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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野８９８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約179円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデン大宮東」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置する集合住宅で、その利便性と周辺環境が特徴です。最寄り駅の大宮駅からはバスで約15〜20分というアクセスの良さを誇り、バス停から徒歩10分ほどの距離にあります。バス便は特に朝の時間帯に集中しており、1時間に10本以上の運行があり通勤に便利です。
周辺には、武蔵野銀行、スーパー、郵便局、飲食店などが揃っており、生活に必要な施設が徒歩圏内に立地するため日常の買い物や金融機関の利用に困りません。ファミリー層から単身者まで幅広い層に合った住環境です。
外観デザインは典型的な集合住宅スタイルで、新しさは控えめですがきちんとメンテナンスが行き届いていることが見受けられます。築年数に応じた資産価値の変動はありますが、大宮駅へのアクセスの良さや周辺環境の利便性を考慮すると、資産性も一定以上を期待できる地域の一部です。
買収に際しては、居住性の良さとともに、地域の治安や環境も考慮に入れる必要がありますが、これらの観点から見るとリスクは比較的低いといえます。日々のメンテナンスが行き届いていることから安定した資産管理が可能であり、長く安心して暮らすことができるマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 165,049 | 100.0 |
| 2025年 | 165,778 | 100.4 |
| 2030年 | 165,253 | 100.1 |
| 2035年 | 164,206 | 99.5 |
| 2040年 | 162,515 | 98.5 |
| 2045年 | 160,381 | 97.2 |
| 2050年 | 158,146 | 95.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.68㎡ | 南西 | 1階 南西(56.68㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 51.75㎡ | 南 | 1階 南(51.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SDK | 55.44㎡ | 南 | 1階 南(55.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 47.51㎡ | 南西 | 1階 南西(47.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 55.44㎡ | 南 | 1階 南(55.44㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 39.96㎡ | 南 | 1階 南(39.96㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ(洋 5.1･6.2 DK 6.4) | 39.96㎡ | 南 | 1階 南(39.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK+S（納戸） | 47.51㎡ | 東 | 2階 東(47.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 27.72㎡ | 南 | 2階 南(27.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.69㎡ | 北東 | 2階 北東(41.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.68㎡ | 南西 | 2階 南西(56.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 9.7帖 洋室 5.9帖 洋室 5.1帖 洋室 4.4帖） | 56.68㎡ | 南西 | 2階 南西(56.68㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 51.75㎡ | 南西 | 2階 南西(51.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK+S（納戸） | 51.75㎡ | 南西 | 2階 南西(51.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 27.72㎡ | 南 | 3階 南(27.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 44.37㎡ | 南 | 3階 南(44.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.17㎡ | 南 | 3階 南(24.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 39.96㎡ | 南 | 3階 南(39.96㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 6 K 3) | 27.72㎡ | 南 | 3階 南(27.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 66.23㎡ | 南 | 4階 南(66.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.23㎡ | 南西 | 4階 南西(61.23㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.0㎡ | 南 | 7階 南(50.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 50.06㎡ | 南 | 7階 南(50.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 51.75㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 51.75㎡ | 32.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 1993年5月 | 56.68㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 1993年5月 | 56.68㎡ | 27.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1993年5月 | 66.23㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,490万円 | 1993年5月 | 66.23㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 750万円 | 1993年5月 | 27.72㎡ | 27.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 750万円 | 1993年5月 | 27.72㎡ | 27.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1996年8月 | 92.65㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 1996年8月 | 92.65㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東新井団地２１号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井２１ | 1980年8月 | 80.91㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１０号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | 78.14㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.91㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井７１０−５０ | 1980年8月 | 78.14㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２２号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１３号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１７号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２８号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年8月 | 82.77㎡〜 | 1,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地２７号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井２７ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２３号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井第1ハイツA棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井８９３ | 1990年2月 | 81.12㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１４号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地６号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.19㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東新井団地１９号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年3月 | 80.91㎡〜 | 2,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地２５号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮東新井団地１２号棟 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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