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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目３−５６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 68.21㎡ 〜 84.34㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約150円/㎡ |
| 管理費 | 約70円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ランドリアン |
| 施工会社 | (株)シード平和 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルパルトネール夕陽丘天神坂」は、大阪府大阪市天王寺区逢阪に所在するマンションで、利便性の高いロケーションに位置しています。周辺は駅や商業施設へのアクセスが良く、暮らしやすい都市部でありながら、歴史的建物や緑地も多い点が魅力です。マンションの外観はモダンで清潔感があり、居住者や訪問者に好印象を与えます。
資産性に関しては、大阪市内という立地から安定した人気があり、市場価値の維持が期待できます。また、周辺の再開発やインフラ整備によって将来的にさらに価値が上昇する可能性もあります。ただし、所有リスクとしては高層マンションならではの修繕積立金や管理費の増額リスクが考えられます。築年数や管理状況によってはメンテナンスのコストがかかることがありますが、その点を踏まえても、適切な管理がされている限り、安心して所有できる物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 102 | 2LDK | 68.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 68.63㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.63㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 79.72㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 84.34㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 68.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 68.63㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 79.72㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 84.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 68.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.63㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.72㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.34㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 68.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 68.63㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.72㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.34㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 68.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 68.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 79.72㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1984年5月 | 48.4㎡ | 55.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1984年5月 | 48.4㎡ | 55.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2002年8月 | 54.14㎡ | 73.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,500万円 | 2003年7月 | 101.19㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,500万円 | 2003年7月 | 101.19㎡ | 74.1万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−２２ | 1990年6月 | 50.52㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート夕陽ヶ丘2番館 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町３−６ | 1982年3月 | 59.18㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス四天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区伶人町２−１２ | 2006年10月 | 25.3㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 | 2023年4月 | 41.1㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目５−１８ | 1999年9月 | 17.37㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南夕陽丘ビューハイツ | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目３−４ | 1982年3月 | 56.52㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目１−９ | 1984年5月 | 43.91㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ四天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目３−２３ | 1982年12月 | 24.48㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート四天王寺夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目２−９ | 2003年7月 | 76.55㎡〜 | 5,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目１１−２１ | 2024年3月 | 49.36㎡〜 | 5,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ天王寺フロントマークス | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 | 2023年12月 | 61.74㎡〜 | 6,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺3 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目４−５７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミリアン四天王寺夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１３ | 2014年6月 | 22.48㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 | 2022年7月 | 64.29㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス四天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道１丁目２−１０ | 2015年6月 | 64.08㎡〜 | 5,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−１ | 2009年7月 | 23.07㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目 | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエステージ夕陽ケ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目３−４ | 1993年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレビオス難波イースト | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目１２−３ | 2016年1月 | 24.57㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 | 大阪府大阪市浪速区下寺３丁目６−１ | 2016年1月 | 21.84㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
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