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ライオンズマンション四つ木第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,080万円 〜 4,452万円 （200万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目３８−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション四つ木第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション四つ木第2」は、1990年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は28戸です。京成押上線「四ツ木」駅からは徒歩9分の距離に位置しています。
このマンションは周辺に多くの施設があり、住みやすさを感じさせます。最寄りのコンビニにはセブンイレブンやミニストップがあり、葛飾東四つ木3丁目店は徒歩303m、東四つ木店は徒歩304m、葛飾四つ木1丁目店は徒歩418mです。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっとやBig-A、グリーンマートなどがあります。東四つ木3丁目店は徒歩273m、葛飾東四つ木店は徒歩322m、東四ッ木店は徒歩326mです。
飲食店も多く、とんかつ丸彦、たべのみ家うま和、福寿司、松鮨、菊水などがあります。最寄りのとんかつ丸彦は徒歩219m、たべのみ家うま和は徒歩223m、福寿司は徒歩254m、松鮨は徒歩264m、菊水は徒歩267mです。
医療施設も充実しており、渋江片根医院やよつぎ整形外科、かわしま歯科医院などが近くにあります。渋江片根医院は徒歩174m、よつぎ整形外科とかわしま歯科医院は徒歩209mです。また、薬局もひかり薬局やアイン薬局 よつぎ店、オゾン薬局支店があります。ひかり薬局は徒歩180m、アイン薬局 よつぎ店は徒歩210m、オゾン薬局支店は徒歩250mです。
その他にも渋江集い交流館、葛飾警察署、本田消防署などの公共施設や、渋江公園、四つ木つばさ公園などの公園があります。渋江集い交流館は徒歩192m、葛飾警察署は徒歩485m、本田消防署は徒歩523mです。また、葛飾区立渋江小学校や葛飾区医師会附属看護専門学校、葛飾区 渋江児童館などの学校や保育園・幼稚園も多くあります。葛飾区立渋江小学校は徒歩447m、幼保連携型認定こども園めいしょう幼稚園は徒歩218m、ほっぺるランド東立石は徒歩459m、本田こひつじ保育園は徒歩478mです。
「ライオンズマンション四つ木第2」は、周辺の便利な施設や公園・学校・病院などが揃っているため、生活に便利で快適さを感じることができるマンションです。交通アクセスも良く、京成押上線「四ツ木」駅から徒歩9分という立地条件も魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
ライオンズマンション四つ木第2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 荒川区, 足立区, 台東区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り四ツ木駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション四つ木第2の最寄り四ツ木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション四つ木第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価300.3万円に比べて、築40年以上では138.7万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
50.85㎡
1階 南
2LDK
50.85㎡
4階 南
3LDK
62.6㎡
5階 北
3LDK
66.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.85㎡ | 北 | 1階 北(50.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.85㎡ | 南 | 1階 南(50.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.6㎡ | 南 | 4階 南(62.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.84㎡ | 北 | 5階 北(66.84㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション四つ木第2の存在する東京都葛飾区東四つ木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 44.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 54.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 54.15㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1995年2月 | 54.15㎡ | 70.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1995年11月 | 55.61㎡ | 59.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1991年1月 | 53.16㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 46.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2003年12月 | 78.37㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 69.14㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,699万円 | 1996年7月 | 56.7㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1984年8月 | 61.07㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年2月 | 73.0㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,150万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 75.91㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,100万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1988年2月 | 66.61㎡ | 44.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2018年2月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1990年3月 | 24.79㎡ | 39.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,945万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,945万円 | 1988年2月 | 44.55㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 63.0㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 52.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1995年8月 | 60.17㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 2018年3月 | 60.13㎡ | 66.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 60.95㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2008年7月 | 72.91㎡ | 61.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 51.7㎡ | 32.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 38.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,698万円 | 2003年12月 | 87.31㎡ | 53.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年12月 | 64.42㎡ | 54.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,190万円 | 2018年3月 | 75.16㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2003年12月 | 71.41㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,320万円 | 1996年7月 | 61.47㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1982年2月 | 41.0㎡ | 33.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1988年2月 | 63.74㎡ | 54.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2018年2月 | 55.97㎡ | 72.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 2003年12月 | 71.71㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1984年8月 | 55.16㎡ | 48.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1988年2月 | 79.62㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1988年2月 | 79.62㎡ | 51.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 75.33㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1991年1月 | 47.34㎡ | 48.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1984年6月 | 49.84㎡ | 29.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 1984年6月 | 55.16㎡ | 43.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 50.18㎡ | 42.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1996年1月 | 62.7㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,098万円 | 2003年12月 | 73.15㎡ | 56.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.61㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,970万円 | 2018年2月 | 57.78㎡ | 68.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 61.02㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1982年4月 | 56.0㎡ | 24.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1988年2月 | 55.62㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,890万円 | 2018年2月 | 58.98㎡ | 66.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2018年2月 | 60.13㎡ | 74.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1988年2月 | 62.94㎡ | 39.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1996年1月 | 74.4㎡ | 40.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1982年2月 | 41.34㎡ | 48.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1981年9月 | 53.72㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.7㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
ライオンズマンション四つ木第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィンベルコーラス立石第6 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２７−１２ | 1990年10月 | 41.53㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１２−６ | 1998年7月 | 55.17㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッジ四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２５ | 1978年12月 | 36.77㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１８−４ | 1995年2月 | 51.66㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ立石 | 東京都葛飾区四つ木２丁目２２−５ | 2000年3月 | 65.45㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ四ツ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２３ | 2002年9月 | 57.58㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目４−１ | 2017年11月 | 22.51㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ東京イースト | 東京都葛飾区四つ木２丁目４−５ | 2015年1月 | 25.72㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目６−２２ | 1986年5月 | 42.0㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロシエラ | 東京都葛飾区四つ木２丁目３−２ | 2007年1月 | 56.25㎡〜 | 3,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ四つ木 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１９−９ | 2011年10月 | 63.99㎡〜 | 3,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク立石 | 東京都葛飾区四つ木２丁目３０−１３ | 2003年6月 | 70.35㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立石南 | 東京都葛飾区四つ木２丁目１６−５ | 1999年5月 | 56.69㎡〜 | 3,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザピア立石 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目５０−１４ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東四つ木第2 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目７−１３ | 1996年7月 | 56.7㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ東四ッ木 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアライズ立石２ | 東京都葛飾区東四つ木４丁目４３−８ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション四つ木第2 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目４４−２３ | 1999年2月 | 60.8㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾渋江公園 | 東京都葛飾区東四つ木４丁目４３−１３ | 1995年2月 | 60.38㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスお花茶屋パークフロント | 東京都葛飾区白鳥１丁目２−１３ | 2012年7月 | 52.84㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
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