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ロータリー都立大学第４

ロータリー都立大学第４の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
1,459万円 〜 1,459万円
（325万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都目黒区中根２丁目９−１９
築年月1985年4月
総階数4階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ロータリー都立大学第４について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロータリー都立大学第４」は、1985年04月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションは東急東横線「都立大学」駅から徒歩4分と交通の便も良く、マンションの魅力を存分に引き立てています。

周辺には便利な施設が多くあります。たとえば、コンビニはセブンイレブン 都立大学駅南店まで約194m、ローソン 目黒平町二丁目店まで約296m、セブンイレブン 都立大学駅前店まで約305mと、近くに利用できるコンビニが複数あります。また、スーパーもまいばすけっと 中根1丁目店まで約256m、肉のハナマサ 都立大店まで約308m、東急ストア都立大学店まで約324mの距離にあります。これらの施設はマンションから徒歩圏内で利用でき、生活の利便性を高めてくれます。

飲食店も充実しており、VIOLA(ビオラ)までは約145m、ラ・バラッカまでは約188m、アメリカンクラブハウスまでは約191mと、さまざまなジャンルのお店が近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、日扇会(医療法人財団) 第一病院まで約138m、くるみ薬局まで約184m、健ナビ薬樹薬局都立大学まで約204mと、健康に関する施設も手軽に利用することができます。

また、中根公園までは約222mと公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境でのレジャーや散歩も楽しめます。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てをする方にも安心の環境です。キッズベースキャンプアルファ都立大学まで約214m、目黒区立中根小学校まで約369m、ポピンズナーサリースクール都立大学まで約318mと、学習や保育に便利な施設も豊富です。

「ロータリー都立大学第４」は、交通の便や周辺施設の充実によって、生活の利便性を高めた魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ロータリー都立大学第４の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ロータリー都立大学第４の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリー都立大学第４は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロータリー都立大学第４の存在する東京都目黒区中根２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,699万円1967年6月46.34㎡58.2万円51LDK
2024年11月2,699万円1967年6月41.94㎡64.4万円51LDK
2024年11月2,699万円1967年6月39.57㎡68.2万円51LDK
2024年11月3,980万円1971年2月42.01㎡94.7万円21LDK
2024年11月3,980万円1971年2月42.01㎡94.7万円21LDK
2024年11月3,490万円1968年12月58.19㎡60.0万円52LDK
2024年11月3,490万円1968年12月58.19㎡60.0万円52LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年11月4,280万円1981年3月53.85㎡79.5万円31LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年11月4,980万円1977年3月53.74㎡92.7万円22LDK
2024年10月3,500万円2008年3月36.22㎡96.6万円21R
2024年10月3,500万円2008年3月36.22㎡96.6万円21R
2024年10月3,500万円2008年3月36.22㎡96.6万円21R
2024年10月940万円1984年12月12.08㎡77.8万円41R
2024年10月4,490万円1968年10月55.8㎡80.5万円31LDK
2024年10月4,490万円1968年10月55.8㎡80.5万円31LDK
2024年10月4,490万円1968年10月55.8㎡80.5万円31LDK
2024年10月3,999万円1968年10月44.1㎡90.7万円41LDK
2024年10月3,999万円1968年10月44.1㎡90.7万円41LDK
2024年10月3,999万円1968年10月44.1㎡90.7万円41LDK
2024年10月4,480万円1972年3月56.13㎡79.8万円42LDK
2024年10月3,180万円1981年1月37.99㎡83.7万円21R
2024年10月3,180万円1981年1月37.99㎡83.7万円21R
2024年10月3,180万円1981年1月37.99㎡83.7万円21R
2024年10月15,800万円2018年7月70.33㎡224.7万円42LDK
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2024年9月3,800万円2016年10月26.2㎡145.0万円61K
2024年9月3,800万円2016年10月26.2㎡145.0万円61K
2024年9月7,840万円2003年1月50.18㎡156.2万円61LDK
2024年9月7,840万円2003年1月50.18㎡156.2万円61LDK
2024年9月2,480万円1978年1月36.83㎡67.3万円71R
2024年9月2,480万円1978年1月36.83㎡67.3万円71R
2024年9月3,180万円1968年10月38.77㎡82.0万円51LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,180万円1968年10月38.77㎡82.0万円51LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月4,980万円1977年3月52.2㎡95.4万円22LDK
2024年9月3,180万円1968年10月38.77㎡82.0万円51LDK
2024年8月6,980万円1999年9月57.57㎡121.2万円21LDK
2024年8月2,280万円1971年9月30.24㎡75.4万円51K
2024年8月2,280万円1971年9月30.24㎡75.4万円51K
2024年8月2,280万円1971年9月30.24㎡75.4万円51K
2024年8月1,900万円1967年6月46.09㎡41.2万円51LDK
2024年8月1,580万円1978年1月21.96㎡71.9万円51K
2024年8月1,580万円1978年1月21.96㎡71.9万円51K
2024年8月1,480万円1978年1月21.96㎡67.4万円71K
2024年8月1,480万円1978年1月21.96㎡67.4万円71K
2024年7月2,380万円1968年10月44.1㎡54.0万円41LDK
2024年7月2,380万円1968年10月44.1㎡54.0万円41LDK
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2024年6月1,800万円1967年6月39.57㎡45.5万円51LDK
2024年6月4,998万円1971年3月50.51㎡99.0万円52LDK
2024年6月2,680万円1968年10月44.09㎡60.8万円11K
2024年6月2,680万円1968年10月44.09㎡60.8万円11K
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2024年6月2,940万円1971年9月30.24㎡97.2万円21K
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2024年6月4,899万円1971年2月49.72㎡98.5万円82LDK
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2024年6月2,940万円1971年9月30.24㎡97.2万円21K
2024年6月2,100万円2000年9月18.69㎡112.4万円61K
2024年6月2,880万円1979年4月36.01㎡80.0万円41LDK
2024年6月2,880万円1979年4月36.01㎡80.0万円41LDK
2024年6月2,880万円1979年4月36.01㎡80.0万円41LDK
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2024年5月6,380万円1981年1月80.75㎡79.0万円23LDK
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2024年5月6,480万円1981年1月72.25㎡89.7万円63LDK
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2024年4月1,980万円1997年7月16.57㎡119.5万円41R
2024年4月11,500万円2018年7月63.52㎡181.0万円12LDK
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2024年4月11,500万円2018年7月63.52㎡181.0万円12LDK
2024年4月2,980万円2000年9月24.85㎡119.9万円51K
2024年4月13,980万円2018年10月73.6㎡189.9万円73LDK
2024年4月1,150万円1991年3月16.38㎡70.2万円31R
2024年3月3,030万円2008年3月36.06㎡84.0万円11R
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2024年3月3,999万円1968年10月48.16㎡83.0万円42LDK
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2024年3月3,280万円2004年2月29.52㎡111.1万円11R
2024年3月5,980万円2003年1月50.18㎡119.2万円61LDK
2024年3月3,280万円2004年2月29.52㎡111.1万円11R
2024年3月5,980万円2003年1月50.18㎡119.2万円61LDK
2024年3月17,990万円1990年6月134.2㎡134.1万円83LDK
2024年3月3,799万円1968年10月55.8㎡68.1万円22LDK
2024年3月3,799万円1968年10月55.8㎡68.1万円22LDK
2024年3月3,799万円1968年10月55.8㎡68.1万円22LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
2024年3月3,180万円1979年4月40.72㎡78.1万円21LDK
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CS自由が丘東京都目黒区中根１丁目２０−１３2004年2月78.49㎡〜9,608万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート都立大学第2東京都目黒区中根１丁目６−７1997年7月16.57㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
ドレッセ都立大学東京都目黒区中根１丁目２−１０2020年11月31.03㎡〜5,689万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン都立大東京都目黒区中根１丁目７−２０1978年1月21.3㎡〜1,615万円〜このマンションの相場を見る
トップルーム都立大学東京都目黒区中根１丁目８1985年4月10.82㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
自由が丘ハイムコンフォルテ東京都目黒区中根１丁目２５−２４2003年3月38.82㎡〜4,819万円〜このマンションの相場を見る
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