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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約32円/㎡ |
| 管理費 | 約197円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県さいたま市見沼区大字東新井に位置する「大宮東新井団地10号棟」は、1980年8月に完成し、築45年の歴史を持つマンションです。この建物は鉄筋コンクリート（RC）構造で、地上5階建て、全20戸から成り立っています。周辺環境は静かな住宅街で、近隣には公園や公共施設があり、日常生活に便利な立地です。また、公共交通のアクセスも良いエリアです。
外観は、築年数相応で重厚感があり、耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造は資産性の面でも評価されます。資産価値については、周辺地域の発展や不動産市況の影響を受けますが、古い物件ながらも管理が行き届いていれば価値維持が期待できるでしょう。
所有リスクに関しては、築年数が経っているため、将来的な修繕や維持費の増加が懸念されます。また、耐震基準も現代のものに比べると劣る可能性がありますが、建物管理状況次第でそのリスクも緩和可能です。いずれにしても、購入前の詳細な点検や管理状況の確認が投資リスク軽減には必要不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.77㎡ | 北 | 1階 北(82.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 6帖） | 79.87㎡ | 北 | 1階 北(79.87㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.14㎡ | 南西 | 1階 南西(78.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.91㎡ | 南 | 2階 南(80.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 79.87㎡ | 北 | 2階 北(79.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.77㎡ | 南 | 3階 南(82.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.14㎡ | 南西 | 3階 南西(78.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 82.77㎡ | 南西 | 4階 南西(82.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 80.91㎡ | 南 | 4階 南(80.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.91㎡ | 南 | 4階 南(80.91㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和室６／和室６／洋室６／Ｌ１０／ＤＫ７．５) | 80.91㎡ | 北 | 4階 北(80.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.77㎡ | 北 | 4階 北(82.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.77㎡ | 南 | 4階 南(82.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 82.77㎡ | 南 | 4階 南(82.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 80.91㎡ | 南 | 5階 南(80.91㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.77㎡ | 北 | 5階 北(82.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.14㎡ | 北 | 5階 北(78.14㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1980年8月 | 80.91㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 13.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,570万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,570万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,570万円 | 1980年3月 | 82.77㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1980年3月 | 80.91㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1980年3月 | 80.91㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 780万円 | 1980年3月 | 80.91㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新井団地２１号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井２１ | 1980年8月 | 80.91㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.91㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井７１０−５０ | 1980年8月 | 78.14㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２２号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１３号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１７号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | 82.77㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２７号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井２７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２３号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井第1ハイツA棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井８９３ | 1990年2月 | 81.12㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.19㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１９号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.91㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１２号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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