ハイライフ自由が丘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.23
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4,296万円 4,296万円
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244万円 244万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050001000015000

最終更新日:

住所東京都目黒区緑が丘2丁目5−13
築年月1981年8月
総階数4階
総戸数10戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約184円/㎡
管理費約218円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ハイライフ自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイライフ自由が丘」は、東京都目黒区緑が丘2丁目5-13に位置するマンションで、利便性に優れた立地が特徴です。交通アクセスの面では、東急大井町線緑が丘駅から徒歩6分、さらに東急東横線自由が丘駅からも徒歩8分という好立地にあり、都心部へのアクセスが良好です。周辺環境も魅力的で、緑豊かな目黒区内に位置し、自由が丘駅周辺の商業施設やカフェ・レストランなどが近隣に揃っています。

外観はモダンで高級感があり、周囲の景観とも調和しています。また、資産性については、自由が丘エリアというブランド力が高いため、中長期的に安定した価値が期待されます。自由が丘自体が人気エリアであることから、資産価値の維持が見込まれるのがポイントです。所有リスクについては、エリアの安定した人気から大きな変動リスクは少ないと考えられますが、管理状況などを確認することは重要です。築年数などの具体的なデータは今回の検索では得られませんでしたが、管理状態の確認は購入時に慎重に検討すべき要素です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ハイライフ自由が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 品川区, 川崎市高津区, 大田区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り自由が丘駅の築年数で見たマンション価格

ハイライフ自由が丘の最寄り自由が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイライフ自由が丘は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価645.0万円に比べて、築40年以上では304.0万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2LDK(洋 6・5)
58.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ハイライフ自由が丘の存在する東京都目黒区緑が丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月4,180万円1969年3月57.24㎡73.0万円32LDK
2025年4月4,180万円1969年3月57.24㎡73.0万円32LDK
2025年4月4,180万円1969年3月57.24㎡73.0万円32LDK
2025年4月4,980万円1973年2月40.43㎡123.2万円61R
2025年4月4,980万円1973年2月40.43㎡123.2万円61R
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近隣のマンション情報

東京都目黒区緑が丘2丁目20−21
築年月:1991年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区緑が丘2丁目3−15
築年月:1988年5月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:6,868万円
東京都目黒区緑が丘2丁目6−7
築年月:1968年4月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:2,539万円
東京都目黒区緑が丘2丁目4−1
築年月:1971年11月
専有面積:33.09㎡〜
相場価格:2,099万円
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築年月:1973年2月
専有面積:40.38㎡〜
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東京都目黒区緑が丘2丁目9−17
築年月:2018年10月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:9,364万円
東京都目黒区緑が丘2丁目12−3
築年月:1983年8月
専有面積:90.35㎡〜
相場価格:9,882万円
東京都目黒区緑が丘2丁目6−5
築年月:1968年10月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:1,585万円
東京都目黒区緑が丘2丁目8−15
築年月:1985年4月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:4,375万円
東京都目黒区緑が丘2丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区緑が丘2丁目21−9
築年月:2009年1月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:6,472万円
東京都世田谷区奥沢2丁目25−10
築年月:1977年7月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:4,124万円
東京都世田谷区奥沢2丁目38−1
築年月:1971年3月
専有面積:43.99㎡〜
相場価格:4,991万円
東京都世田谷区奥沢2丁目10−9
築年月:1983年10月
専有面積:15.11㎡〜
相場価格:1,636万円
東京都世田谷区奥沢2丁目40−12
築年月:1984年3月
専有面積:58.3㎡〜
相場価格:6,548万円
東京都世田谷区奥沢2丁目38−8
築年月:1968年1月
専有面積:29.92㎡〜
相場価格:2,825万円
東京都世田谷区奥沢2丁目12−5
築年月:1982年1月
専有面積:41.34㎡〜
相場価格:3,542万円
東京都世田谷区奥沢2丁目8−18
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区奥沢2丁目25−14
築年月:1998年6月
専有面積:41.75㎡〜
相場価格:5,149万円
東京都世田谷区奥沢2丁目33−8
築年月:2017年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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