8月51.08㎡82.0万円41LDK
2024年4月4,190万円1984年8月51.08㎡82.0万円41LDK
2024年4月4,190万円1984年8月51.08㎡82.0万円41LDK
2024年4月4,190万円1984年8月51.08㎡82.0万円41LDK
2024年4月6,370万円1997年6月60.86㎡104.7万円72LDK
2024年3月3,980万円2004年4月42.67㎡93.3万円21LDK
2024年2月2,880万円2004年4月31.74㎡90.7万円71R
2024年1月3,480万円1979年4月51.95㎡67.0万円22LDK
2024年1月3,480万円1979年4月51.95㎡67.0万円22LDK
2023年12月11,880万円2002年3月81.45㎡145.9万円13LDK
2023年12月11,880万円2002年3月81.45㎡145.9万円13LDK
2023年12月11,880万円2002年3月81.45㎡145.9万円13LDK
2023年11月2,780万円2004年4月31.74㎡87.6万円31R
2023年10月12,400万円2002年3月85.54㎡145.0万円133LDK
2023年10月12,400万円2002年3月85.54㎡145.0万円133LDK
2023年10月12,400万円2002年3月85.54㎡145.0万円133LDK
2023年8月12,990万円2002年3月78.9㎡164.6万円63LDK
2023年8月12,990万円2002年3月78.9㎡164.6万円63LDK
2023年8月12,990万円2002年3月78.9㎡164.6万円63LDK
2023年3月4,299万円1970年10月52.65㎡81.7万円81LDK
2023年3月4,299万円1970年10月52.65㎡81.7万円81LDK
2023年3月4,299万円1970年10月52.65㎡81.7万円81LDK
2023年3月4,299万円1970年10月52.65㎡81.7万円81LDK
2023年2月11,000万円2002年3月85.26㎡129.0万円63LDK
2023年2月11,000万円2002年3月85.26㎡129.0万円63LDK
2023年2月11,000万円2002年3月85.26㎡129.0万円63LDK
2023年2月12,600万円2002年3月85.54㎡147.3万円134LDK
2023年2月12,600万円2002年3月85.54㎡147.3万円134LDK
2023年2月12,600万円2002年3月85.54㎡147.3万円134LDK
2022年12月10,480万円2002年3月78.9㎡132.8万円63LDK
2022年12月10,480万円2002年3月78.9㎡132.8万円63LDK
2022年12月10,480万円2002年3月78.9㎡132.8万円63LDK
2022年10月12,600万円2002年3月80.03㎡157.4万円43LDK
2022年10月12,600万円2002年3月80.03㎡157.4万円43LDK
2022年10月12,600万円2002年3月80.03㎡157.4万円43LDK
2022年7月3,980万円2004年4月43.44㎡91.6万円41LDK
2022年7月3,980万円1979年4月51.95㎡76.6万円32LDK
2022年7月3,980万円1979年4月51.95㎡76.6万円32LDK
2022年5月10,000万円2002年3月80.03㎡125.0万円43LDK
2022年5月10,000万円2002年3月80.03㎡125.0万円43LDK
2022年5月10,000万円2002年3月80.03㎡125.0万円43LDK
2022年4月2,780万円1979年4月51.95㎡53.5万円33LDK
2022年4月2,780万円1979年4月51.95㎡53.5万円33LDK
2022年3月3,980万円2004年4月38.92㎡102.3万円51LDK
2022年3月3,490万円1980年7月50.63㎡68.9万円32LDK
2022年3月3,490万円1980年7月50.63㎡68.9万円32LDK
2022年2月3,480万円1980年7月50.62㎡68.7万円32LDK
2022年2月3,480万円1980年7月50.62㎡68.7万円32LDK
2022年2月8,480万円2002年3月70.57㎡120.2万円32LDK
2022年2月8,480万円2002年3月70.57㎡120.2万円32LDK
2022年2月8,480万円2002年3月70.57㎡120.2万円32LDK
2022年1月2,490万円1984年8月33.51㎡74.3万円21K
2022年1月2,490万円1984年8月33.51㎡74.3万円21K
2022年1月2,490万円1984年8月33.51㎡74.3万円21K
2022年1月2,490万円1984年8月33.51㎡74.3万円21K
2021年10月3,280万円1984年8月30.58㎡107.3万円21K
2021年10月3,280万円1984年8月30.58㎡107.3万円21K
2021年10月3,280万円1984年8月30.58㎡107.3万円21K
2021年10月3,280万円1984年8月30.58㎡107.3万円21K
2021年3月1,300万円1970年10月33.52㎡38.8万円61K
2021年3月1,300万円1970年10月33.52㎡38.8万円61K
2021年3月1,300万円1970年10月33.52㎡38.8万円61K
2021年3月1,300万円1970年10月33.52㎡38.8万円61K
2021年3月3,000万円2004年4月38.92㎡77.1万円51LDK
2021年2月3,999万円1997年6月55.9㎡71.5万円12LDK
2020年11月3,499万円1970年10月52.66㎡66.4万円52LDK
2020年11月3,499万円1970年10月52.66㎡66.4万円52LDK
2020年11月3,499万円1970年10月52.66㎡66.4万円52LDK
2020年11月3,499万円1970年10月52.66㎡66.4万円52LDK
2020年6月3,199万円1970年10月52.65㎡60.8万円52LDK
2020年6月3,199万円1970年10月52.65㎡60.8万円52LDK
2020年6月3,199万円1970年10月52.65㎡60.8万円52LDK
2020年6月3,199万円1970年10月52.65㎡60.8万円52LDK
2020年5月2,280万円1970年10月33.31㎡68.4万円91LDK
2020年5月2,280万円1970年10月33.31㎡68.4万円91LDK
2020年5月2,280万円1970年10月33.31㎡68.4万円91LDK
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2020年3月2,250万円1970年10月52.65㎡42.7万円52LDK
2020年3月2,250万円1970年10月52.65㎡42.7万円52LDK
2020年3月2,250万円1970年10月52.65㎡42.7万円52LDK
2020年3月2,250万円1970年10月52.65㎡42.7万円52LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円32LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円22LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円22LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円22LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円22LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円32LDK
2019年11月3,990万円1984年8月51.08㎡78.1万円32LDK
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鶯谷ハイム東京都台東区根岸２丁目１８−８1978年10月34.94㎡〜2,109万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル根岸東京都台東区根岸２丁目２１−１３1990年2月18.8㎡〜1,474万円〜このマンションの相場を見る
カンフォート鶯谷東京都台東区根岸２丁目１８−２３1982年12月22.82㎡〜1,472万円〜このマンションの相場を見る
小島ビル東京都台東区根岸２丁目１−９1979年8月----このマンションの相場を見る
フェルクルール上野根岸東京都台東区根岸２丁目８−７2012年7月25.68㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日暮里第2東京都台東区根岸２丁目２１−１７1983年12月40.24㎡〜2,980万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル根岸東京都台東区根岸２丁目１９−２４2005年12月53.56㎡〜5,104万円〜このマンションの相場を見る
クラスタ台東根岸東京都台東区根岸２丁目４−１2016年1月25.55㎡〜2,480万円〜このマンションの相場を見る
ロメック山手日暮里東京都台東区根岸２丁目１９−１９2009年3月25.24㎡〜2,722万円〜このマンションの相場を見る
鶯谷永谷マンション東京都台東区根岸２丁目１８−２1972年3月19.44㎡〜1,205万円〜このマンションの相場を見る
グレイスマンション東京都台東区根岸２丁目１９−１３1979年11月48.48㎡〜2,633万円〜このマンションの相場を見る
リマールビル２東京都台東区根岸２丁目１２−２1990年7月----このマンションの相場を見る
リーフハイツ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３２−７1983年3月24.15㎡〜1,668万円〜このマンションの相場を見る
ソーケン日暮里マンション東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１２1981年1月45.56㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ日暮里東京都荒川区東日暮里５丁目３−１４2017年7月25.65㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
コスモ日暮里シティフォルム東京都荒川区東日暮里５丁目３９−１０2004年11月56.8㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
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