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コンド恵比寿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,085万円 〜 13,932万円 （387万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西１丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンド恵比寿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンド恵比寿」は恵比寿駅から徒歩2分の距離に位置しているマンションです。総戸数は18戸で、地上11階建てで1981年11月に竣工しました。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。
恵比寿駅から徒歩2分という立地条件から、便利な生活環境が期待できます。また、周辺にはさまざまな施設が集まっており、住民の生活をサポートしています。例えば、恵比寿南三丁目にあるナチュラルローソンや恵比寿西一丁目にあるローソンは徒歩で123m以内にあります。また、恵比寿南にあるピーコックストアや自由が丘にあるザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店などのスーパーも徒歩数分で利用できます。
飲食店についても恵比寿駅周辺に多くの選択肢があります。例えば、スパニッシュキッチン ペルカや吉住、パティスリー レ ザネ フォール 恵比寿本店、Crimson EBISUなどがありますが、これらの店舗は徒歩数十m以内に位置しています。これらの飲食店は、日常の食事や友人との食事会などに利用するのに便利な場所にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。ホワイトニング東京やX CLINIC 恵比寿院、恵比寿南DENTALなどのクリニックが徒歩数十m以内にあります。さらに、ひまわり薬局恵比寿店や太陽堂薬局などの薬局も徒歩数十m以内にありますので、健康や医療に不安のない暮らしを送ることができるでしょう。
恵比寿駅周辺には公園も豊富にあります。恵比寿公園や原町公園、恵比寿南まちかど公園などは、徒歩数十m以内に位置し、自然と触れ合うことができる場所として利用できます。
最寄りの学校についても触れておきましょう。飲食人大学 東京校や専門学校東京メディアアカデミー、渋谷区立長谷戸小学校などは、恵比寿駅周辺に位置していますので、教育機関への通学も便利です。
保育園や幼稚園についても触れておきましょう。恵比寿のびのびこども園やポピンズナーサリースクール恵比寿南、KIDS GARDEN CLASSROOM EBISUなどは、徒歩数十m以内に位置しており、お子さんを安心・安全に預けることができます。
以上のように、恵比寿駅から徒歩2分という好立地に位置する「コンド恵比寿」は、周辺施設へのアクセスの良さや便利な住環境が魅力です。初めての一人暮らしやファミリー向けの住まいとしてオススメのマンションです。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
コンド恵比寿の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格
コンド恵比寿の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンド恵比寿は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
ワンルーム
119.01㎡
3階 北
1LDK
53.72㎡
3階 北
2LDK
56.05㎡
5階 北
1LDK
50.93㎡
6階 北
2LDK
55.46㎡
8階 北
1LDK
55.46㎡
9階 北
2LDK
50.93㎡
10階 北
2LDK
50.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 119.01㎡ | 北 | 2階 北(119.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.72㎡ | 北 | 3階 北(53.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.05㎡ | 北 | 3階 北(56.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.93㎡ | 北 | 5階 北(50.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.46㎡ | 北 | 6階 北(55.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 55.46㎡ | 北 | 8階 北(55.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 50.93㎡ | 北 | 9階 北(50.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 50.93㎡ | 北 | 10階 北(50.93㎡)を無料査定する |
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コンド恵比寿の存在する東京都渋谷区恵比寿西１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2011年12月 | 31.75㎡ | 182.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,900万円 | 1978年4月 | 45.24㎡ | 108.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 30,000万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 360.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 130.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,880万円 | 1999年8月 | 53.56㎡ | 203.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1983年12月 | 25.16㎡ | 114.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 36,800万円 | 2016年2月 | 85.82㎡ | 428.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1965年7月 | 24.3㎡ | 122.6万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 44,000万円 | 2007年2月 | 100.23㎡ | 439.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1978年8月 | 55.04㎡ | 135.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 9,780万円 | 2016年2月 | 38.22㎡ | 255.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 122.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2003年3月 | 65.19㎡ | 184.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,000万円 | 1986年2月 | 45.21㎡ | 132.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 14,800万円 | 1998年9月 | 58.29㎡ | 253.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 1986年6月 | 49.43㎡ | 167.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 24,000万円 | 2013年9月 | 87.88㎡ | 273.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 18,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 307.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 26,800万円 | 1999年8月 | 83.52㎡ | 320.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 44,000万円 | 2007年3月 | 101.46㎡ | 433.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,190万円 | 1978年4月 | 47.72㎡ | 129.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1977年6月 | 41.03㎡ | 133.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 12,980万円 | 2007年2月 | 43.14㎡ | 300.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,500万円 | 1999年8月 | 40.28㎡ | 260.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 27,800万円 | 2007年2月 | 83.12㎡ | 334.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.8㎡ | 132.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 1986年2月 | 29.73㎡ | 117.7万円 | 14 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 1965年7月 | 19.03㎡ | 110.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,299万円 | 1969年6月 | 41.08㎡ | 129.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,880万円 | 1978年8月 | 53.55㎡ | 128.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,730万円 | 1984年7月 | 35.86㎡ | 131.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 17,500万円 | 2019年10月 | 60.11㎡ | 291.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 1978年4月 | 44.13㎡ | 122.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 13,900万円 | 2011年12月 | 60.94㎡ | 228.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 1986年2月 | 41.11㎡ | 147.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 7,920万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 244.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 29,800万円 | 2016年2月 | 69.36㎡ | 429.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 32.44㎡ | 246.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 1998年10月 | 58.29㎡ | 171.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2002年3月 | 60.53㎡ | 203.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1982年1月 | 56.19㎡ | 150.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 1981年11月 | 55.46㎡ | 142.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,580万円 | 1970年3月 | 67.51㎡ | 112.3万円 | 6 | 2LDK |
コンド恵比寿の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サウスビル | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−２５ | 2020年1月 | 60.0㎡〜 | 1億9,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオリアY'z恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６ | 2005年11月 | 24.15㎡〜 | 4,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東光苑マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−５ | 1971年4月 | 36.46㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１ | 1970年1月 | 27.14㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８ | 2012年3月 | 38.88㎡〜 | 1億119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション南恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５ | 1974年8月 | 53.12㎡〜 | 5,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４ | 1968年7月 | 44.94㎡〜 | 5,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２ | 1979年12月 | 37.33㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティスクエア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４ | 1998年2月 | 26.1㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０ | 2016年5月 | 47.87㎡〜 | 1億726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井恵比寿マンション | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８ | 1971年9月 | 52.27㎡〜 | 6,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷原町アビタシオン | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２ | 1969年10月 | 52.44㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目 | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿サンモール | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３ | 2011年10月 | 31.95㎡〜 | 6,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピス代官山 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７ | 2005年12月 | 45.06㎡〜 | 7,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６ | 1982年12月 | 55.2㎡〜 | 8,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿パークハウス | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８ | 2005年2月 | 41.86㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒル恵比寿南 | 東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６ | 2000年7月 | 29.89㎡〜 | 5,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
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