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トップルーム代々木公園

トップルーム代々木公園の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,052万円 〜 1,079万円
（313万円 〜 320万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/9
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基本情報

住所東京都渋谷区代々木３丁目３１−４
築年月1984年12月
総階数5階
総戸数57戸
間取り―
アクセス

トップルーム代々木公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップルーム代々木公園」は、地上5階建てのマンションで、竣工は1984年12月です。全57戸のマンションであり、交通アクセスも良く、JR山手線「新宿」駅から徒歩12分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、コンビニでは、近くに「ファミリーマート 代々木三丁目店」(距離：133m)、「セブンイレブン 代々木3丁目店」(距離：182m)、「ローソン 代々木西参道店」(距離：189m)があります。また、スーパーマーケットには「mini(ミニ)ピアゴ 代々木1丁目店」(距離：383m)、「まいばすけっと 代々木4丁目店」(距離：390m)、「まいばすけっと 新宿駅南店」(距離：477m)があります。また、周辺にはさまざまな飲食店もあり、例えば「麻辣火鍋専門店 越智」(距離：105m)、「VOLKS(フォルクス) 西参道店」(距離：148m)、「北澤倶楽部西参道店」(距離：152m)、「ベローチェ 代々木三丁目店」(距離:171m)、「レストランキノシタ」(距離：194m)などがあります。

さらに、マンションの近くには病院や薬局も集まっています。例えば、「特別養護老人ホーム あやめの苑・代々木」(距離：121m)、「赤心堂クリニック」(距離：154m)、「小池歯科医院」(距離：276m)などの病院や、「ウエルシア代々木三丁目店」(距離：205m)、「薬ヒグチ パークタワー店」(距離：312m)、「薬ヒグチ調剤薬局 パークタワー店」(距離：312m)などの薬局もあります。

また、近くの商業施設には「駒テラス西参道」(距離：359m)があります。また、文化学園大学図書館(距離：184m)や代々木警察署 代々木地域安全センター(距離：210m)などの公共施設も利用できます。

さらに、自然に触れたい方には、マンションの周辺には公園があります。例えば、「玉川上水旧水路 代々木緑道」(距離：173m)、「西参道児童遊園地」(距離：275m)、「代々木第三児童遊園地」(距離：442m)などがあります。

最後に学校や保育園、幼稚園にも恵まれた場所に位置しています。「文化服装学院」(距離：201m)や「私立文化学園大学」(距離：214m)、「文化学園大学 新都心キャンパス」(距離：250m)などの学校や、「渋谷区立山谷かきのみ園」(距離：87m)、「太陽の子代々木西参道保育園」(距離：217m)、「代々木保育園」(距離：282m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「トップルーム代々木公園」は、駅からも近く、周辺には生活に必要な施設が充実しているため、大変快適な住環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

トップルーム代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 目黒区, 豊島区, 世田谷区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿駅の築年数で見たマンション価格

トップルーム代々木公園の最寄り新宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トップルーム代々木公園は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
ワンルーム
11.13㎡
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3階 東
ワンルーム
11.13㎡
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3階 東
ワンルーム(洋 5)
11.13㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 11.13㎡ 東 2階 東(11.13㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 11.13㎡ 東 3階 東(11.13㎡)を無料査定する
3 ワンルーム(洋 5) 11.13㎡ 東 3階 東(11.13㎡)を無料査定する
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トップルーム代々木公園の存在する東京都渋谷区代々木３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月20,800万円2001年8月100.07㎡207.9万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月7,680万円2005年5月54.04㎡142.1万円22LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月13,980万円1987年10月97.15㎡143.9万円23LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月7,880万円2020年1月43.45㎡181.4万円11LDK
2024年10月13,800万円2010年3月71.85㎡192.1万円33LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
2024年10月5,680万円1972年6月53.46㎡106.2万円43LDK
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2024年10月4,980万円1978年3月45.79㎡108.8万円21LDK
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2024年10月7,490万円1978年5月67.0㎡111.8万円62LDK
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2024年10月17,280万円2002年2月93.78㎡184.3万円43LDK
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2024年10月11,480万円2016年2月54.38㎡211.1万円21LDK
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2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
2024年10月11,980万円1992年12月62.65㎡191.2万円52LDK
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2024年10月1,790万円1977年9月25.73㎡69.6万円21R
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2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,699万円1971年3月60.7㎡93.9万円62LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,980万円1987年10月44.0㎡135.9万円11LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月5,190万円1972年10月42.54㎡122.0万円61LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1980年11月59.4㎡75.4万円42LDK
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2024年9月9,980万円1974年8月88.02㎡113.4万円32LDK
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2024年9月1,850万円1975年5月26.96㎡68.6万円111R
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2024年9月4,800万円1968年8月48.6㎡98.8万円12LDK
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2024年9月2,120万円1982年2月25.09㎡84.5万円41R
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2024年9月7,480万円1978年5月57.0㎡131.2万円52LDK
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2024年9月7,480万円1979年8月63.32㎡118.1万円42LDK
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2024年9月8,200万円2014年1月42.12㎡194.7万円51LDK
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2024年9月20,500万円2000年9月90.6㎡226.3万円43LDK
2024年9月8,180万円2017年2月42.84㎡190.9万円51LDK
2024年9月18,400万円1973年11月125.2㎡147.0万円83LDK
2024年9月18,400万円1973年11月125.2㎡147.0万円83LDK
2024年9月5,480万円1995年3月75.62㎡72.5万円13LDK
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2024年9月9,280万円1994年9月61.9㎡149.9万円32LDK
2024年9月9,280万円1994年9月61.9㎡149.9万円32LDK
2024年9月9,280万円1994年9月61.9㎡149.9万円32LDK
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2024年9月8,280万円2005年2月50.81㎡163.0万円81LDK
2024年9月8,280万円2005年2月50.81㎡163.0万円81LDK
2024年9月8,280万円2005年2月50.81㎡163.0万円81LDK
2024年9月6,299万円1980年11月55.04㎡114.4万円52LDK
2024年9月6,299万円1980年11月55.04㎡114.4万円52LDK
2024年9月6,299万円1980年11月55.04㎡114.4万円52LDK
2024年9月9,900万円1998年1月58.47㎡169.3万円11LDK
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2024年9月9,900万円1998年1月58.47㎡169.3万円11LDK
2024年9月10,990万円2017年2月53.37㎡205.9万円42LDK
2024年9月4,200万円1971年3月61.81㎡68.0万円72LDK
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2024年9月2,130万円1982年2月25.09㎡84.9万円21R
2024年9月2,130万円1982年2月25.09㎡84.9万円21R
2024年9月2,130万円1982年2月25.09㎡84.9万円21R
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
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2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月4,980万円1970年7月46.01㎡108.2万円41LDK
2024年9月12,800万円1979年3月92.57㎡138.3万円82LDK
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2024年9月8,250万円2014年1月42.12㎡195.9万円91LDK
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2024年9月21,800万円1977年1月142.58㎡152.9万円14LDK
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2024年9月21,800万円1977年1月142.58㎡152.9万円14LDK
2024年9月1,410万円1984年2月19.15㎡73.6万円21R
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2024年9月7,980万円2010年9月41.65㎡191.6万円91LDK
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ハイツ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４１−１４1977年7月34.56㎡〜2,791万円〜このマンションの相場を見る
参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目４１−７1993年7月----このマンションの相場を見る
リビオレゾン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２４−５2023年8月31.93㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
秀和参宮橋レジデンス東京都渋谷区代々木４丁目２３−１６1968年9月42.31㎡〜4,554万円〜このマンションの相場を見る
キャッスル新宿東京都渋谷区代々木４丁目３１−４1975年5月20.01㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目３６−５2023年8月37.48㎡〜7,817万円〜このマンションの相場を見る
ベルヴィラージュドメイン参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目４２−１３2005年2月37.22㎡〜4,474万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル代々木東京都渋谷区代々木４丁目２６−９1969年12月45.0㎡〜4,829万円〜このマンションの相場を見る
プレシス参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目２２−１５2015年5月45.35㎡〜5,972万円〜このマンションの相場を見る
レフィール参宮橋ヒルズ東京都渋谷区代々木４丁目５１−５2016年2月43.65㎡〜7,398万円〜このマンションの相場を見る
スカイタウン代々木東京都渋谷区代々木４丁目４１−１６1974年6月----このマンションの相場を見る
豊栄参宮橋マンション東京都渋谷区代々木４丁目５５−９1974年4月63.22㎡〜5,903万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス代々木参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目６２−７2009年5月50.32㎡〜6,959万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ参宮橋東京都渋谷区代々木４丁目５７−１４1997年8月61.79㎡〜7,807万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス代々木2東京都渋谷区代々木４丁目２７−２９1998年9月60.88㎡〜8,548万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル代々木東京都渋谷区代々木４丁目３４−１1979年8月40.66㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
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