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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 45.98㎡ 〜 75.09㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約382円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アルス学芸大学鷹番館は東京都目黒区鷹番3丁目に位置するマンションで、その周辺環境は住宅街で落ち着いており、生活利便性が高いエリアです。学芸大学駅から徒歩圏内のため、交通アクセスが良く、都心への通勤や通学が便利です。外観はシンプルながらスタイリッシュなデザインが特徴で、駐車場や共用部もしっかり整備されています。
築年数や具体的な管理状況の詳細情報について公式のデータや専門サイトの記載が必須であるが、一般的な特性として、東京23区内にありながら落ち着いた環境が整っていることが資産価値を高め、安定した資産運用が期待できます。所有リスクとしては、駅近であることから地価変動の影響を受けやすく、それに伴う売買時の価格変動が挙げられます。
建物は日々の管理が行き届いているため、住戸の価値維持にも期待ができます。住宅ローン金利や物価変動の影響が資産運用に影響するため、その点も検討材料とすべきです。なお、リノベーションに関しては本記述では触れません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 56.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 45.98㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 60.11㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 56.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 45.98㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 60.11㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.07㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 45.98㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 60.11㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.07㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 45.98㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 60.11㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.07㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 56.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 45.98㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 60.11㎡ | 606を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.02㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 45.98㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 60.11㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年5月 | 41.14㎡ | 121.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1976年9月 | 41.21㎡ | 133.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1976年6月 | 41.14㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 1983年3月 | 68.94㎡ | 140.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 64.9㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 86.2万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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