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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区鷹番２丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 50.3㎡ 〜 75.4㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約332円/㎡ |
| 管理費 | 約146円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 新三平建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「オープンレジデンシア鷹番」は、東京都目黒区鷹番二丁目17-3に位置し、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩約4分の利便性の高い立地にあります。周辺には商店街や飲食店、カフェが充実しており、生活のしやすさが魅力です。築年数は2019年9月で、比較的新しいマンションであり、モダンな建物の外観が目を引きます。資産価値の面でも、このエリアの人気と利便性が相まって安定した価値を持つ物件と考えられます。
その一方で、東京という地価高騰エリアであるだけに、所有リスクとして地震や火災などによる災害リスクを考慮する必要があります。また、運用開始からまだ年月が浅いため、建物がどれだけ長期間にわたって良好な状態を保てるかも資産価値を左右する重要な要素となります。管理が行き届いているかの確認も必要ですが、新しいこともあり、これまでの管理状況は良好であると推測されます。
このような特徴から、「オープンレジデンシア鷹番」は、利便性と居住快適性を求める方にとって魅力的で、東京の中心地近くでの資産運用を考える人に適した物件であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 55.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 58.75㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 50.91㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 55.98㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 50.3㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.2㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 55.52㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 58.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 50.91㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.98㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 50.3㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.2㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 58.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 50.91㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.98㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 50.3㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.2㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 55.53㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 50.91㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.98㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 50.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.4㎡ | 405を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,930万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 55.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1976年5月 | 41.14㎡ | 121.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1976年9月 | 41.21㎡ | 133.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 75.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,380万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 80.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 4,080万円 | 1976年6月 | 41.14㎡ | 99.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 9,680万円 | 1983年3月 | 68.94㎡ | 140.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2000年3月 | 64.9㎡ | 146.1万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宅研学芸大マンション | 東京都目黒区中央町１丁目１８−１ | 1969年3月 | 37.0㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒第8コーポ | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1966年12月 | 26.8㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−３ | 1990年9月 | 16.51㎡〜 | 1,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルス学芸大学ラクシーズ | 東京都目黒区中央町１丁目１８−９ | 2007年9月 | 33.55㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学2 | 東京都目黒区中央町１丁目４−２７ | 2000年6月 | 59.39㎡〜 | 8,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニシア学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目３−１３ | 2011年1月 | 25.56㎡〜 | 4,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−１５ | 1980年9月 | 39.05㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヴィーゼ学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目８−２１ | 1989年3月 | 70.29㎡〜 | 8,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目７−１４ | 2001年9月 | 19.25㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−７ | 1995年1月 | 53.45㎡〜 | 6,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１１−２９ | 1997年9月 | 37.52㎡〜 | 4,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１２−１５ | 1983年12月 | 26.97㎡〜 | 2,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大パーソナルハウス | 東京都目黒区中央町１丁目８−１８ | 1977年11月 | 31.39㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目１０−３ | 2017年10月 | 25.31㎡〜 | 4,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学スカイハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目１４−９ | 1980年6月 | 46.47㎡〜 | 4,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム学芸大学 | 東京都目黒区中央町１丁目４−５ | 1996年10月 | 22.82㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルージュ | 東京都目黒区中央町１丁目２ | 1984年7月 | 14.04㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ゴールデンハイツ | 東京都目黒区中央町１丁目３−５ | 1974年4月 | 21.59㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ハウス | 東京都目黒区中央町１丁目９−２９ | 1978年11月 | 43.66㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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