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ホークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,310万円 〜 4,018万円 （252万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1969年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ホークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ホークハイツは、1969年08月に竣工された地上5階建てのマンションです。東急東横線「学芸大学」駅からは徒歩3分の好立地に位置しています。
ホークハイツは、総戸数9戸という少数戸数のマンションですが、その分プライバシーが保たれるため、落ち着いた生活環境を楽しむことができます。マンション自体は古い年式ですが、周辺施設の充実度やアクセスの良さなどから魅力を感じることができます。
ホークハイツ周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが複数あります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやFOOD & COMPANYなどの選択肢も豊富です。飲食店にも恵まれており、豆金餃子や丸はし総本店、オイスターファーム 牡蠣&ワイン食堂など、多彩なジャンルのレストランが揃っています。
また、ホークハイツの周辺には病院や薬局も充実しています。こういち整形外科脳神経内科や阿藤クリニックなど、医療機関が近くにあるため、安心して生活することができます。薬局もハート薬局学芸大学店やツカハラ薬局、トモズ 学芸大学店などがあり、日常の健康管理に便利です。
周辺の公共施設にも恵まれており、目黒区 鷹番住区センターや碑文谷警察署 学芸大学駅前交番などが近くにあります。また、碑文谷公園ボート管理舎も徒歩圏内にあり、自然を感じながらの散策やリラックスした時間を過ごすことができます。
教育施設にも恵まれており、しんがー’Sクラブ学童学芸大学校が近くにあります。子育て中の方にとっては、通学に便利な環境です。さらに、保育園や幼稚園も多数あり、子供の教育環境も整っています。
ホークハイツは、地下鉄「学芸大学」駅から徒歩3分という利便性の高い立地で、周辺施設の充実度も高いマンションです。交通アクセスの良さや様々な施設の存在といった要素から、住環境の良さを存分に味わうことができます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ホークハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
ホークハイツの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ホークハイツは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
1LDK
43.39㎡
4階 北
1LDK
43.99㎡
4階 北
1LDK
49.69㎡
4階 北
2LDK
52.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 43.39㎡ | 北 | 4階 北(43.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.99㎡ | 北 | 4階 北(43.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 49.69㎡ | 北 | 4階 北(49.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.67㎡ | 北 | 4階 北(52.67㎡)を無料査定する |
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ホークハイツの存在する東京都目黒区鷹番３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,680万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 152.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1983年7月 | 15.2㎡ | 85.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 13,290万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 189.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 179.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 179.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,669万円 | 2003年3月 | 60.07㎡ | 194.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1964年10月 | 72.25㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1964年10月 | 72.25㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 140.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 47.84㎡ | 135.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,870万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 202.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,870万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 202.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 193.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 61.01㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 70.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 70.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 7,090万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 105.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1976年9月 | 22.26㎡ | 84.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 11,450万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 224.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,450万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 224.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,990万円 | 2003年3月 | 56.85㎡ | 210.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2004年3月 | 58.36㎡ | 167.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 152.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1964年10月 | 75.83㎡ | 105.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1964年10月 | 75.83㎡ | 105.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 61.01㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,490万円 | 1982年3月 | 96.37㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1999年4月 | 56.6㎡ | 123.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,300万円 | 2003年2月 | 60.07㎡ | 154.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 172.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 97.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 248.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 34.58㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 63.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2020年10月 | 119.46㎡ | 276.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 52.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1979年11月 | 59.43㎡ | 109.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,500万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1976年5月 | 35.64㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,080万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 40.06㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 43.21㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 1976年5月 | 45.54㎡ | 95.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 141.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 2012年3月 | 26.14㎡ | 116.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2020年10月 | 107.19㎡ | 195.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,400万円 | 2002年2月 | 64.12㎡ | 131.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1969年8月 | 49.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 145.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.61㎡ | 116.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,330万円 | 1987年5月 | 16.01㎡ | 83.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 56.03㎡ | 137.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1966年4月 | 37.91㎡ | 44.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2002年3月 | 103.97㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,490万円 | 1976年9月 | 75.02㎡ | 113.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 60.11㎡ | 132.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 115.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 1979年10月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 9,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
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