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グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区市谷薬王寺町５６
築年月2004年3月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2」は、2004年3月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスは、都営新宿線「曙橋」駅から徒歩6分と便利です。総戸数は18戸と少なめで、プライバシーを重視する方におすすめです。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、飲食店も数多く揃っています。例えば、距離182mのローソンや距離170mのまいばすけっとなど、日常生活に必要なものを手軽に調達できます。また、距離184mや距離221mには病院やクリニックもあり、健康管理も安心です。さらに、距離397mには住吉公園があり、自然環境も楽しむことができます。

周辺の公共施設や学校も充実しており、安心して暮らせる環境が整っています。例えば、距離50mには新宿区立牛込仲之小学校や幼稚園があり、お子さんをお持ちの方にも便利な立地です。また、距離104mには薬王寺ことぶき館や距離265mには新宿区立防災センターがあり、地域の安全や防災に配慮した設備が整っています。

薬局に関しては、距離329mにココカラファイン 曙橋店や距離345mにくすりの福太郎 市谷柳町店などがあり、薬の購入や相談も便利です。

「グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実度など、住環境の良さが魅力のマンションです。床暖房や浴室乾燥機などの充実した設備が備わっており、快適な生活を送ることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安心して暮らせる環境が整っています。「グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2」は、快適な住まいをお求めの方にぜひおすすめしたいマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の114.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 渋谷区, 港区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曙橋駅の築年数で見たマンション価格

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2の最寄り曙橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価515.0万円に比べて、築40年以上では273.0万円と47.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランステューディオ市ヶ谷薬王寺2の存在する東京都新宿区市谷薬王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月1,980万円1984年3月26.46㎡74.8万円31R
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月6,200万円1964年1月69.36㎡89.4万円32LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月5,880万円2011年7月42.57㎡138.1万円61LDK
2024年11月3,180万円1964年11月39.02㎡81.5万円21LDK
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月2,350万円2001年4月23.91㎡98.3万円21K
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年11月1,800万円1983年3月22.14㎡81.3万円31R
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月5,490万円1964年1月50.91㎡107.8万円52LDK
2024年10月3,780万円1968年3月39.37㎡96.0万円51LDK
2024年10月6,480万円1967年9月78.36㎡82.7万円53LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.54㎡94.2万円32LDK
2024年10月5,799万円1964年1月61.59㎡94.2万円32LDK
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2024年10月1,300万円1986年4月15.36㎡84.6万円41R
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2024年10月6,980万円1967年9月68.41㎡102.0万円32LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年10月11,780万円1993年5月86.74㎡135.8万円53LDK
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月1,080万円1986年4月14.96㎡72.2万円11R
2024年9月12,260万円2015年3月72.08㎡170.1万円43LDK
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2024年9月3,150万円1968年3月42.61㎡73.9万円11LDK
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2024年9月6,280万円2010年8月45.67㎡137.5万円121LDK
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2024年8月2,180万円1984年3月26.46㎡82.4万円11R
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2024年8月6,500万円2012年4月45.14㎡144.0万円41LDK
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2024年8月5,080万円1964年1月50.91㎡99.8万円71LDK
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2024年8月6,180万円2011年7月42.57㎡145.2万円91LDK
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2024年7月2,100万円1985年11月26.67㎡78.7万円121LDK
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2024年7月2,980万円2001年3月21.39㎡139.3万円31K
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2024年6月11,980万円1993年5月86.74㎡138.1万円43LDK
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2024年6月5,780万円2011年7月40.1㎡144.1万円51LDK
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2024年5月5,780万円1970年3月72.64㎡79.6万円33LDK
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2024年5月6,798万円2003年11月49.03㎡138.6万円52LDK
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2024年5月3,400万円2010年8月28.86㎡117.8万円51K
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
2024年5月6,180万円1990年11月55.37㎡111.6万円62LDK
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2024年5月3,580万円1968年3月46.39㎡77.2万円11K
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2024年4月2,590万円2005年6月23.5㎡110.2万円111K
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2024年4月8,780万円2015年3月64.83㎡135.4万円12LDK
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2024年4月3,490万円1964年1月54.0㎡64.6万円51LDK
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2024年4月3,480万円1980年1月53.5㎡65.0万円53LDK
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2024年4月1,740万円1985年11月27.3㎡63.7万円41R
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2024年3月1,830万円1984年3月22.95㎡79.7万円51K
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