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アルス学芸大学鷹番館

アルス学芸大学鷹番館の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
6,704万円 〜 11,637万円
（482万円 〜 512万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３
築年月2003年2月
総階数8階
総戸数37戸
専有面積45.98㎡ 〜 75.09㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
低風換気S
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CATV利用IN
TES床暖房
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
浄水器
全戸分ﾄﾗﾝｸR
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

アルス学芸大学鷹番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルス学芸大学鷹番館」は、東横線「学芸大学」駅から徒歩4分の好立地にあるマンションです。総戸数は37戸で、地上8階の建物で2003年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性と豊富な生活機能です。まずコンビニでは、徒歩約100m以内にファミリーマート 下馬駒沢通り店や学芸大学駅西店、そして少し離れた場所にセブンイレブン 野沢店があります。スーパーマーケットも近くに多くあり、まいばすけっと 学大駒沢通り店や鷹番3丁目店、FOOD & COMPANY 学芸大学店が利用できます。

飲食店も数多くあり、スナック入江やQWAN(クワン)、ポポット(POPHOT)などがすぐ近くにあります。また、餃子の王将 学芸大前店や赤いパスタファームも徒歩圏内にあります。

医療施設も充実しており、境歯科医院やさかいメンタルクリニック、訪問看護ステーションさくらが近くにあります。薬局もツカハラ薬局や松澤薬局、ハート薬局学芸大学店などが利用できます。

さらに、周辺には目黒区の鷹番住区センターや碑文谷警察署 学芸大学駅前交番、下馬南地区会館があります。公園では碑文谷公園やその先にある碑文谷公園ボート管理舎も利用可能です。

また、学童学芸大学校やさくらさくみらい鷹番などの保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも便利な環境です。

「アルス学芸大学鷹番館」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが特長となっています。どの施設も徒歩圏内で利用できるため、日常生活の利便性が高いです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

アルス学芸大学鷹番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

アルス学芸大学鷹番館の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス学芸大学鷹番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス学芸大学鷹番館
1億1,690万円
60.07㎡　1LK+S
2003年3月築
東急東横線 学芸大学駅
中古マンション

アルス学芸大学鷹番館の存在する東京都目黒区鷹番３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,680万円1999年4月70.15㎡152.2万円43LDK
2024年11月1,300万円1983年7月15.2㎡85.5万円21R
2024年11月13,290万円1999年4月70.15㎡189.5万円33LDK
2024年10月9,980万円2019年8月55.52㎡179.8万円-12LDK
2024年10月9,980万円2019年8月55.52㎡179.8万円-12LDK
2024年10月11,669万円2003年3月60.07㎡194.3万円22LDK
2024年10月8,680万円1964年10月72.25㎡120.1万円22LDK
2024年10月8,680万円1964年10月72.25㎡120.1万円22LDK
2024年10月10,500万円2004年3月74.9㎡140.2万円22LDK
2024年10月13,870万円2019年8月68.57㎡202.3万円31LDK
2024年10月6,480万円2000年3月47.84㎡135.5万円21LDK
2024年10月13,870万円2019年8月68.57㎡202.3万円31LDK
2024年10月15,980万円2002年2月82.67㎡193.3万円53LDK
2024年10月6,280万円2012年3月61.01㎡102.9万円52LDK
2024年10月2,080万円1970年7月29.55㎡70.4万円31R
2024年10月2,080万円1970年7月29.55㎡70.4万円31R
2024年9月7,090万円1979年11月67.11㎡105.6万円52LDK
2024年9月1,880万円1976年9月22.26㎡84.5万円41R
2024年9月11,450万円2019年8月50.91㎡224.9万円12LDK
2024年9月11,450万円2019年8月50.91㎡224.9万円12LDK
2024年9月11,990万円2003年3月56.85㎡210.9万円22LDK
2024年7月9,800万円2004年3月58.36㎡167.9万円42LDK
2024年7月12,000万円2002年2月78.75㎡152.4万円22LDK
2024年7月7,980万円1964年10月75.83㎡105.2万円31R
2024年7月7,980万円1964年10月75.83㎡105.2万円31R
2024年7月6,280万円2012年3月61.01㎡102.9万円52LDK
2024年7月9,490万円1982年3月96.37㎡98.5万円33LDK
2024年6月6,980万円1999年4月56.6㎡123.3万円22LDK
2024年5月9,300万円2003年2月60.07㎡154.8万円22LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月3,950万円1980年6月41.37㎡95.5万円31LDK
2024年5月9,990万円1999年4月70.15㎡142.4万円33LDK
2024年5月13,480万円2000年3月78.29㎡172.2万円63LDK
2024年5月3,180万円1976年5月32.53㎡97.8万円51LDK
2024年4月2,590万円1967年3月34.59㎡74.9万円21LDK
2024年3月6,980万円1979年11月67.11㎡104.0万円42LDK
2024年1月2,980万円1985年4月38.24㎡77.9万円31LDK
2024年1月4,150万円1976年9月49.55㎡83.8万円23LDK
2024年1月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円-12LDK
2024年1月6,380万円2019年8月50.91㎡125.3万円-12LDK
2023年12月3,280万円1970年7月39.3㎡83.5万円51LDK
2023年12月3,280万円1970年7月39.3㎡83.5万円51LDK
2023年12月20,500万円2002年2月82.67㎡248.0万円53LDK
2023年12月1,880万円1967年3月34.58㎡54.4万円41LDK
2023年12月5,000万円1977年4月50.75㎡98.5万円11LDK
2023年12月2,080万円1976年5月32.53㎡63.9万円51K
2023年11月2,680万円1967年3月34.59㎡77.5万円21K
2023年11月33,000万円2020年10月119.46㎡276.2万円43LDK
2023年11月8,490万円2004年3月74.9㎡113.4万円22LDK
2023年11月1,800万円1967年3月34.59㎡52.0万円61R
2023年10月1,980万円1967年3月34.59㎡57.2万円31K
2023年10月6,500万円1979年11月59.43㎡109.4万円72LDK
2023年10月5,799万円1970年7月62.72㎡92.5万円32LDK
2023年10月5,799万円1970年7月62.72㎡92.5万円32LDK
2023年10月12,500万円2000年3月78.29㎡159.7万円63LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月5,480万円1970年5月57.35㎡95.6万円101LDK
2023年9月2,780万円1976年5月35.64㎡78.0万円51K
2023年8月8,080万円1979年11月79.67㎡101.4万円33LDK
2023年7月2,980万円1970年3月40.06㎡74.4万円31LDK
2023年7月5,000万円1977年4月50.75㎡98.5万円11LDK
2023年7月2,999万円1970年3月40.1㎡74.8万円31LDK
2023年7月4,180万円1979年12月43.21㎡96.7万円21LDK
2023年6月2,600万円1985年4月38.24㎡68.0万円31LDK
2023年6月4,350万円1976年5月45.54㎡95.5万円41LDK
2023年6月7,980万円2004年3月56.33㎡141.7万円22LDK
2023年6月1,580万円1967年3月34.59㎡45.7万円21K
2023年6月3,050万円2012年3月26.14㎡116.7万円41K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円21K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円11K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円21K
2023年5月2,399万円1970年7月31.36㎡76.5万円11K
2023年4月21,000万円2020年10月107.19㎡195.9万円12LDK
2023年2月8,400万円2002年2月64.12㎡131.0万円22LDK
2023年2月2,790万円1969年8月49.69㎡56.1万円41LDK
2023年2月11,480万円2002年2月78.75㎡145.8万円43LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円-12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円-12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円12LDK
2023年1月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円12LDK
2022年12月8,480万円2000年3月72.61㎡116.8万円23LDK
2022年12月1,330万円1987年5月16.01㎡83.1万円21R
2022年11月7,680万円2003年2月56.03㎡137.1万円72LDK
2022年10月6,780万円2004年3月56.33㎡120.4万円22LDK
2022年10月2,780万円1970年7月31.36㎡88.6万円31R
2022年10月2,780万円1970年7月31.36㎡88.6万円31R
2022年10月1,700万円1966年4月37.91㎡44.8万円41LDK
2022年10月7,200万円2002年3月103.97㎡69.3万円33LDK
2022年9月8,490万円1976年9月75.02㎡113.2万円65LDK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円2LDK
2022年9月6,480万円2019年8月50.3㎡128.8万円2LDK
2022年9月7,980万円2003年2月60.11㎡132.8万円42LDK
2022年9月2,230万円1976年9月49.55㎡45.0万円22LDK
2022年9月8,680万円2004年3月74.9㎡115.9万円22LDK
2022年8月8,680万円1979年10月79.67㎡108.9万円74LDK
2022年8月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円-12LDK
2022年8月7,470万円2019年9月50.91㎡146.7万円-12LDK
2022年8月1,780万円1967年3月34.59㎡51.5万円51K
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オープンレジデンス学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目３２−６2013年6月52.3㎡〜6,279万円〜このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目------このマンションの相場を見る
リムテラスアルファ学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目４０−９2017年8月81.0㎡〜9,730万円〜このマンションの相場を見る
ウェリー下馬東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８2018年7月68.64㎡〜1億1,283万円〜このマンションの相場を見る
学芸コーポ東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８1963年5月33.98㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
ハイシティ学芸大学1東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５1983年6月13.75㎡〜1,321万円〜このマンションの相場を見る
パークコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５1999年3月37.5㎡〜5,989万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル学芸大学6番館東京都世田谷区下馬６丁目１０−８2004年11月21.6㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
学芸大学グリーンハイツ東京都世田谷区下馬６丁目９−７1981年10月40.43㎡〜4,037万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３1996年1月30.72㎡〜3,173万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル学芸大学2東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５1995年5月31.5㎡〜4,128万円〜このマンションの相場を見る
エスコート学芸大学東京都世田谷区下馬６丁目１５−４2000年11月39.94㎡〜5,125万円〜このマンションの相場を見る
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