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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 700戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約32円/㎡ |
| 管理費 | 約195円/㎡ |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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**東新井団地**は、埼玉県さいたま市見沼区大字東新井に位置する住宅団地で、その特色は数多くの要素で際立っています。まず、周辺環境としては緑豊かで、自然に触れながら生活することができる点が魅力です。また、団地内には広々としたプレイロットも備わっており、子育て世帯に適した環境が整っています。
外観については、棟と棟の間が広く取られており、開放感溢れる設計が特徴です。このため、日当たりが良好で、住戸内に自然光が差し込むことで居住空間の快適さを高めています。
資産性に関しては、団地という性格上、築年数が経つことで建物自体の価値が下がる可能性があります。しかし、整えられた外部環境や快適な住環境が評価され、一定の需要が保持されることも多いです。
所有リスクとしては、古い団地では設備や構造の老朽化が進むことに伴い、修繕費用の負担が高まることが考えられます。また、大幅なリフォームや管理組合の活動如何で、資産価値が変動するリスクが潜んでいます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.91㎡ | 北 | 1階 北(80.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.91㎡ | 南 | 1階 南(80.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.19㎡ | 北 | 1階 北(80.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.91㎡ | 北 | 2階 北(80.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.77㎡ | 南 | 2階 南(82.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.77㎡ | 北 | 2階 北(82.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.77㎡ | 南西 | 3階 南西(82.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.91㎡ | 南 | 3階 南(80.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.77㎡ | 南 | 3階 南(82.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.77㎡ | 北 | 4階 北(82.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.91㎡ | 北 | 4階 北(80.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.77㎡ | 南 | 5階 南(82.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.91㎡ | 北 | 5階 北(80.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.91㎡ | 南 | 5階 南(80.91㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 80.91㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,570万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,570万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,570万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1980年3月 | 80.91㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1980年3月 | 80.91㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1980年3月 | 80.91㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローブコート大宮南中野 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野３９５−１ | 1996年8月 | 74.73㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローブコート大宮南中野F棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野３９５−１ | 1996年8月 | 74.2㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローブコート大宮南中野Ｃ棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野 | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローブコート大宮南中野Ｂ棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野 | 1996年8月 | 88.45㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローブコート大宮南中野Ｄ棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野 | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローブコート大宮南中野E棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野３９５−１ | 1996年8月 | 77.59㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン大宮東 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野８９８ | 1993年5月 | 24.17㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ浦和東 | 埼玉県さいたま市緑区山崎１丁目３−２６ | 2006年11月 | 71.7㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６２１−１ | 2011年3月 | 63.44㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮シエル | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目６３１−１ | 2014年2月 | 63.86㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀明プラザ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザホワイトホース | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目 | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮天沼 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目１３５ | 1995年2月 | 59.8㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス大宮クレール | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町２丁目２７７ | 2013年8月 | 64.0㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目４２−１ | 1995年7月 | 56.13㎡〜 | 2,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園ダイカンプラザ | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目９０−２ | 1995年3月 | 56.16㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２１号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井２１ | 1980年8月 | 80.91㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１０号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | 78.14㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.91㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井７１０−５０ | 1980年8月 | 78.14㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
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