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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町２丁目４２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約212円/㎡ |
| 管理費 | 約219円/㎡ |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソフィア大宮」は、埼玉県さいたま市大宮区に位置するマンションで、京浜東北・根岸線「大宮駅」から徒歩15分の距離にあります。築年は1995年7月で、全37戸からなるこのマンションは、中規模ならではの落ち着いた住環境を提供します。周辺環境は、駅までの距離から都心へのアクセスが良好でありながらも、閑静な住宅街に位置し、生活の利便性が高いです。
外観は1990年代の典型的なデザインで、控えめながらも風格があります。適度に古ぼけた味わいが地域になじんでいる一方で、適切な管理が行き届いているため、全体として良好なコンディションを保っています。この物件は50㎡〜70㎡台の一般家族向けの間取りとし、住み心地が重視されています。
資産性について、立地の良さから一定の価値は維持されやすいと考えられ、さいたま市内での不動産価値の変動にも強いと予想されます。また、築20年以上が経過しているため、定期的な管理やメンテナンスの重要性は高く、その点でのリスクは管理状況に依存します。しかし、駅からの距離による資産性の安定は魅力的です。所有リスクに対しては、老朽化や耐震問題への配慮が必要とされるでしょうが、現段階では管理面で不安要素は少ないです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.49㎡ | 南 | 1階 南(65.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.49㎡ | 南 | 2階 南(65.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.13㎡ | 南 | 5階 南(56.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.38㎡ | 南 | 5階 南(64.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.49㎡ | 北 | 5階 北(65.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 56.13㎡ | 南 | 6階 南(56.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 82.0㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 82.0㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年5月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 82.0㎡ | 30.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 26.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 26.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 56.28㎡ | 26.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1995年7月 | 56.13㎡ | 53.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,098万円 | 1995年3月 | 59.52㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,098万円 | 1995年3月 | 59.52㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1983年7月 | 67.2㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドシティ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ | 1983年7月 | 53.45㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄グランドシティ大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目 | 1984年8月 | 68.83㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮ノースタワー | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目５５５ | 1984年8月 | 45.2㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮イーストタワー | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ | 1983年7月 | 56.28㎡〜 | 1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮堀の内 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２６７−１ | 1994年3月 | 87.24㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮堀の内 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目１６８−１ | 1996年8月 | 64.76㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮サウスタワー | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ | 1983年7月 | 52.8㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大宮堀の内第2 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目２３２−１ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目８ | 2007年12月 | 65.88㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシティ大宮ウエストタワー | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１丁目６０６ | 1983年7月 | 56.28㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大宮堀の内 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目１０６ | 1995年4月 | 66.1㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト大宮堀の内 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目２６４−１ | 1995年2月 | 60.18㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ大宮氷川の杜 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目 | 2021年10月 | 35.23㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大宮東町 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目３９ | 2009年4月 | 67.52㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮氷川参道パークハウス | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１７６−１ | 2003年2月 | 69.66㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ大宮氷川参道ザ・テラス | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１８１−２ | 2018年9月 | 32.36㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第13東町ユーセードムス | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目１６２−４ | 1985年3月 | 19.98㎡〜 | 786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恒陽大宮公園マンション | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目２０３−１ | 1979年12月 | 67.5㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目２５９ | 1999年2月 | 58.65㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大宮 | 埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２ | 2000年10月 | 60.37㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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