サンライズ御嶽山Ａ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区東嶺町４−３
築年月	1982年10月
総階数	2階
総戸数	7戸
間取り	―
アクセス	御嶽山駅徒歩4分

サンライズ御嶽山Ａ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「サンライズ御嶽山Ａ棟」は、御嶽山駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。1982年10月に竣工され、地上2階建ての総戸数7戸となっています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な生活を送ることができます。

マンションの魅力は、広々としたお部屋や充実した設備です。各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機が備わっており、生活を便利で快適にしてくれます。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、利便性を追求したマンションと言えます。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも整っているので、安心して暮らすことができます。

周辺施設には、徒歩圏内に複数のコンビニやスーパーマーケットがあります。セブンイレブン御嶽山駅前店は225m、ローソン・スリーエフ大田北嶺町店は461m、そしてローソン久が原駅前店は545mとなっています。また、飲食店も多く、新ずしやちよだ鮨御嶽山店、楽喰亭、さかなや道場御嶽山東口、やなか珈琲店御嶽山店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。田園調布警察署嶺駐在所や雪谷文化センターは徒歩584m、かにくぼ公園や水神公園、東嶺公園はそれぞれ210m、335m、461mとなっています。また、学校には東京都立雪谷高校や大田区役所松仙おおたっ子ひろばが近くにあります。保育園・幼稚園も複数あり、子育て世代にも嬉しい環境です。

「サンライズ御嶽山Ａ棟」は、駅からのアクセスも便利な場所に位置しており、周辺施設も充実しています。マンションの快適な生活環境と便利な周辺環境を兼ね備えた魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

サンライズ御嶽山Ａ棟の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り御嶽山駅の築年数で見たマンション価格

サンライズ御嶽山Ａ棟の最寄り御嶽山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズ御嶽山Ａ棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では211.1万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

サンライズ御嶽山Ａ棟の存在する東京都大田区東嶺町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,890万円	2019年3月	26.09㎡	110.8万円	3	1K
2024年10月	5,580万円	2001年2月	58.66㎡	95.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,880万円	1991年11月	42.5㎡	91.3万円	7	2LDK
2024年10月	8,150万円	2001年2月	73.55㎡	110.8万円	3	3LDK
2024年10月	8,150万円	2001年2月	73.55㎡	110.8万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2001年2月	73.55㎡	94.9万円	3	3LDK
2024年5月	6,980万円	2001年2月	73.55㎡	94.9万円	3	3LDK
2024年2月	2,100万円	1996年11月	28.82㎡	72.9万円	4	1K
2023年12月	4,990万円	2001年2月	58.66㎡	85.1万円	1	2LDK
2023年5月	4,990万円	2001年2月	58.66㎡	85.1万円	1	2LDK
2023年1月	6,280万円	1996年3月	65.84㎡	95.4万円	4	3LDK
2023年1月	6,280万円	1996年3月	65.84㎡	95.4万円	4	3LDK
2022年9月	3,690万円	1991年11月	42.5㎡	86.8万円	5	1LDK
2022年8月	1,100万円	1980年11月	37.06㎡	29.7万円	3	1LDK
2022年6月	4,230万円	1996年3月	59.58㎡	71.0万円	4	3LDK
2022年6月	4,230万円	1996年3月	59.58㎡	71.0万円	4	3LDK
2022年6月	5,480万円	1996年3月	64.95㎡	84.4万円	5	3LDK
2022年6月	5,480万円	1996年3月	64.95㎡	84.4万円	5	3LDK
2022年6月	7,850万円	2001年2月	87.0㎡	90.2万円	2	4LDK
2022年6月	6,980万円	2001年2月	87.0㎡	80.2万円	2	4LDK
2022年6月	6,980万円	2001年2月	87.0㎡	80.2万円	2	4LDK
2022年6月	7,850万円	2001年2月	87.0㎡	90.2万円	2	4LDK
2022年4月	5,480万円	1996年3月	64.48㎡	85.0万円	2	3LDK
2022年4月	5,480万円	1996年3月	64.48㎡	85.0万円	2	3LDK
2021年7月	2,490万円	1996年12月	26.95㎡	92.4万円	2	1R
2020年10月	6,780万円	2001年2月	75.12㎡	90.3万円	4	4LDK
2020年10月	6,780万円	2001年2月	75.12㎡	90.3万円	4	4LDK
2020年5月	3,790万円	1986年12月	48.0㎡	79.0万円	3	2LDK
2020年2月	7,480万円	2001年2月	90.92㎡	82.3万円	4	4LDK
2020年2月	7,480万円	2001年2月	90.92㎡	82.3万円	4	4LDK
2020年2月	2,080万円	1996年11月	26.95㎡	77.2万円	4	1K
2020年1月	4,580万円	1996年3月	67.88㎡	67.5万円	2	3LDK
2020年1月	4,580万円	1996年3月	67.88㎡	67.5万円	2	3LDK
2019年10月	3,480万円	1986年12月	44.69㎡	77.9万円	1	2LDK
2019年9月	3,480万円	1986年12月	44.69㎡	77.9万円	4	1LDK
2019年6月	3,480万円	1986年12月	48.37㎡	71.9万円	1	2LDK
2019年6月	4,820万円	2001年2月	71.26㎡	67.6万円	2	3LDK
2019年6月	4,820万円	2001年2月	71.26㎡	67.6万円	2	3LDK
2019年4月	2,780万円	1986年12月	44.69㎡	62.2万円	4	1LDK
2018年12月	4,580万円	1996年3月	64.48㎡	71.0万円	2	3LDK
2018年12月	4,580万円	1996年3月	64.48㎡	71.0万円	2	3LDK
2018年11月	2,580万円	1986年12月	48.37㎡	53.3万円	1	1LDK
2018年7月	1,640万円	2003年8月	22.53㎡	72.8万円	4	1K
2018年7月	1,640万円	2003年8月	22.53㎡	72.8万円	4	1K
2018年7月	1,490万円	2003年8月	22.53㎡	66.1万円	4	1K
2018年7月	1,490万円	2003年8月	22.53㎡	66.1万円	4	1K
2018年7月	3,580万円	1996年3月	64.48㎡	55.5万円	2	3LDK
2018年7月	3,580万円	1996年3月	64.48㎡	55.5万円	2	3LDK
2018年4月	4,980万円	2001年2月	71.26㎡	69.9万円	3	3LDK
2018年4月	4,980万円	2001年2月	71.26㎡	69.9万円	3	3LDK
2018年1月	4,380万円	1996年3月	65.84㎡	66.5万円	5	3LDK
2018年1月	4,380万円	1996年3月	65.84㎡	66.5万円	5	3LDK
2017年3月	1,700万円	1996年11月	26.95㎡	63.1万円	7	1K
2016年12月	1,680万円	1996年11月	26.95㎡	62.3万円	2	1K

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ザ・グローベル久が原

東京都大田区久が原３丁目３９－３

築年月：2025年7月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・グローベル久が原	東京都大田区久が原３丁目３９－３	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション久が原第5	東京都大田区久が原３丁目３９−８	1991年1月	17.15㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
ステージ久が原2番館	東京都大田区久が原３丁目３７−６	1992年3月	16.5㎡〜	1,253万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス久が原パークサイドテラス	東京都大田区久が原１丁目２−１８	2017年3月	54.85㎡〜	4,955万円〜	このマンションの相場を見る
セボン久が原	東京都大田区久が原１丁目３−３	2003年5月	91.59㎡〜	6,133万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルズパーク久が原	東京都大田区久が原１丁目１２−３	2004年1月	58.91㎡〜	4,754万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル久が原	東京都大田区久が原１丁目６−３	1981年5月	28.91㎡〜	1,463万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ久が原オーセンティックハウス	東京都大田区久が原１丁目３−６	2010年1月	54.95㎡〜	4,498万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス雪が谷大塚	東京都大田区北嶺町４４−２	2008年10月	62.62㎡〜	7,043万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ雪が谷大塚	東京都大田区北嶺町４３−２１	2014年11月	64.55㎡〜	7,482万円〜	このマンションの相場を見る
セザール御嶽山	東京都大田区北嶺町１２−６	1993年8月	50.11㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナコート雪が谷	東京都大田区北嶺町２７−２２	1999年9月	68.34㎡〜	6,087万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大田北嶺	東京都大田区北嶺町３４−１１	2011年11月	56.64㎡〜	6,018万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィータ雪谷大塚	東京都大田区北嶺町４８−５	2006年3月	42.11㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル北嶺町	東京都大田区北嶺町33	2023年10月	25.48㎡〜	3,320万円〜	このマンションの相場を見る
エストゥルース御嶽山	東京都大田区北嶺町１３－１７	2021年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリシィヌ嶺町	東京都大田区北嶺町３０−５	1991年4月	53.61㎡〜	4,678万円〜	このマンションの相場を見る
ターキーズ田園調布第一	東京都大田区北嶺町	1987年10月	--	--	このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ久が原	東京都大田区北嶺町１２−１２	1985年6月	19.02㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・ベルメゾン	東京都大田区北嶺町	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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