ベルメゾン鷹番売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
売却査定価格 help_outline
3,763万円 9,278万円
坪単価 help_outline
407万円 407万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400600200800

最終更新日:

住所東京都目黒区鷹番2丁目20−3
築年月1983年3月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
no_photography

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ベルメゾン鷹番について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルメゾン鷹番」は、東京都目黒区鷹番に位置するマンションで、敷地内にはオートロックや宅配ボックスなどの設備が整っています。目黒区は都内屈指の高級住宅街として知られ、周辺にはスタイリッシュなカフェやおしゃれなショップが点在します。また、緑豊かな公園も近く、快適な都市生活を楽しむことができます。この地域は公共交通機関も発達しており、日々の通勤・通学に便利です。

建物はエレベーターが設置され、敷地内には駐車場やゴミ置場も完備。この充実した設備により、住み心地は非常に高く保たれています。ホームセキュリティの整備によって防犯性が強化されており、安全性の高さから高い評価を受けている住宅です。

資産性においても、目黒区という需要の高い地域に所在することから、長期的な価値保持が期待できます。しかし、不動産市況に影響を受けやすいため、自己資産として所有する際のリスクについては慎重に検討する必要があります。築年数や管理状況に応じて、資産性評価に相応の影響が及ぶため、最新の市況を常に把握しておくことも重要です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ベルメゾン鷹番の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン鷹番の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ベルメゾン鷹番は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.3万円に比べて、築40年以上では284.6万円と24.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルメゾン鷹番の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南東
1DK
30.54㎡
3階 北東
3LDK
75.29㎡
5階 北東
1LDK+S(納戸)
52.99㎡
5階 北
2LDK
68.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 30.54㎡ 南東 3階 南東(30.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.29㎡ 北東 3階 北東(75.29㎡)を無料査定する
5 1LDK+S(納戸) 52.99㎡ 北東 5階 北東(52.99㎡)を無料査定する
5 2LDK 68.94㎡ 5階 北(68.94㎡)を無料査定する
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ベルメゾン鷹番の存在する東京都目黒区鷹番2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円1976年5月41.14㎡121.1万円51LDK
2025年4月5,480万円1976年9月41.21㎡133.0万円61LDK
2025年4月2,380万円1970年7月31.36㎡75.9万円31K
2025年4月2,380万円1970年7月31.36㎡75.9万円31K
2025年4月2,380万円1970年7月29.55㎡80.5万円31LDK
2025年4月2,380万円1970年7月29.55㎡80.5万円31LDK
2025年3月4,080万円1976年6月41.14㎡99.2万円31LDK
2025年3月9,680万円1983年3月68.94㎡140.4万円52LDK
2025年3月9,480万円2000年3月64.9㎡146.1万円13LDK
2025年3月2,980万円1967年3月34.59㎡86.2万円21LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中央町1丁目18−1
築年月:1969年3月
専有面積:37.0㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1966年12月
専有面積:26.8㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都目黒区中央町1丁目4−3
築年月:1990年9月
専有面積:16.51㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都目黒区中央町1丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中央町1丁目18−9
築年月:2007年9月
専有面積:33.55㎡〜
相場価格:3,989万円
東京都目黒区中央町1丁目4−27
築年月:2000年6月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:8,212万円
東京都目黒区中央町1丁目3−13
築年月:2011年1月
専有面積:25.56㎡〜
相場価格:4,760万円
東京都目黒区中央町1丁目10−15
築年月:1980年9月
専有面積:39.05㎡〜
相場価格:3,274万円
東京都目黒区中央町1丁目8−21
築年月:1989年3月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:8,889万円
東京都目黒区中央町1丁目7−14
築年月:2001年9月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:2,439万円
東京都目黒区中央町1丁目4−7
築年月:1995年1月
専有面積:53.45㎡〜
相場価格:6,564万円
東京都目黒区中央町1丁目11−29
築年月:1997年9月
専有面積:37.52㎡〜
相場価格:4,563万円
東京都目黒区中央町1丁目12−15
築年月:1983年12月
専有面積:26.97㎡〜
相場価格:2,394万円
東京都目黒区中央町1丁目8−18
築年月:1977年11月
専有面積:31.39㎡〜
相場価格:2,116万円
東京都目黒区中央町1丁目10−3
築年月:2017年10月
専有面積:25.31㎡〜
相場価格:4,107万円
東京都目黒区中央町1丁目14−9
築年月:1980年6月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:4,855万円
東京都目黒区中央町1丁目4−5
築年月:1996年10月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:2,578万円
東京都目黒区中央町1丁目2
築年月:1984年7月
専有面積:14.04㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都目黒区中央町1丁目3−5
築年月:1974年4月
専有面積:21.59㎡〜
相場価格:1,484万円
東京都目黒区中央町1丁目9−29
築年月:1978年11月
専有面積:43.66㎡〜
相場価格:3,583万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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