アネックスガーデンの売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,457万円〜 3,345万円（127万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県八潮市大字伊勢野２１８−１
築年月	2006年5月
総階数	13階
総戸数	76戸
専有面積	63.72㎡〜 83.2㎡
間取り	3LDK
アクセス	八潮駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

活水ｼｽﾃﾑ

ﾎﾙﾑ対策

全戸分駐車場

全戸南向き

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

アネックスガーデンの

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

アネックスガーデンの存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,363	100.0
2025年	93,550	100.2
2030年	96,270	103.1
2035年	98,365	105.4
2040年	100,045	107.2
2045年	101,276	108.5
2050年	102,076	109.3

※周囲の市区町村は三郷市, 草加市, 松戸市, 足立区, 流山市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

アネックスガーデンの最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネックスガーデンは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アネックスガーデンの存在する埼玉県八潮市大字伊勢野周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	3,200万円	2006年5月	77.18㎡	41.5万円	13	2LDK
2024年9月	3,990万円	2006年1月	88.1㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年8月	3,280万円	2013年10月	68.7㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,980万円	2006年10月	65.11㎡	45.8万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	2006年1月	75.02㎡	46.4万円	13	3LDK
2024年6月	3,480万円	2006年10月	64.65㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年6月	3,498万円	2006年10月	63.52㎡	55.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年4月	74.7㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,750万円	2013年11月	71.29㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,698万円	2006年1月	75.02㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,690万円	2006年1月	63.72㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年3月	2,880万円	2008年8月	70.03㎡	41.1万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	2006年5月	77.18㎡	45.1万円	13	2LDK
2024年2月	3,170万円	2006年1月	80.08㎡	39.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2013年11月	65.57㎡	45.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2016年4月	74.7㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2008年7月	75.05㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年12月	2,680万円	2013年10月	68.7㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年12月	3,998万円	2016年4月	74.7㎡	53.5万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	2013年10月	65.57㎡	45.4万円	7	3LDK
2023年10月	3,180万円	2008年7月	72.27㎡	44.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,999万円	2013年10月	71.29㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年8月	2,880万円	2006年1月	70.15㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年8月	3,280万円	2006年1月	80.08㎡	41.0万円	11	3LDK
2023年7月	2,800万円	2006年5月	63.72㎡	43.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,750万円	2006年10月	61.93㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,490万円	2006年10月	64.05㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	2006年5月	83.2㎡	35.8万円	9	2LDK
2023年4月	4,500万円	2016年5月	83.99㎡	53.6万円	4	4LDK
2023年3月	3,080万円	2006年5月	70.15㎡	43.9万円	13	2LDK
2023年3月	4,290万円	2016年4月	79.68㎡	53.8万円	7	3LDK
2023年3月	2,680万円	2006年1月	70.15㎡	38.2万円	13	3LDK
2023年1月	2,750万円	2006年10月	66.17㎡	41.6万円	7	3LDK
2022年10月	3,280万円	2006年5月	83.2㎡	39.4万円	8	2LDK
2022年10月	3,200万円	2013年11月	71.29㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年9月	3,980万円	2013年11月	85.56㎡	46.5万円	8	2LDK
2022年8月	3,780万円	2006年1月	88.1㎡	42.9万円	14	3LDK
2022年6月	2,980万円	2008年7月	70.03㎡	42.6万円	7	3LDK
2022年4月	2,750万円	2013年11月	73.65㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	2006年1月	70.15㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,780万円	2006年1月	80.08㎡	34.7万円	8	3LDK
2022年3月	2,950万円	2006年10月	64.05㎡	46.1万円	6	3LDK
2022年3月	3,550万円	2016年4月	74.7㎡	47.5万円	1	3LDK
2022年3月	3,550万円	2016年4月	71.06㎡	50.0万円	1	3LDK
2022年2月	3,980万円	2013年11月	86.55㎡	46.0万円	6	4LDK
2022年1月	2,900万円	2006年10月	65.11㎡	44.5万円	4	3LDK
2022年1月	2,880万円	2006年1月	80.08㎡	36.0万円	14	3LDK
2021年12月	3,480万円	2016年4月	74.44㎡	46.7万円	1	3LDK
2021年12月	3,290万円	2006年10月	64.05㎡	51.4万円	8	3LDK
2021年10月	2,880万円	2008年7月	70.03㎡	41.1万円	10	3LDK
2021年9月	3,180万円	2006年10月	64.65㎡	49.2万円	8	1LDK
2021年7月	2,580万円	2008年7月	72.27㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年6月	2,770万円	2006年1月	75.02㎡	36.9万円	14	3LDK
2021年6月	3,090万円	2006年10月	64.65㎡	47.8万円	7	3LDK
2021年5月	2,580万円	2013年11月	65.57㎡	39.3万円	4	2LDK
2021年4月	2,380万円	2006年10月	64.65㎡	36.8万円	10	3LDK
2021年2月	2,270万円	2006年10月	64.65㎡	35.1万円	3	3LDK
2021年1月	2,180万円	2006年1月	63.72㎡	34.2万円	7	2LDK
2020年11月	2,580万円	2006年1月	75.02㎡	34.4万円	13	3LDK
2020年10月	2,480万円	2006年10月	64.05㎡	38.7万円	1	3LDK
2020年9月	2,680万円	2008年7月	72.27㎡	37.1万円	12	3LDK
2020年8月	2,490万円	2006年10月	77.95㎡	31.9万円	4	4LDK
2020年7月	2,400万円	2006年10月	63.52㎡	37.8万円	11	3LDK
2020年6月	2,480万円	2008年7月	70.1㎡	35.4万円	8	3LDK
2020年6月	2,280万円	2006年10月	63.52㎡	35.9万円	8	3LDK
2020年5月	2,690万円	2006年10月	78.86㎡	34.1万円	8	2LDK
2020年4月	2,640万円	2008年7月	72.27㎡	36.5万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	2006年10月	78.86㎡	35.3万円	7	3LDK
2020年3月	1,980万円	2006年5月	63.72㎡	31.1万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	2008年7月	70.03㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年2月	3,380万円	2013年11月	85.31㎡	39.6万円	7	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.03㎡	35.4万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.1㎡	35.4万円	8	3LDK
2020年2月	3,850万円	2016年4月	83.99㎡	45.8万円	1	4LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.03㎡	35.4万円	13	2LDK
2020年1月	3,480万円	2013年10月	85.56㎡	40.7万円	8	2LDK
2019年12月	2,480万円	2008年7月	72.27㎡	34.3万円	10	3LDK
2019年12月	2,280万円	2006年10月	64.05㎡	35.6万円	6	3LDK
2019年10月	1,800万円	2006年5月	75.92㎡	23.7万円	12	3LDK
2019年7月	2,600万円	2006年1月	80.08㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年6月	3,250万円	2006年1月	88.1㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,480万円	2005年12月	80.08㎡	31.0万円	2	3LDK
2019年5月	2,300万円	2006年10月	78.86㎡	29.2万円	1	4LDK
2019年5月	2,790万円	2013年10月	75.3㎡	37.1万円	5	2LDK
2019年5月	2,680万円	2013年11月	71.29㎡	37.6万円	5	2LDK
2019年5月	2,690万円	2006年8月	66.17㎡	40.7万円	5	3LDK
2019年4月	2,530万円	2006年1月	80.08㎡	31.6万円	7	3LDK
2019年2月	2,450万円	2006年1月	70.15㎡	34.9万円	10	3LDK
2019年1月	3,100万円	2013年11月	83.45㎡	37.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	2006年1月	88.1㎡	28.1万円	1	4LDK
2018年12月	3,480万円	2013年11月	81.56㎡	42.7万円	6	3LDK
2018年11月	2,380万円	2006年1月	70.15㎡	33.9万円	7	3LDK
2018年10月	2,998万円	2006年10月	78.11㎡	38.4万円	11	4LDK
2018年10月	2,400万円	2006年1月	70.15㎡	34.2万円	8	3LDK
2018年10月	2,550万円	2013年10月	70.06㎡	36.4万円	4	3LDK
2018年9月	2,890万円	2006年1月	63.72㎡	45.4万円	2	3LDK
2018年9月	3,100万円	2013年11月	83.45㎡	37.1万円	2	3LDK
2018年9月	3,280万円	2013年10月	83.45㎡	39.3万円	6	2LDK
2018年9月	3,100万円	2013年11月	83.45㎡	37.1万円	2	3LDK
2018年7月	2,650万円	2013年10月	70.06㎡	37.8万円	6	2LDK

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