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杉マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,394万円 〜 2,453万円 （239万円 〜 245万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
杉マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「杉マンション」は、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩7分の好立地にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上5階建てで1971年11月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利なアクセス環境にあります。
マンションの周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、118m先にあるファミリーマート 緑が丘一丁目店や99m先にある文化堂 緑ケ丘店などがあります。また、飲食店も数多くあり、91m先には「タイ料理レストラン ダオ」や141m先には「ビバ・パエリア自由が丘店」といった人気店もあります。
また、病院や薬局も充実しています。84m先には氣功療法研究所自由が丘教室や372m先にはルナ自由が丘薬局がありますので、安心して医療や健康管理ができます。
さらに、商業施設や公共施設、公園といった生活に必要な施設も近くにあります。557m先にはフレル・ウィズ自由が丘というショッピングモールがあり、118m先には緑が丘文化会館 別館や九品仏川緑道といった公共施設や公園もあります。その他にも学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
「杉マンション」は、便利な立地と充実した周辺施設が魅力のマンションです。公共交通機関のアクセスも良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。快適で便利な暮らしを求める方にはぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
杉マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 世田谷区, 品川区, 川崎市高津区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り緑が丘駅の築年数で見たマンション価格
杉マンションの最寄り緑が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。杉マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.5万円に比べて、築40年以上では227.8万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
33.09㎡
3階 北
ワンルーム
33.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 33.09㎡ | 北 | 2階 北(33.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.09㎡ | 北 | 3階 北(33.09㎡)を無料査定する |
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杉マンションの存在する東京都目黒区緑が丘２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1968年4月 | 34.4㎡ | 72.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,980万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 151.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 1988年4月 | 86.27㎡ | 132.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 1988年4月 | 86.27㎡ | 132.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 28.52㎡ | 153.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 28.52㎡ | 153.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1968年4月 | 27.2㎡ | 53.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1968年4月 | 27.29㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2006年1月 | 60.61㎡ | 128.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2006年1月 | 60.61㎡ | 128.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 84.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 84.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 84.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 136.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 10,780万円 | 2011年1月 | 73.25㎡ | 147.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,900万円 | 2018年1月 | 78.95㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,560万円 | 1971年11月 | 59.93㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,560万円 | 1971年11月 | 59.93㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,560万円 | 1971年11月 | 59.93㎡ | 59.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 17,000万円 | 2011年1月 | 106.06㎡ | 160.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1968年4月 | 27.2㎡ | 72.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1988年4月 | 55.15㎡ | 108.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 16,300万円 | 1983年8月 | 90.35㎡ | 180.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1988年4月 | 55.15㎡ | 108.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 100.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,080万円 | 2018年1月 | 66.17㎡ | 182.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1985年4月 | 58.61㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 10,920万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 118.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 10,920万円 | 1988年4月 | 92.57㎡ | 118.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1973年2月 | 56.16㎡ | 124.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1973年2月 | 56.16㎡ | 124.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,990万円 | 1973年2月 | 56.16㎡ | 124.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 122.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 122.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,750万円 | 2004年9月 | 30.75㎡ | 122.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.48㎡ | 59.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,175万円 | 1969年1月 | 40.5㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1969年1月 | 45.36㎡ | 74.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 43.74㎡ | 95.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 770万円 | 1984年7月 | 10.79㎡ | 71.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 10,700万円 | 1973年2月 | 92.07㎡ | 116.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 33.09㎡ | 59.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 64.26㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,780万円 | 2022年2月 | 64.01㎡ | 152.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.41㎡ | 133.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,130万円 | 2009年1月 | 38.24㎡ | 134.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1973年2月 | 68.04㎡ | 102.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1984年7月 | 12.11㎡ | 90.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1985年4月 | 62.62㎡ | 66.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1968年4月 | 39.9㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,050万円 | 1984年7月 | 12.11㎡ | 86.7万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2009年3月 | 38.41㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,470万円 | 1988年4月 | 88.1㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1981年9月 | 87.55㎡ | 74.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 103.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2004年9月 | 40.0㎡ | 117.5万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーディニアコート自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 緑が丘シティハウス | 東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５ | 1988年5月 | 55.15㎡〜 | 6,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第7コーポ | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−７ | 1968年4月 | 34.4㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アーバンライフ | 東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６ | 1973年2月 | 40.43㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GLIDE自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目９−１７ | 2018年10月 | 60.04㎡〜 | 8,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘コーポラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−５ | 1968年10月 | 27.2㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスグリーンヒル | 東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３ | 1983年8月 | 90.35㎡〜 | 1億1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５ | 1985年4月 | 52.38㎡〜 | 3,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘テラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘3 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９ | 2009年1月 | 36.99㎡〜 | 5,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０ | 1977年7月 | 48.6㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井自由が丘マンション | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１ | 1971年3月 | 45.22㎡〜 | 4,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９ | 1983年10月 | 15.11㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２ | 1984年3月 | 58.3㎡〜 | 6,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第6コーポ | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８ | 1968年1月 | 29.92㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘タウンハウス | 東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５ | 1982年1月 | 41.34㎡〜 | 3,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クアドリフォリオ | 東京都世田谷区奥沢２丁目８−１８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コリーヌ緑ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１４ | 1998年6月 | 41.75㎡〜 | 4,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ガーデンテラス | 東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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