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スカイマンション

スカイマンションの売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
4,299万円 〜 4,303万円
（355万円 〜 355万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都目黒区鷹番２丁目１８−３
築年月1970年3月
総階数7階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイマンション」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩3分の好立地に位置しています。このマンションは、地上7階建ての21戸を有し、1970年03月に竣工されました。

周囲には、便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 学芸大学駅南店まで徒歩約126m、セブンイレブン 学芸大学駅東店まで徒歩約182m、さらにファミリーマート 学芸大学駅前店まで徒歩約226mという距離で利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 学芸大学東口店まで徒歩約150m、東急ストア 学芸大学店まで徒歩約201mという便利さです。

また、飲食店も充実しており、ニクアザブ学芸大学店まで徒歩約77m、五木まで徒歩約97m、KANAIまで徒歩約99m、AWORKSまで徒歩約106m、恋文まで徒歩約110mという近さで利用できます。病院や薬局も最寄りにあり、最賀針灸整骨院まで徒歩約74m、皮膚科呉クリニックまで徒歩約86m、ハロー薬局鷹番店まで徒歩約106m、セイムス学芸大学駅前薬局まで徒歩約147mという利便性があります。

スカイマンションの周辺には商業施設はありませんが、碑文谷警察署 学芸大学駅前交番まで約191m、目黒区 鷹番住区センターまで徒歩約321mといった公共施設も近くにあります。

また、マンションの近くに公園はありませんが、鷹番学童保育クラブまで徒歩約211m、しんがー’Sクラブ学童学芸大学校まで徒歩約293m、目黒区立鷹番小学校まで徒歩約323mという学校も豊富にあり、合わせて鷹番保育園まで徒歩約98m、さくらさくみらい学芸大まで徒歩約154m、アソシエ学芸大学南保育園まで徒歩約223mという保育園・幼稚園も揃っています。

「スカイマンション」は、周辺施設へのアクセスが非常に便利な立地条件にあります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

スカイマンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

スカイマンションの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイマンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1LDK
40.1㎡
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2階 南西
1LDK
40.1㎡
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3階 北
1LDK
40.06㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
40.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.1㎡ 北 1階 北(40.1㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.1㎡ 南西 2階 南西(40.1㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.06㎡ 北 3階 北(40.06㎡)を無料査定する
3 1LDK 40.1㎡ 北 3階 北(40.1㎡)を無料査定する
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スカイマンションの存在する東京都目黒区鷹番２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,680万円1999年4月70.15㎡152.2万円43LDK
2024年11月1,300万円1983年7月15.2㎡85.5万円21R
2024年11月13,290万円1999年4月70.15㎡189.5万円33LDK
2024年10月9,980万円2019年8月55.52㎡179.8万円-12LDK
2024年10月9,980万円2019年8月55.52㎡179.8万円-12LDK
2024年10月11,669万円2003年3月60.07㎡194.3万円22LDK
2024年10月8,680万円1964年10月72.25㎡120.1万円22LDK
2024年10月8,680万円1964年10月72.25㎡120.1万円22LDK
2024年10月10,500万円2004年3月74.9㎡140.2万円22LDK
2024年10月13,870万円2019年8月68.57㎡202.3万円31LDK
2024年10月6,480万円2000年3月47.84㎡135.5万円21LDK
2024年10月13,870万円2019年8月68.57㎡202.3万円31LDK
2024年10月15,980万円2002年2月82.67㎡193.3万円53LDK
2024年10月6,280万円2012年3月61.01㎡102.9万円52LDK
2024年10月2,080万円1970年7月29.55㎡70.4万円31R
2024年10月2,080万円1970年7月29.55㎡70.4万円31R
2024年9月7,090万円1979年11月67.11㎡105.6万円52LDK
2024年9月1,880万円1976年9月22.26㎡84.5万円41R
2024年9月11,450万円2019年8月50.91㎡224.9万円12LDK
2024年9月11,450万円2019年8月50.91㎡224.9万円12LDK
2024年9月11,990万円2003年3月56.85㎡210.9万円22LDK
2024年7月9,800万円2004年3月58.36㎡167.9万円42LDK
2024年7月12,000万円2002年2月78.75㎡152.4万円22LDK
2024年7月7,980万円1964年10月75.83㎡105.2万円31R
2024年7月7,980万円1964年10月75.83㎡105.2万円31R
2024年7月6,280万円2012年3月61.01㎡102.9万円52LDK
2024年7月9,490万円1982年3月96.37㎡98.5万円33LDK
2024年6月6,980万円1999年4月56.6㎡123.3万円22LDK
2024年5月9,300万円2003年2月60.07㎡154.8万円22LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月9,990万円1999年4月70.15㎡142.4万円33LDK
2024年5月13,480万円2000年3月78.29㎡172.2万円63LDK
2024年5月3,180万円1976年5月32.53㎡97.8万円51LDK
2024年4月2,590万円1967年3月34.59㎡74.9万円21LDK
2024年3月6,980万円1979年11月67.11㎡104.0万円42LDK
2024年1月2,980万円1985年4月38.24㎡77.9万円31LDK
2024年1月4,150万円1976年9月49.55㎡83.8万円23LDK
2024年1月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円-12LDK
2024年1月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円-12LDK
2023年12月3,280万円1970年7月39.3㎡83.5万円51LDK
2023年12月3,280万円1970年7月39.3㎡83.5万円51LDK
2023年12月20,500万円2002年2月82.67㎡248.0万円53LDK
2023年12月1,880万円1967年3月34.58㎡54.4万円41LDK
2023年12月5,000万円1977年4月50.75㎡98.5万円11LDK
2023年12月2,080万円1976年5月32.53㎡63.9万円51K
2023年11月2,680万円1967年3月34.59㎡77.5万円21K
2023年11月33,000万円2020年10月119.46㎡276.2万円43LDK
2023年11月8,490万円2004年3月74.9㎡113.4万円22LDK
2023年11月1,800万円1967年3月34.59㎡52.0万円61R
2023年10月1,980万円1967年3月34.59㎡57.2万円31K
2023年10月6,500万円1979年11月59.43㎡109.4万円72LDK
2023年10月5,799万円1970年7月62.72㎡92.5万円32LDK
2023年10月5,799万円1970年7月62.72㎡92.5万円32LDK
2023年10月12,500万円2000年3月78.29㎡159.7万円63LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月2,780万円1976年5月35.64㎡78.0万円51K
2023年8月8,080万円1979年11月79.67㎡101.4万円33LDK
2023年7月2,980万円1970年3月40.06㎡74.4万円31LDK
2023年7月5,000万円1977年4月50.75㎡98.5万円11LDK
2023年7月2,999万円1970年3月40.1㎡74.8万円31LDK
2023年7月4,180万円1979年12月43.21㎡96.7万円21LDK
2023年6月2,600万円1985年4月38.24㎡68.0万円31LDK
2023年6月4,350万円1976年5月45.54㎡95.5万円41LDK
2023年6月7,980万円2004年3月56.33㎡141.7万円22LDK
2023年6月1,580万円1967年3月34.59㎡45.7万円21K
2023年6月3,050万円2012年3月26.14㎡116.7万円41K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円21K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円11K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円21K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円11K
2023年4月21,000万円2020年10月107.19㎡195.9万円12LDK
2023年2月8,400万円2002年2月64.12㎡131.0万円22LDK
2023年2月2,790万円1969年8月49.69㎡56.1万円41LDK
2023年2月11,480万円2002年2月78.75㎡145.8万円43LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円-12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円-12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円12LDK
2022年12月8,480万円2000年3月72.61㎡116.8万円23LDK
2022年12月1,330万円1987年5月16.01㎡83.1万円21R
2022年11月7,680万円2003年2月56.03㎡137.1万円72LDK
2022年10月6,780万円2004年3月56.33㎡120.4万円22LDK
2022年10月2,780万円1970年7月31.36㎡88.6万円31R
2022年10月2,780万円1970年7月31.36㎡88.6万円31R
2022年10月1,700万円1966年4月37.91㎡44.8万円41LDK
2022年10月7,200万円2002年3月103.97㎡69.3万円33LDK
2022年9月8,490万円1976年9月75.02㎡113.2万円65LDK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円2LDK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円2LDK
2022年9月7,980万円2003年2月60.11㎡132.8万円42LDK
2022年9月2,230万円1976年9月49.55㎡45.0万円22LDK
2022年9月8,680万円2004年3月74.9㎡115.9万円22LDK
2022年8月8,680万円1979年10月79.67㎡108.9万円74LDK
2022年8月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円-12LDK
2022年8月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円-12LDK
2022年8月1,780万円1967年3月34.59㎡51.5万円51K
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ライオンズマンション碑文谷東京都目黒区碑文谷６丁目１４−１1982年2月22.2㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
菱和ステーションプラザ学芸大学東京都目黒区鷹番２丁目１９−２１2000年7月22.8㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
学芸大スカイスクレーパー東京都目黒区鷹番２丁目２１−１０1970年5月54.04㎡〜5,479万円〜このマンションの相場を見る
ビラハイツ学芸大学東京都目黒区鷹番２丁目３−５2002年3月55.05㎡〜7,912万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン鷹番東京都目黒区鷹番２丁目２０−３1983年3月30.54㎡〜3,270万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア鷹番東京都目黒区鷹番２丁目１７−３2019年1月50.3㎡〜8,017万円〜このマンションの相場を見る
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