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最終更新日：
| 住所 | 東京都目黒区緑が丘２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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杉マンションは、東京都目黒区緑が丘2丁目4-1に位置し、交通アクセスに優れた立地です。最寄り駅である東急大井町線の緑が丘駅から徒歩6分、自由が丘駅から徒歩10分、さらに東急目黒線の奥沢駅や、東急東横線の都立大学駅も利用可能です。この利便性は生活を支える重要なポイントであり、賃貸需要の高さに寄与する要因の一つです。
外観は落ち着いた色合いで周囲の環境と調和しています。目黒区緑が丘は閑静な住宅街でありながら、緑地が豊富にあり、住環境として非常に魅力的です。また、自由が丘エリアの繁華街にも近いため、ショッピングや飲食を気軽に楽しめる利点があります。
資産性については、目黒区というブランドと、周辺の地価の安定性に支えられ、比較的高いと言えます。しかし、築年数を考慮すると、建物の老朽化や管理状態が資産価値に影響を与える可能性がある点は注意が必要です。
所有リスクには、地震に対する耐久性の確認や、今後の環境変化に伴う地域価値の減少などが考えられます。これらのリスク評価は、購入前にしっかりと調査を行うことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 33.09㎡ | 北 | 2階 北(33.09㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.09㎡ | 北 | 3階 北(33.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 13,980万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 134.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 134.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 134.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,980万円 | 1983年8月 | 103.73㎡ | 134.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1969年3月 | 57.24㎡ | 73.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1969年3月 | 57.24㎡ | 73.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1969年3月 | 57.24㎡ | 73.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 123.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 123.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1973年2月 | 40.43㎡ | 123.2万円 | 6 | 1R |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーディニアコート自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２０−２１ | 1991年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目５−１３ | 1981年8月 | 58.32㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑が丘シティハウス | 東京都目黒区緑が丘２丁目３−１５ | 1988年5月 | 55.15㎡〜 | 6,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第7コーポ | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−７ | 1968年4月 | 34.4㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘アーバンライフ | 東京都目黒区緑が丘２丁目１４−１６ | 1973年2月 | 40.38㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GLIDE自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目９−１７ | 2018年10月 | 60.04㎡〜 | 9,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーネックスグリーンヒル | 東京都目黒区緑が丘２丁目１２−３ | 1983年8月 | 90.35㎡〜 | 9,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘コーポラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目６−５ | 1968年10月 | 27.2㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロハイツ自由が丘 | 東京都目黒区緑が丘２丁目８−１５ | 1985年4月 | 52.38㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート自由が丘テラス | 東京都目黒区緑が丘２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームズ自由が丘3 | 東京都目黒区緑が丘２丁目２１−９ | 2009年1月 | 36.99㎡〜 | 6,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１０ | 1977年7月 | 48.6㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井自由が丘マンション | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−１ | 1971年3月 | 43.99㎡〜 | 4,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目１０−９ | 1983年10月 | 15.11㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目４０−１２ | 1984年3月 | 58.3㎡〜 | 6,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第6コーポ | 東京都世田谷区奥沢２丁目３８−８ | 1968年1月 | 29.92㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘タウンハウス | 東京都世田谷区奥沢２丁目１２−５ | 1982年1月 | 41.34㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クアドリフォリオ | 東京都世田谷区奥沢２丁目８−１８ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コリーヌ緑ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢２丁目２５−１４ | 1998年6月 | 41.75㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ガーデンテラス | 東京都世田谷区奥沢２丁目３３−８ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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