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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約345円/㎡ |
| 管理費 | 約264円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ホークハイツは、東京都目黒区鷹番三丁目に位置し、コンクリート造りの住居ビルディングでその堅牢な外観が特徴です。この地域は、目黒通りや学芸大学駅からのアクセスも良好で、生活利便性に優れています。また、目黒区ならではの緑豊かな静かな住宅街に位置しており、周辺にはオシャレなカフェや商店街が立ち並んでいるため、快適な都市生活を享受できます。築年数については具体的な情報は得られませんでしたが、管理状態の良さが評判で、定期的なメンテナンスが行われているようです。
資産性に関しては、目黒区内という立地のよさや、駅までのアクセスの良さがプラス要因となり、今後も価値が安定する見込みがあります。しかしながら、都心近くで地価が高騰している現在、価格の上昇リスクも考慮が必要です。所有リスクとしては、住宅ローンや固定資産税、赤字となる場合のリセールリスクなどが挙げられます。成熟した顧客層をターゲットにした不動産という点で長期的な資産性を見込む場合は、自身のライフスタイルに合った利用計画が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 43.39㎡ | 北 | 4階 北(43.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.99㎡ | 北 | 4階 北(43.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.69㎡ | 北 | 4階 北(49.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.67㎡ | 北 | 4階 北(52.67㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年5月 | 41.14㎡ | 121.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1976年9月 | 41.21㎡ | 133.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1976年6月 | 41.14㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 1983年3月 | 68.94㎡ | 140.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 64.9㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 86.2万円 | 2 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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