ジークレフ東灘森北町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.79
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4,236万円 7,759万円
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221万円 231万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目3−1
築年月2007年2月
総階数7階
総戸数26戸
専有面積63.31㎡ 〜 110.84㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
24h監視システム
マグネットセンサー
ハンズフリーカラーTVモニター付
監視カメラ
グラビスシリンダーキー
ルーバー面格子
リングシャッター
食洗機
ステンレス製レンジフード
ミストサウナ
浴槽スタイル
ペアガラスサッシ
足元保安灯
光FIN
ワイドスイッチ
タンクレストイレ
スロップシンク
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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ジークレフ東灘森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 宝塚市, 尼崎市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り甲南山手駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ東灘森北町の最寄り甲南山手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ東灘森北町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.0万円に比べて、築40年以上では111.8万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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304 3LDK 87.85㎡ 304を無料査定する
305 2LDK 63.31㎡ 305を無料査定する
401 4LDK 99.07㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 82.92㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 76.04㎡ 403を無料査定する
404 4LDK 104.37㎡ 404を無料査定する
501 4LDK 99.07㎡ 501を無料査定する
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504 3LDK 98.54㎡ 504を無料査定する
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ジークレフ東灘森北町の存在する兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
2025年4月2,580万円1978年5月98.99㎡26.1万円14LDK
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2025年4月880万円1986年4月43.3㎡20.3万円51LDK
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2025年3月7,450万円2007年2月104.37㎡71.4万円44LDK
2025年3月2,740万円1997年6月56.62㎡48.4万円33LDK
2025年3月2,740万円1997年6月56.62㎡48.4万円33LDK
2025年2月4,400万円1983年2月109.14㎡40.3万円34LDK
2025年2月6,860万円2006年3月92.2㎡74.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−26
築年月:1977年1月
専有面積:78.45㎡〜
相場価格:2,201万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−7
築年月:1991年6月
専有面積:126.02㎡〜
相場価格:5,335万円
兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−13
築年月:1982年12月
専有面積:67.75㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−24
築年月:2004年1月
専有面積:60.79㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目9−21
築年月:1994年10月
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相場価格:3,454万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−11
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2−26
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相場価格:4,025万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−12
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12−19
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4−5
築年月:1999年3月
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相場価格:3,650万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11−19
築年月:1982年10月
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相場価格:1,645万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目5−12
築年月:1987年8月
専有面積:65.22㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目13−19
築年月:2005年7月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:3,775万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1−1
築年月:1997年3月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:2,940万円
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目8−7
築年月:1998年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目3−18
築年月:1992年6月
専有面積:69.03㎡〜
相場価格:3,769万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目6
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−20
築年月:1986年5月
専有面積:43.07㎡〜
相場価格:1,474万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目4−25
築年月:1999年1月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:4,464万円
兵庫県神戸市東灘区森北町1丁目7−15
築年月:2002年10月
専有面積:70.29㎡〜
相場価格:4,483万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャンボール第2岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目7−261977年1月78.45㎡〜2,201万円このマンションの相場を見る
甲南ロジュマン兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目6−71991年6月126.02㎡〜5,335万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ岡本兵庫県神戸市東灘区森北町6丁目4−131982年12月67.75㎡〜2,411万円このマンションの相場を見る
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