GLIDE自由が丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.05
売却査定価格 help_outline
9,364万円 11,184万円
坪単価 help_outline
516万円 516万円
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最終更新日:

住所東京都目黒区緑が丘2丁目9−17
築年月2018年10月
総階数3階
総戸数17戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約164円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社ホームワーク株式会社
施工会社(株)東京組
駐車場有り
エレベータ不明
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GLIDE自由が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「GLIDE自由が丘」は東京都目黒区緑が丘に位置するマンションで、その周辺には自然溢れる緑地や公園があり、落ち着いた住環境が魅力です。このエリアは利便性が高く、自由が丘駅へのアクセスも良好で、商業施設やカフェが多く点在しています。物件の外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、居住者に快適な生活空間を提供しています。資産性については、自由が丘エリアは人気の高い住宅地であるため、長期的な資産価値の保全が期待できます。市場の動向によりますが、リセールバリューにおいても安定した需要が見込まれるでしょう。一方で、所有リスクとしては、地価の上昇やエリアの再開発による税負担増加の可能性が考えられます。築年数や管理状況については詳細な情報が必要ですが、目黒区全体として管理の行き届いた物件が多いのが特徴です。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

GLIDE自由が丘の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 世田谷区, 川崎市中原区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格

GLIDE自由が丘の最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GLIDE自由が丘は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価546.1万円に比べて、築40年以上では232.9万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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-1階 北
3LDK
71.71㎡
1階 北
2LDK
65.03㎡
1階 北
1SLDK
65.36㎡
1階 北
2LDK
60.04㎡
1階 北
3LDK
71.71㎡
2階 北
2LDK
67.0㎡
2階 北
2LDK
64.0㎡
2階 北
1SLDK
66.31㎡
3階 北
2LDK
67.0㎡
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GLIDE自由が丘の存在する東京都目黒区緑が丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月13,980万円1983年8月103.73㎡134.8万円13LDK
2025年4月4,180万円1969年3月57.24㎡73.0万円32LDK
2025年4月4,180万円1969年3月57.24㎡73.0万円32LDK
2025年4月4,180万円1969年3月57.24㎡73.0万円32LDK
2025年4月4,980万円1973年2月40.43㎡123.2万円61R
2025年4月4,980万円1973年2月40.43㎡123.2万円61R
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近隣のマンション情報

東京都目黒区緑が丘2丁目20−21
築年月:1991年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区緑が丘2丁目5−13
築年月:1981年8月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:4,296万円
東京都目黒区緑が丘2丁目3−15
築年月:1988年5月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:6,747万円
東京都目黒区緑が丘2丁目6−7
築年月:1968年4月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:2,537万円
東京都目黒区緑が丘2丁目4−1
築年月:1971年11月
専有面積:33.09㎡〜
相場価格:2,052万円
東京都目黒区緑が丘2丁目14−16
築年月:1973年2月
専有面積:40.38㎡〜
相場価格:4,628万円
東京都目黒区緑が丘2丁目12−3
築年月:1983年8月
専有面積:90.35㎡〜
相場価格:9,882万円
東京都目黒区緑が丘2丁目6−5
築年月:1968年10月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:1,585万円
東京都目黒区緑が丘2丁目8−15
築年月:1985年4月
専有面積:52.38㎡〜
相場価格:4,375万円
東京都目黒区緑が丘2丁目
築年月:2025年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区緑が丘2丁目21−9
築年月:2009年1月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:6,472万円
東京都目黒区中根2丁目7−2
築年月:1971年5月
専有面積:45.73㎡〜
相場価格:3,356万円
東京都目黒区中根2丁目13−4
築年月:1973年11月
専有面積:83.59㎡〜
相場価格:7,762万円
東京都目黒区中根2丁目2−13
築年月:1967年7月
専有面積:39.57㎡〜
相場価格:1,843万円
東京都目黒区中根2丁目4−11
築年月:2000年9月
専有面積:18.69㎡〜
相場価格:2,623万円
東京都目黒区中根2丁目5−6
築年月:1968年11月
専有面積:38.77㎡〜
相場価格:2,648万円
東京都目黒区中根2丁目7−8
築年月:1994年10月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:6,754万円
東京都目黒区中根2丁目5−2
築年月:2008年3月
専有面積:25.27㎡〜
相場価格:2,814万円
東京都目黒区中根2丁目15−12
築年月:2018年6月
専有面積:54.19㎡〜
相場価格:11,215万円
東京都目黒区中根2丁目12
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ユーネックスグリーンヒル東京都目黒区緑が丘2丁目12−31983年8月90.35㎡〜9,882万円このマンションの相場を見る
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