レーベン八潮の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.74

売却査定価格: 3,014万円〜 4,199万円

坪単価: 152万円〜 159万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	埼玉県八潮市大字伊勢野２２４−２
築年月	2013年11月
総階数	8階
総戸数	77戸
専有面積	65.57㎡〜 87.31㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	八潮駅徒歩12分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約231円/㎡
管理費	約98円/㎡
分譲会社	株式会社タカラレーベン
施工会社	多田建設株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

電気式床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(一括受電ｻｰﾋﾞｽ利用し角住戸に配分)

CASBEE埼玉県(3ｯ星)

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レーベン八潮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レーベン八潮」は、埼玉県八潮市に位置する集合住宅タイプのマンションで、具体的な住所は「大字伊勢野２２４−２」です。周辺は落ち着いた環境で、近隣住民の礼儀正しさや民度等が高評価されています。また、交通のアクセスもわりと良好で八潮駅を利用できる点が魅力です。外観は現代的なデザインが施されており、清潔感を感じることができます。

資産性の面では、八潮市エリアの不動産市場自体が安定しており、大きなリスクを伴わない投資になりやすいと考えられます。ただし、昨今の経済状況によって相場に影響を受ける可能性がありますので、購入には慎重な判断が必要です。所有リスクとしては、地域特有の気候や地形による災害リスク、また中古需要などが考えられますが、バランスの取れた生活インフラや良好な住環境はこのマイナス要素を軽減させる役割を果たしているといえます。

築年数や管理の状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、これらは購入前にしっかり調査しておくべきポイントです。管理体制が整っているマンションであるほど、長期的な住居資産としての価値が保たれる可能性が高いでしょう。

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

レーベン八潮の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.3となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,363	100.0
2025年	93,550	100.2
2030年	96,270	103.1
2035年	98,365	105.4
2040年	100,045	107.2
2045年	101,276	108.5
2050年	102,076	109.3

※周囲の市区町村は三郷市, 草加市, 松戸市, 足立区, 流山市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

レーベン八潮の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン八潮は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.3万円に比べて、築40年以上では66.8万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	80.25㎡	101を無料査定する
102	3LDK	70.65㎡	102を無料査定する
103	3LDK	73.65㎡	103を無料査定する
104	3LDK	73.65㎡	104を無料査定する
105	3LDK	70.06㎡	105を無料査定する
106	3LDK	65.57㎡	106を無料査定する
107	3LDK	71.29㎡	107を無料査定する
108	3LDK	83.45㎡	108を無料査定する
109	3LDK	68.7㎡	109を無料査定する
110	3LDK	75.3㎡	110を無料査定する
111	3LDK	76.4㎡	111を無料査定する
112	3LDK	80.34㎡	112を無料査定する
201	3LDK	80.25㎡	201を無料査定する
202	3LDK	70.65㎡	202を無料査定する
203	3LDK	73.65㎡	203を無料査定する
204	3LDK	73.65㎡	204を無料査定する
205	3LDK	70.06㎡	205を無料査定する
206	3LDK	65.57㎡	206を無料査定する
207	3LDK	71.29㎡	207を無料査定する
208	3LDK	83.45㎡	208を無料査定する
209	3LDK	68.7㎡	209を無料査定する
210	3LDK	75.3㎡	210を無料査定する
211	3LDK	76.4㎡	211を無料査定する
212	3LDK	80.34㎡	212を無料査定する
301	3LDK	80.25㎡	301を無料査定する
302	3LDK	70.65㎡	302を無料査定する
303	3LDK	73.65㎡	303を無料査定する
304	3LDK	73.65㎡	304を無料査定する
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306	3LDK	65.57㎡	306を無料査定する
307	3LDK	71.29㎡	307を無料査定する
308	3LDK	83.45㎡	308を無料査定する
309	3LDK	68.7㎡	309を無料査定する
310	3LDK	75.3㎡	310を無料査定する
311	3LDK	76.4㎡	311を無料査定する
312	3LDK	80.34㎡	312を無料査定する
401	3LDK	80.25㎡	401を無料査定する
402	3LDK	70.65㎡	402を無料査定する
403	3LDK	73.65㎡	403を無料査定する
404	3LDK	73.65㎡	404を無料査定する
405	3LDK	70.06㎡	405を無料査定する
406	3LDK	65.57㎡	406を無料査定する
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408	3LDK	83.45㎡	408を無料査定する
409	3LDK	68.7㎡	409を無料査定する
410	3LDK	75.3㎡	410を無料査定する
411	3LDK	76.4㎡	411を無料査定する
412	3LDK	80.34㎡	412を無料査定する
501	3LDK	74.61㎡	501を無料査定する
502	3LDK	73.65㎡	502を無料査定する
503	3LDK	73.65㎡	503を無料査定する
504	3LDK	70.06㎡	504を無料査定する
505	3LDK	65.57㎡	505を無料査定する
506	3LDK	71.29㎡	506を無料査定する
507	3LDK	83.45㎡	507を無料査定する
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509	3LDK	75.3㎡	509を無料査定する
510	3LDK	80.52㎡	510を無料査定する
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602	3LDK	73.65㎡	602を無料査定する
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604	3LDK	65.57㎡	604を無料査定する
605	3LDK	71.29㎡	605を無料査定する
606	3LDK	83.45㎡	606を無料査定する
607	3LDK	68.7㎡	607を無料査定する
608	4LDK	86.55㎡	608を無料査定する
701	4LDK	85.31㎡	701を無料査定する
702	3LDK	70.06㎡	702を無料査定する
703	3LDK	65.57㎡	703を無料査定する
704	3LDK	71.29㎡	704を無料査定する
705	3LDK	83.45㎡	705を無料査定する
706	4LDK	87.31㎡	706を無料査定する
801	3LDK	85.56㎡	801を無料査定する
802	3LDK	65.57㎡	802を無料査定する
803	3LDK	71.29㎡	803を無料査定する
804	3LDK	83.45㎡	804を無料査定する
805	3LDK	72.11㎡	805を無料査定する

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レーベン八潮の存在する埼玉県八潮市大字伊勢野周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,380万円	2006年1月	80.08㎡	42.2万円	4	3LDK
2025年3月	3,280万円	2006年1月	80.08㎡	41.0万円	2	3LDK
2025年2月	3,500万円	2006年5月	77.18㎡	45.3万円	12	3LDK
2025年2月	3,080万円	2006年5月	70.15㎡	43.9万円	11	3LDK
2024年9月	3,200万円	2006年5月	77.18㎡	41.5万円	13	2LDK
2024年9月	3,990万円	2006年1月	88.1㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年8月	3,280万円	2013年10月	68.7㎡	47.7万円	3	3LDK
2024年8月	2,980万円	2006年10月	65.11㎡	45.8万円	9	3LDK
2024年7月	3,480万円	2006年1月	75.02㎡	46.4万円	13	3LDK
2024年6月	3,480万円	2006年10月	64.65㎡	53.8万円	8	2LDK
2024年6月	3,498万円	2006年10月	63.52㎡	55.1万円	4	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年4月	74.7㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,750万円	2013年11月	71.29㎡	52.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,698万円	2006年1月	75.02㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年4月	2,690万円	2006年1月	63.72㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年3月	2,880万円	2008年8月	70.03㎡	41.1万円	12	3LDK
2024年2月	3,480万円	2006年5月	77.18㎡	45.1万円	13	2LDK
2024年2月	3,170万円	2006年1月	80.08㎡	39.6万円	6	3LDK
2024年2月	2,980万円	2013年11月	65.57㎡	45.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2016年4月	74.7㎡	49.3万円	6	3LDK
2024年1月	2,680万円	2008年7月	75.05㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年12月	2,680万円	2013年10月	68.7㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年12月	3,998万円	2016年4月	74.7㎡	53.5万円	2	3LDK
2023年10月	2,980万円	2013年10月	65.57㎡	45.4万円	7	3LDK
2023年10月	3,180万円	2008年7月	72.27㎡	44.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,999万円	2013年10月	71.29㎡	56.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,280万円	2006年1月	80.08㎡	41.0万円	11	3LDK
2023年8月	2,880万円	2006年1月	70.15㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,800万円	2006年5月	63.72㎡	43.9万円	1	3LDK
2023年6月	2,750万円	2006年10月	61.93㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,490万円	2006年10月	64.05㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,980万円	2006年5月	83.2㎡	35.8万円	9	2LDK
2023年4月	4,500万円	2016年5月	83.99㎡	53.6万円	4	4LDK
2023年3月	3,080万円	2006年5月	70.15㎡	43.9万円	13	2LDK
2023年3月	4,290万円	2016年4月	79.68㎡	53.8万円	7	3LDK
2023年3月	2,680万円	2006年1月	70.15㎡	38.2万円	13	3LDK
2023年1月	2,750万円	2006年10月	66.17㎡	41.6万円	7	3LDK
2022年10月	3,280万円	2006年5月	83.2㎡	39.4万円	8	2LDK
2022年10月	3,200万円	2013年11月	71.29㎡	44.9万円	1	3LDK
2022年9月	3,980万円	2013年11月	85.56㎡	46.5万円	8	2LDK
2022年8月	3,780万円	2006年1月	88.1㎡	42.9万円	14	3LDK
2022年6月	2,980万円	2008年7月	70.03㎡	42.6万円	7	3LDK
2022年4月	2,750万円	2013年11月	73.65㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	2006年1月	70.15㎡	38.2万円	2	3LDK
2022年3月	2,780万円	2006年1月	80.08㎡	34.7万円	8	3LDK
2022年3月	2,950万円	2006年10月	64.05㎡	46.1万円	6	3LDK
2022年3月	3,550万円	2016年4月	71.06㎡	50.0万円	1	3LDK
2022年3月	3,550万円	2016年4月	74.7㎡	47.5万円	1	3LDK
2022年2月	3,980万円	2013年11月	86.55㎡	46.0万円	6	4LDK
2022年1月	2,900万円	2006年10月	65.11㎡	44.5万円	4	3LDK
2022年1月	2,880万円	2006年1月	80.08㎡	36.0万円	14	3LDK
2021年12月	3,480万円	2016年4月	74.44㎡	46.7万円	1	3LDK
2021年12月	3,290万円	2006年10月	64.05㎡	51.4万円	8	3LDK
2021年10月	2,880万円	2008年7月	70.03㎡	41.1万円	10	3LDK
2021年9月	3,180万円	2006年10月	64.65㎡	49.2万円	8	1LDK
2021年7月	2,580万円	2008年7月	72.27㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年6月	2,770万円	2006年1月	75.02㎡	36.9万円	14	3LDK
2021年6月	3,090万円	2006年10月	64.65㎡	47.8万円	7	3LDK
2021年5月	2,580万円	2013年11月	65.57㎡	39.3万円	4	2LDK
2021年4月	2,380万円	2006年10月	64.65㎡	36.8万円	10	3LDK
2021年2月	2,270万円	2006年10月	64.65㎡	35.1万円	3	3LDK
2021年1月	2,180万円	2006年1月	63.72㎡	34.2万円	7	2LDK
2020年11月	2,580万円	2006年1月	75.02㎡	34.4万円	13	3LDK
2020年10月	2,480万円	2006年10月	64.05㎡	38.7万円	1	3LDK
2020年9月	2,680万円	2008年7月	72.27㎡	37.1万円	12	3LDK
2020年8月	2,490万円	2006年10月	77.95㎡	31.9万円	4	4LDK
2020年7月	2,400万円	2006年10月	63.52㎡	37.8万円	11	3LDK
2020年6月	2,480万円	2008年7月	70.1㎡	35.4万円	8	3LDK
2020年6月	2,280万円	2006年10月	63.52㎡	35.9万円	8	3LDK
2020年5月	2,690万円	2006年10月	78.86㎡	34.1万円	8	2LDK
2020年4月	2,640万円	2008年7月	72.27㎡	36.5万円	3	3LDK
2020年3月	2,780万円	2006年10月	78.86㎡	35.3万円	7	3LDK
2020年3月	1,980万円	2006年5月	63.72㎡	31.1万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	2008年7月	70.03㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年2月	3,380万円	2013年11月	85.31㎡	39.6万円	7	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.03㎡	35.4万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.1㎡	35.4万円	8	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.03㎡	35.4万円	13	2LDK
2020年2月	3,850万円	2016年4月	83.99㎡	45.8万円	1	4LDK
2020年1月	3,480万円	2013年10月	85.56㎡	40.7万円	8	2LDK
2019年12月	2,480万円	2008年7月	72.27㎡	34.3万円	10	3LDK
2019年12月	2,280万円	2006年10月	64.05㎡	35.6万円	6	3LDK
2019年10月	1,800万円	2006年5月	75.92㎡	23.7万円	12	3LDK
2019年7月	2,600万円	2006年1月	80.08㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年6月	3,250万円	2006年1月	88.1㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,480万円	2005年12月	80.08㎡	31.0万円	2	3LDK
2019年5月	2,300万円	2006年10月	78.86㎡	29.2万円	1	4LDK
2019年5月	2,790万円	2013年10月	75.3㎡	37.1万円	5	2LDK
2019年5月	2,680万円	2013年11月	71.29㎡	37.6万円	5	2LDK
2019年5月	2,690万円	2006年8月	66.17㎡	40.7万円	5	3LDK
2019年4月	2,530万円	2006年1月	80.08㎡	31.6万円	7	3LDK
2019年2月	2,450万円	2006年1月	70.15㎡	34.9万円	10	3LDK
2019年1月	3,100万円	2013年11月	83.45㎡	37.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,480万円	2006年1月	88.1㎡	28.1万円	1	4LDK
2018年12月	3,480万円	2013年11月	81.56㎡	42.7万円	6	3LDK
2018年11月	2,380万円	2006年1月	70.15㎡	33.9万円	7	3LDK
2018年10月	2,998万円	2006年10月	78.11㎡	38.4万円	11	4LDK
2018年10月	2,400万円	2006年1月	70.15㎡	34.2万円	8	3LDK
2018年10月	2,550万円	2013年10月	70.06㎡	36.4万円	4	3LDK
2018年9月	2,890万円	2006年1月	63.72㎡	45.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

シティテラス八潮

埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１

築年月：2018年2月

専有面積：57.72㎡〜

相場価格：3,771万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティテラス八潮	埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１	2018年2月	57.72㎡〜	3,771万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＡＸ　ＭＯＤＥ　ＴＸ－Ⅲ	埼玉県八潮市大瀬４丁目	2008年3月	66.67㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス八潮	埼玉県八潮市大瀬４丁目２−１	2018年1月	62.21㎡〜	3,852万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ八潮	埼玉県八潮市大字伊勢野２３０−１	2008年7月	70.03㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
マリーナガーデン	埼玉県八潮市大字伊勢野２０８−１	2006年1月	63.72㎡〜	2,695万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス八潮	埼玉県八潮市大字伊勢野５７１	2016年4月	71.06㎡〜	3,591万円〜	このマンションの相場を見る
アネックスガーデン	埼玉県八潮市大字伊勢野２１８−１	2006年5月	63.72㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィール八潮グランステージ	埼玉県八潮市大字伊勢野２３６	2006年10月	61.93㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館	埼玉県八潮市大字大原４９１−２	2006年2月	69.64㎡〜	2,982万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮3コーナーテラス	埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２	2008年3月	76.7㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮イーストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年2月	65.1㎡〜	4,773万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年1月	66.6㎡〜	4,254万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia八潮	埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４	2020年2月	63.88㎡〜	4,600万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1	埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２	2008年2月	75.03㎡〜	4,149万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り	埼玉県八潮市八潮６丁目１−１	1988年6月	47.71㎡〜	1,224万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク六木	東京都足立区六木３丁目３−３	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
モアステージ三郷パークビュー	埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目５１	1989年4月	81.0㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ三郷パークステージ	埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目４５	1989年3月	69.81㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮11	埼玉県八潮市大字木曽根１９−６	1991年11月	51.7㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
木曽根ブライトップガーデン	埼玉県八潮市大字木曽根７２５−１	2009年11月	--	--	このマンションの相場を見る