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秀和都立大レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,848万円 〜 4,100万円 （243万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区中根２丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
秀和都立大レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「秀和都立大レジデンス」は、地下鉄東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩7分の好立地に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上7階建て。竣工は1968年11月となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、徒歩206mの場所にローソン目黒平町二丁目店、徒歩321mの場所にセブンイレブン都立大学駅南店、そして徒歩400mの場所にはファミリーマート緑が丘一丁目店があります。スーパーも充実しており、まいばすけっと都立大学駅南店（482m）、まいばすけっと中根1丁目店（520m）、まいばすけっと大岡山1丁目店（537m）が徒歩圏内にあります。
飲食店も多く、すし処新田中（55m）、slop shop（スロップショップ）（55m）、kapi parlor（カーピーパーラー）（56m）などが目の前に立地しています。また、病院も近くにあり、徒歩42mの場所にはワークイン翔、徒歩243mの場所には都立大マルコ鍼灸整骨院があるため、急な体調不良にも安心です。
その他、周辺には薬局や公共施設もあります。薬局は、ツルハドラッグ目黒中根店（247m）、くるみ薬局（257m）、健ナビ薬樹薬局都立大学（349m）が利用できます。公共施設には、目黒区中根住区センター（95m）、目黒消防署大岡山出張所（214m）、目黒区大岡山西住区センター（320m）などがあります。また、すぐ近くには中根公園（166m）もあり、自然を楽しむこともできます。
さらに、マンション周辺には学校や保育施設も充実しています。中根小学校内学童保育クラブ（40m）や志のぶ幼稚園（227m）、モニカ都立大園（128m）など、子育て世帯にとっても安心できる環境です。
周囲の生活施設の利便性や充実度の高さを考えると、「秀和都立大レジデンス」は住環境としては非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
秀和都立大レジデンスの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
秀和都立大レジデンスの最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和都立大レジデンスは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1DK
44.09㎡
2階 北
2LDK
48.16㎡
2階 南
2LDK
55.8㎡
3階 北
1LDK
55.8㎡
4階 北
2K
44.1㎡
4階 北
2LDK
48.16㎡
4階 北
1LDK
44.86㎡
4階 北
2LDK
46.01㎡
4階 南西
2LDK
48.16㎡
4階 北
1LDK
44.1㎡
4階 北
2LDK
48.17㎡
5階 北
3DK
46.01㎡
5階 北
1LDK
42.23㎡
5階 北
2DK
42.23㎡
5階 北
1LDK
38.77㎡
5階 北
1LDK
46.71㎡
5階 北
1LDK
55.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 44.09㎡ | 北 | 1階 北(44.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 48.16㎡ | 北 | 2階 北(48.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.8㎡ | 南 | 2階 南(55.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 55.8㎡ | 北 | 3階 北(55.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 44.1㎡ | 北 | 4階 北(44.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.16㎡ | 北 | 4階 北(48.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.86㎡ | 北 | 4階 北(44.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 46.01㎡ | 北 | 4階 北(46.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.16㎡ | 南西 | 4階 南西(48.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.1㎡ | 北 | 4階 北(44.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.17㎡ | 北 | 4階 北(48.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 46.01㎡ | 北 | 5階 北(46.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.23㎡ | 北 | 5階 北(42.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.23㎡ | 北 | 5階 北(42.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.77㎡ | 北 | 5階 北(38.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.71㎡ | 北 | 5階 北(46.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 55.8㎡ | 北 | 5階 北(55.8㎡)を無料査定する |
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秀和都立大レジデンスの存在する東京都目黒区中根２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 46.34㎡ | 58.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 41.94㎡ | 64.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,699万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1971年2月 | 42.01㎡ | 94.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1968年12月 | 58.19㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 53.85㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 53.74㎡ | 92.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 2008年3月 | 36.22㎡ | 96.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 940万円 | 1984年12月 | 12.08㎡ | 77.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 80.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 90.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1972年3月 | 56.13㎡ | 79.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年1月 | 37.99㎡ | 83.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 15,800万円 | 2018年7月 | 70.33㎡ | 224.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2016年10月 | 26.2㎡ | 145.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,840万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 156.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1978年1月 | 36.83㎡ | 67.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 52.2㎡ | 95.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1968年10月 | 38.77㎡ | 82.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1999年9月 | 57.57㎡ | 121.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 75.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1967年6月 | 46.09㎡ | 41.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 21.96㎡ | 67.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1968年10月 | 44.1㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1967年6月 | 39.57㎡ | 45.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,998万円 | 1971年3月 | 50.51㎡ | 99.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 44.09㎡ | 60.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,899万円 | 1971年2月 | 49.72㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,940万円 | 1971年9月 | 30.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2000年9月 | 18.69㎡ | 112.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1979年4月 | 36.01㎡ | 80.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1981年1月 | 80.75㎡ | 79.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 1981年1月 | 72.25㎡ | 89.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1997年7月 | 16.57㎡ | 119.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 11,500万円 | 2018年7月 | 63.52㎡ | 181.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2000年9月 | 24.85㎡ | 119.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 2018年10月 | 73.6㎡ | 189.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,150万円 | 1991年3月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,030万円 | 2008年3月 | 36.06㎡ | 84.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 1968年10月 | 48.16㎡ | 83.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 29.52㎡ | 111.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 50.18㎡ | 119.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,990万円 | 1990年6月 | 134.2㎡ | 134.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1968年10月 | 55.8㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1979年4月 | 40.72㎡ | 78.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール大岡山ガーデン | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−８ | 1996年2月 | 51.27㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグラス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２０−１５ | 2007年10月 | 22.25㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコサ都立大 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−７ | 2008年9月 | 26.8㎡〜 | 3,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイリス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１２ | 1984年2月 | 61.29㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア都立大レジデンス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２８ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ自由が丘1番館 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２２ | 2003年11月 | 55.05㎡〜 | 7,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド都立大学 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−２８ | 2024年2月 | 61.53㎡〜 | 1億2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ緑が丘 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１８ | 2003年9月 | 31.87㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山グリーンハイツ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１５ | 1981年2月 | 92.9㎡〜 | 7,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１５ | 2012年7月 | 64.93㎡〜 | 8,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−６ | 1979年3月 | 70.49㎡〜 | 5,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１１ | 1969年7月 | 26.84㎡〜 | 1,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SKYマンション | 東京都目黒区大岡山１丁目３４−１ | 1974年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−１３ | 1991年6月 | 89.12㎡〜 | 8,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフジ | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１３ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目２９−２７ | 1980年8月 | 93.43㎡〜 | 8,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス目黒大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３６−１５ | 2010年2月 | 54.27㎡〜 | 7,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アサカシオン大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−３９ | 1988年6月 | 15.84㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大岡山シティハウス | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１７ | 1982年6月 | 94.61㎡〜 | 8,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート大岡山 | 東京都目黒区大岡山１丁目３１−１８ | 1999年11月 | 51.56㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
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