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ユーネックスグリーンヒル

ユーネックスグリーンヒルの売却査定・相場情報

4.67
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売却査定価格（坪単価）
11,738万円 〜 14,820万円
（429万円 〜 429万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３
築年月1983年8月
総階数3階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

ユーネックスグリーンヒルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ユーネックスグリーンヒルは、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩11分の場所に位置するマンションです。総戸数は5戸で、地上3階建ての建物で1983年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩で利用できるコンビニには、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンがあります。また、スーパーも近くに文化堂やまいばすけっと、MERCATO-CONTADINO-があります。飲食店もたくさんあり、メイフィールドや京料理いしす自由が丘、3104、寿司春、寿福などが挙げられます。

また、近隣には病院や薬局もあります。オーナーズテラス自由が丘や伴内科クリニック、つのだ歯科医院があり、自由が丘薬局やルナ自由が丘薬局、マツモトキヨシ 自由が丘店などの薬局も利用できます。

買い物や飲食以外の施設も充実しており、フレル・ウィズ自由が丘やLuz自由が丘などの商業施設、緑が丘文化会館や目黒区立緑が丘図書館、目黒区緑が丘行政サービス窓口などの公共施設が近くにあります。

また、マンション周辺には中根公園や九品仏川緑道といった公園、目黒区立緑ケ丘小学校や目黒区緑が丘児童館、緑が丘児童館学童保育クラブといった学校や保育園・幼稚園も存在します。

以上のような周辺施設や住環境の良さから、ユーネックスグリーンヒルは魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ユーネックスグリーンヒルの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ユーネックスグリーンヒルの最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーネックスグリーンヒルは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価591.0万円に比べて、築40年以上では270.4万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
90.35㎡
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1階 北
3LDK
103.73㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
114.07㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
103.73㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 90.35㎡ 北 1階 北(90.35㎡)を無料査定する
1 3LDK 103.73㎡ 北 1階 北(103.73㎡)を無料査定する
1 3LDK 114.07㎡ 北 1階 北(114.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 103.73㎡ 北 2階 北(103.73㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ユーネックスグリーンヒルの存在する東京都目黒区緑が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円1968年4月34.4㎡72.4万円41K
2024年11月2,490万円1968年4月34.4㎡72.4万円41K
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月4,980万円1969年3月64.26㎡77.5万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年11月11,980万円2018年1月78.95㎡151.7万円23LDK
2024年10月11,400万円1988年4月86.27㎡132.1万円13LDK
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2024年10月4,380万円2022年2月28.52㎡153.6万円21R
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2024年10月1,450万円1968年4月27.2㎡53.3万円11K
2024年10月1,580万円1968年4月27.29㎡57.9万円31R
2024年10月7,780万円2006年1月60.61㎡128.4万円11LDK
2024年10月7,780万円2006年1月60.61㎡128.4万円11LDK
2024年9月2,780万円1971年11月33.09㎡84.0万円21LDK
2024年9月2,780万円1971年11月33.09㎡84.0万円21LDK
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2024年9月9,980万円2011年1月73.25㎡136.2万円23LDK
2024年9月10,780万円2011年1月73.25㎡147.2万円23LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
2024年7月12,900万円2018年1月78.95㎡163.4万円33LDK
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2024年7月3,560万円1971年11月59.93㎡59.4万円11LDK
2024年7月3,560万円1971年11月59.93㎡59.4万円11LDK
2024年7月3,560万円1971年11月59.93㎡59.4万円11LDK
2024年7月17,000万円2011年1月106.06㎡160.3万円33LDK
2024年7月1,980万円1968年4月27.2㎡72.8万円51K
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月5,980万円1988年4月55.15㎡108.4万円31LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月16,300万円1983年8月90.35㎡180.4万円12LDK
2024年7月5,980万円1988年4月55.15㎡108.4万円31LDK
2024年6月6,280万円1985年4月62.62㎡100.3万円22LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月12,080万円2018年1月66.17㎡182.6万円53LDK
2024年6月6,280万円1985年4月58.61㎡107.1万円22LDK
2024年5月10,920万円1988年4月92.57㎡118.0万円13LDK
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2024年5月6,990万円1973年2月56.16㎡124.5万円72LDK
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2024年4月3,750万円2004年9月30.75㎡122.0万円21R
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2024年4月1,980万円1969年1月33.48㎡59.1万円31K
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2024年4月2,175万円1969年1月40.5㎡53.7万円11LDK
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2024年3月3,380万円1969年1月45.36㎡74.5万円42LDK
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2024年3月4,180万円1973年2月43.74㎡95.6万円61LDK
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2024年3月5,130万円2009年1月38.24㎡134.2万円21LDK
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2024年2月770万円1984年7月10.79㎡71.4万円21R
2024年1月10,700万円1973年2月92.07㎡116.2万円83LDK
2024年1月10,700万円1973年2月92.07㎡116.2万円83LDK
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2024年1月3,980万円1969年3月64.26㎡61.9万円23LDK
2024年1月1,980万円1971年11月33.09㎡59.8万円31R
2024年1月1,980万円1971年11月33.09㎡59.8万円31R
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2024年1月3,980万円1969年3月64.26㎡61.9万円23LDK
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2024年1月9,780万円2022年2月64.01㎡152.8万円32LDK
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2023年12月5,130万円2009年1月38.41㎡133.6万円31LDK
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2023年12月5,130万円2009年1月38.24㎡134.2万円31LDK
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2023年12月6,980万円1973年2月68.04㎡102.6万円53LDK
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2023年11月1,100万円1984年7月12.11㎡90.8万円21R
2023年11月4,180万円1985年4月62.62㎡66.8万円21LDK
2023年11月3,280万円1968年4月39.9㎡82.2万円21LDK
2023年10月1,050万円1984年7月12.11㎡86.7万円11R
2023年9月5,280万円2009年3月38.41㎡137.5万円21LDK
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2023年8月7,470万円1988年4月88.1㎡84.8万円13LDK
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2023年8月6,480万円1981年9月87.55㎡74.0万円21LDK
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2023年8月4,180万円1973年2月40.43㎡103.4万円61LDK
2023年8月4,180万円1973年2月40.43㎡103.4万円61LDK
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2023年7月4,699万円2004年9月40.0㎡117.5万円31LDK
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ハイツ大河原東京都目黒区中根２丁目１３−４1973年11月83.59㎡〜6,659万円〜このマンションの相場を見る
中根住宅東京都目黒区中根２丁目２−１３1967年7月39.57㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア都立大東京都目黒区中根２丁目４−１１2000年9月18.69㎡〜2,029万円〜このマンションの相場を見る
秀和都立大レジデンス東京都目黒区中根２丁目５−６1968年11月38.77㎡〜2,848万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム都立大学東京都目黒区中根２丁目７−８1994年10月55.03㎡〜6,436万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ都立大学東京都目黒区中根２丁目５−２2008年3月25.27㎡〜2,588万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート都立大学東京都目黒区中根２丁目１５−１２2018年6月54.19㎡〜9,179万円〜このマンションの相場を見る
ヤマトコーポ東京都目黒区中根２丁目１５−２１1978年4月----このマンションの相場を見る
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